111 Treffer - Wohnung mieten in Bezirk Brugg

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CHF 3’040.– / Monat
6.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Buchenweg 1, 5243 Mülligen

6.5- Etagenwohnung mit zwei Balkone , zentral und im Grünen

6.5- Etagenwohnung mit zwei Balkone , zentral und im GrünenSind Sie auf der Suche nach einer Wohnung welche zentral und im Grünen ist? Sie haben sie in diesem Augenblick gefunden!Wir vermieten per 01. Oktober 2021 oder nach Vereinbarung diese gemütliche 6.5- Etagenwohnung mit zwei Balkone im 6- Parteienhaus mit zwei Einstellhallenplätzen 160 m2 Nutzfläche (ohne Balkone und Keller) in 5243 Mülligen Aargau im ersten Stock. Sie bietet einen grosszügigen Wohn-/ Essbereich mit lichtdurchfluteten Räumen. Der Lift bringt Sie von der Tiefgarage zu Ihrer Traumwohnung.FINANZIELLE6.5 Zimmerwohnung ersten Stock im 6- Parteienhaus-Nettomietzins CHF 1'980-Nebenkosten CHF 265AUSSTATTUNGKüche:Natursteinabdeckung, hochwertige Fronten in Hochglanzlack. Glaskeramikhochfeld, Dampfabzug, Backofen und Steamer hoch liegend, Geschirrspüler, Kühlschrank mit TiefgefrierabteilSanitäreinrichtung:- erstes Badezimmer (Wanne, Doppellavabo mit Spiegel- und Unterbauschrank, WC)- zweites Badezimmer (Dusche, Lavabo mit Spiegel- und Unterbauschrank, WC)Böden:- Korridor, Wohnzimmer, Küche: Steinplatten- Schlafzimmer: Parkett- Sanitärraume: keramische Platten- Bodenheizung, MinergieWaschen:- Waschmaschine und Wäschetrockner in der WohnungParkplatz:- Einstellhalle, Funksteuerung oder Schlüsselkonsole, direkter Zugang zum Gebäude- zwei Parkplätze vorhanden je CHF 130LAGE- zentrale Lage- 200m bis Bushaltestelle Mülligen Löh- Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern in ca. 5 Fahrminuten erreichbar- Wenige Gehminuten bis ins Dorfzentrum und zum Kindergarten / Schule- Post und Volg im Dorf- Wald vor der TüreHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich heute noch bei uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Bitte keine Anfragen von Maklern und Immobilienfirmen!

CHF 2’080.– / Monat
4.5 Zimmer 101m² Wohnfläche
Oberdorfstrasse 6, 5106 Veltheim AG

Schöne 3 ½ Zimmerwohnung mit Veranda und Gartensitzplatz

Zu vermieten grosse und helle 3 ½ Zimmerwohnung mit 101 m2 im 1. Obergeschoss mit eigenem WohnungszugangIn Veltheim (AG), an der Oberdorfstrasse 6 (vollständige Renovation 2007)Virtuelle 3D-Wohnungsbesichtigung: Link siehe 1. BildAusbauBodenbeläge: Parkettboden im Wohnzimmer und Büro, Spannteppich im Schlafzimmer, Bodenplatten in NassräumenBeheizung: Eigener Pelletheizung, zusätzliche Infrarot-Heizkörper im Büro und SchlafzimmerBadezimmer: 1 Toilette, 1 Bad, HandtuchheizkörperKüche: hell und zweckmässig, Glaskeramik mit 4 Platten, Dampfabzug, Backofen, Geschirrspüler, beleuchtete ArbeitsplattenEigene Waschmaschine und Tumbler in separatem Reduit im BadTV-/Internet-Anschluss: AnyNetVeranda / Gartensitzplatz: grosse, eigene Veranda und eigener GartensitzplatzRestlicher Garten: Mitbenützung durch alle MieterEstrich: eigenes, grosses EstrichabteilLageBezirk Brugg, Dorfkern von VeltheimGute verkehrstechnische Erschliessung. Nächster Autobahnanschluss Aarau Ost oder Brugg 8 Km.Nebst guter Autobahnanbindung liegt die Liegenschaft 50 Meter neben der Bushaltestelle mit guten Verbindungen in die umliegenden Gemeinden.Schulen, Kindergärten:Schulhausanlagen mit Kindergärten, Unter- und Oberstufenklassen, befinden sich im Umkreis von 200 Metern. Das Gymnasium kann in Baden, Wettingen oder Aarau besucht werden.Einkaufsmöglichkeiten:Im Umkreis von 200 Metern befinden sich Behörden, Post sowie Einkaufsmöglichkeiten (Volg und Bäckerei Richner) für den täglichen Bedarf.CHF 1'540.- Bruttomiete pro/Mt.CHF 170.- Nebenkosten pro/Mt.CHF 1'370.- Nettomiete pro/Mt.Pellets für den eigenen Pelettofen und TV-Antennenanschluss sind nicht in den NK enthalten und separat zu bezahlen.Einen gedeckten Innenparkplatz kann für Fr. 90.- pro Monat dazu gemietet werden. Auf Wunsch kann ein zusätzliches Estrichabteil dazu gemietet werden (Hobbyraum?).

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Der Bezirk Brugg ist eine Region, die immer beliebter zum Wohnen wird. In den letzten 3 Jahren ist die Bevölkerung auf 51'451 Einwohner:innen angewachsen, was einem Anstieg der Bevölkerungszahl von 3.48 % entspricht.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 72'995. 15.93 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.32 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.03 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen, 20.73 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.00 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.20 %.

Steuern

Die Steuerlast der Region liegt bei 11.72 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt im Bezirk Brugg bei 16.31 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 14.51 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.01 % und ein kinderloses Ehepaar 10.57 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Im Bezirk Brugg ist in den vergangenen 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 1'570 Wohnungen neu gebaut. Die 86 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 348. Zusätzlich entstanden 492 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 378 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 185 5-Zimmer-Wohnungen und 81 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im Bezirk Brugg insgesamt 24'632 Wohnungen zählt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 763 Objekten. Zusätzlich gibt es 2'419 Wohnungen mit 2 Zimmern, 5'681 Wohnungen mit 3 und 7'333 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr großen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 5'565 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 2'871.

Leerwohnungen

1.44 % der Wohnungen im Bezirk Brugg stehen leer. Dabei sind 3.81 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.07 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.50 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.22 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.92 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.87 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'510. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'290. Außerdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'815.