294 Treffer - Wohnung mieten in Bezirk Bülach

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CHF 2’850.– / Monat
4.5 Zimmer 101m² Wohnfläche
Schwarzackerstrasse 17, 8304 Wallisellen

Bijou mit Ausblick (Attika)

Im obersten Geschoss (5. Stock) haben Sie den Überblick und geniessen volle Besonnung auf der Attika-Terrasse. Die zentrale Lage unweit des neuen Zentrums 'Mittim' und des Bahnhofs mit S-Bahn und Glatttalbahn ist für Berufstätige und Pensionierte gleichermassen attraktiv. Ebenso das in nur 10 Gehminuten erreichbare Glattzentrum. Die beiden Häuser der Liegenschaft wurden 2006 nach einem neuen Konzept erstellt. Die moderne Grundausstattung mit praktischer Küche, pflegeleichten Plattenböden, eigenem Waschturm usw. entspricht einem gehobenen Standard. In dieser Liegenschaft haben Sie die Wahl, zurückgezogen zu leben oder an der Hausgemeinschaft teilzunehmen. Ein gut ausgestatteter Gemeinschaftsraum mit Gartenterrasse steht den Mietern alleine oder für gemeinschaftliche Anlässe zur Verfügung. Der wöchentliche "Mittwochskaffee-Treff" ist z.B. äusserst beliebt. Haben Sie öfters Übernachtungsgäste, welche aber Ihr Platzangebot strapazieren? Dann können Sie von den beiden hauseigenen Gästezimmern profitieren, welche zu günstigen Preisen tage- oder wochenweise vermietet werden. Bewohner mit Alter 55+ haben Anspruch auf kostenlose praktische Hilfeleistungen durch das Hauswartteam. Gegenseitige Hilfe, falls gewünscht, wird grossgeschrieben. Wir verfügen über einen hauseigenen Internetzugang, an welchem Sie sich zu einem niedrigen Monatspreis anschliessen können. Besonderheiten der Wohnung: Offene Küche Plattenboden ganze Wohnung eigener Waschturm Attika-Terrasse 22m² Mitbenützung Gemeinschaftsraum Mitbenützung Gästewohnung Hauswarthilfe für Mieter 55+ Hauseigener Internet-Anschluss

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung im Bezirk Bülach hat sich in den letzten 3 Jahren um 4.02 % auf 160'967 Personen erhöht.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 80'590. 17.89 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.80 % haben eine höhere Berufsausbildung, 45.82 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 19.49 % der Einwohner:innen schließen die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.97 %.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region liegt bei 10.45 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt im Bezirk Bülach durchschnittlich 13.64 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.45 % und ein kinderloses Ehepaar 9.48 %. Die Steuerbelastung einer unverheirateten, kinderlosen Person liegt bei 14.63 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Bezirk Bülach kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 6'004 Wohnungen neu gebaut. Davon fallen 293 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Insgesamt sind auch 1'473 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. 2'066 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'579 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 431 5-Zimmer-Wohnungen und 162 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Der Bezirk Bülach verfügt nun insgesamt über 76'004 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 4'125. Weiter gibt es 10'433 Wohnungen mit 2 Zimmern, 21'604 Wohnungen mit 3 Zimmern und 23'850 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr großen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 10'734 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 5'258.

Unbelegte Wohnungen

Im Bezirk Bülach sind 0.96 % der Wohnungen leer. So sind 2.10 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.20 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.95 %, 0.78 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.82 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.81 % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.78 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'850. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'540 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'220 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.