111 Treffer - Wohnung mieten in Bezirk Brugg

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CHF 2’670.– / Monat
5 Zimmer 86m² Wohnfläche
Hansfluhsteig 15, 5200 Brugg AG

Wohnen mit Fernsicht am Bruggerberg

Traumhaft gelegene Wohnung am Bruggerberg. In einem Zweifamilienhaus am Hansfluhsteig, hoch über den Dächern von Brugg, befindet sich ein Bijou, welches dringend Nachmieter sucht. Das Haus aus den 30-er Jahren ist gegen Süden ausgerichtet und strahlt grossen Charm aus. Die Wohnung ist über Treppen oder einen Schräglift (der mitbenutzt werden darf) erreichbar. Es bedarf also einer guten körperlichen Verfassung, erspart jedoch allenfalls das Fitnessabo. Zur Wohnung gehört eine neu renovierte Garage (2010), mit elektrischem Toröffner. In sämtlichen Räumen finden sie schöne Parkettböden vor, in der Küche hat es einen alten Klinkerboden. Zur hellen, lichtdurchfluteten Wohnung gehört eine traumhafte Terrasse (55m2, zur Hälfte überdacht und von der Küche her bequem zugänglich) und ein herrlicher, ebenfalls gedeckter und aus zwei Zimmern zugänlicher, mit Kiwiranken überwachsener Balkon. Die Küche verfügt über alte Kücheneinbauschränke, welche sehr geräumig sind. Auch sonst verfügt die Wohnung über einige Schränke, welche Stauraum zur Verfügung stellen. Die Wohnung hat Cachet, so sind einige Wände in angenehmen Farbtönen gestrichen, was die Lichteinfälle bestens betont und einem das Wohlfühlen garantiert! Die Wohnlage ist grossartig, in wenigen Minuten ist man im Naherholungsgebiet, im Wald, ebenso schnell erreicht man die Stadt, mit einem guten kulturellen Angebot (Konzerthäuser, Salzhaus, Dampfschiff, Theater und Kino Odeon uvm.), Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof. Bitte beachten sie, dass es sich um eine ausserterminliche Kündigung handelt!

CHF 2’770.– / Monat
5.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Büntefeldstrasse 1b, 5212 Hausen AG

4 ½ - Zimmer - Eigentumswohnung

Diese originelle und grosszügige 5.5 Zi-Wohnung mit speziellem Grundriss repräsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die Bruttogeschosswohnfläche beträgt 160m2. - Gute Bauqualität, Bj. 1996 - Moderner Innenausbau, Schwedenofen, zwei Nasszellen - Bodenbeläge aus Keramikplatten und Teppiche - Bastelraum, Abstellplatz in Tiefgarage, ged. Parkplatz - Allg. Gartensitzplatz mit Pergola und Gartencheminée - Kinderspielplatz - Gartenanteil Die Lage Sie wohnen an einer ruhigen und sonnigen Lage, in ländlicher Gegend am Waldrand aber doch zentral. Der Autozubringer zur A1 (Zürich/Bern) und A3 (Zürich /Basel) ist in wenigen Minuten erreichbar. Hausen bei Brugg besitzt neben dem ländlichen Charme eine gute Infrastruktur und ein vielseitiges Vereins- und Freizeitangebot. Das Dorf, mit seinen rund 2600 Einwohnern, liegt bei Brugg und ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel gut erschlossen. Der Ausbau Die Wohnung verfügt über moderne Kücheneinrichtung, welche direkt in den Wohnbereich integriert ist (Glaskeramik, Geschirrspüler, Mikrowelle und Steinabdeckung) viele Auszugschubladen bieten Platz für die notwendigen Küchenutensilien. Wohnbereich und die Nasszellen bestehen aus Keramikplatten und die Schlafräume sind mit Teppich ausgestattet. Das Bad/WC ist direkt dem Elternzimmer angeschlossen. Im Reduit auf gleichem Stock ist die Waschmaschine und der Tumbler untergebracht. Die Wohnung besitz auch einen eigenen Boiler mit genügender Kapazität. Garagenplatz 120.00 CHF/Mt. Gedeckter Parkplatz 80.00 CHF/Mt.

CHF 2’300.– / Monat
4.5 Zimmer 87m² Wohnfläche
Oberdorfstrasse 2 + Hürnegässli 1, 5242 Birr

Dachwohnung mit gehobenem Ausbaustandart

Die neuen Mehrfamilienhäuser Oberdorfstr. 2 und Hürnengässli 1 sind im modernen Stil gebaut. Die grosszügigen Balkone sind nach Süden ausgerichtet. Sämtliche Wohnungen sind rollstuhlgängig. Jede Wohnung verfügt über eine Komfortlüftung und Wärmepumpenheizung. Mietzins 4.5 Zi. Wohnung Dachgeschoss: 1'700- Fr./Mt. (inkl. Nebenkosten) Einzugstermin: nach Vereinbarung Im Mietzins sind folgende Nebenkosten inbegriffen: Abwasser, Wasser, Verwaltung, Abwart, Gärtner, Licht allgemein, Brand- und Haftpflichtversicherung, Lift-Service. Untergeschoss: Keller, Abstellraum für Velo und Kinderwagen, Allgemeinbenutzung des Wasch- und Trockenraumes, Bastel- und Hobbyräume können separat dazu gemietet werden zu Fr. 150.00 Treppenhaus: Lift, Treppenhaus, grosszügig und hell Parkplätze: Die Aussenparkplätze sind den Besuchern vorbehalten. Motorfahrzeuge müssen in der Tiefgarage parkiert werden. Tiefgaragenplatz zu Fr. 120.00 Die zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeit, Schule und öffentlichen Verkehrsmittel(SBB, Post, gute Verbindungen in alle Richtungen) ermöglicht einen unkomplizierten Alltag. Der Autobahnanschluss A1 + A3 in Richtungen Bern, Basel und Zürich ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Ein gehobener Ausbaustandard in einem durchdachten Architekturkonzept garantiert eine unvergleichbare Freude am Wohnen. Das Naherholungsgebiet beginnt gerade vor der Türe.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Der Bezirk Brugg ist eine Region, die immer beliebter zum Wohnen wird. In den letzten 3 Jahren ist die Bevölkerung auf 51'451 Einwohner:innen angewachsen, was einem Anstieg der Bevölkerungszahl von 3.48 % entspricht.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 72'995. 15.93 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.32 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.03 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen, 20.73 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.00 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.20 %.

Steuern

Die Steuerlast der Region liegt bei 11.72 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt im Bezirk Brugg bei 16.31 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 14.51 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.01 % und ein kinderloses Ehepaar 10.57 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Im Bezirk Brugg ist in den vergangenen 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 1'570 Wohnungen neu gebaut. Die 86 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 348. Zusätzlich entstanden 492 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 378 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 185 5-Zimmer-Wohnungen und 81 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im Bezirk Brugg insgesamt 24'632 Wohnungen zählt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 763 Objekten. Zusätzlich gibt es 2'419 Wohnungen mit 2 Zimmern, 5'681 Wohnungen mit 3 und 7'333 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr großen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 5'565 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 2'871.

Leerwohnungen

1.44 % der Wohnungen im Bezirk Brugg stehen leer. Dabei sind 3.81 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.07 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.50 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.22 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.92 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.87 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'510. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'290. Außerdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'815.