2 Treffer - Wohnung mieten in Lupfig

CHF 3’190.– / Monat
6.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Trafoweg 10, 5242 Lupfig

Neubau Parterre-Wohnung

Die Gemeinde Lupfig liegt im Birrfeld, am Fusse des bewaldeten Chestenberges, und bildet, zusammen mit der Gemeinde Birr eine geographische Einheit. Es ist eine Gemeinde des sogenannten Eigenamtes, der Landschaft zwischen Aare und Reuss. Der Steuerfuss in Lupfig beträgt 95%, zur Zeit ist die Einwohnerzahl ca. 2000. Verkehrslage: Die Autobahnanschlüsse A3 und A1 sind im Umkreis von 5 Km. Die Wirtschaftszentren Zürich, Baden, Brugg, Aarau und Lenzburg sind alle innert 30 Minuten erreicht. Öffentlicher Verkehr: Bahnhof in Lupfig, Buslinien nach Brugg während Stosszeiten im 15 Minuten-Takt. Schulen: Kindergarten, Primar-, Real- und Sekundarschulen, sind gefahrlos erreichbar. Zur Bezirksschule im nahen Windisch, Brugg oder Mellingen fährt der Bus. Kantonschulen in Baden und Aarau. Fachhochschule FH in Windisch. Einkaufen: Denner, Migros MM, Volg, Bäckereien, Metzgerei, Apotheke, Radio- TV-Elektrogeschäft, Blumenläden, Boutiquen, Reisebüros im Dorfzentrum, Coop Seebli-Einkaufscenter im Birrfeld. Banken: Aargauische Kantonalbank und Raiffeisenbank. 6.5-Zimmerwohnungen Haus A Trafoweg 10 Jede Wohnung verfügt über einen hohen Ausbaustandard sowie eine kontrollierte Wohnungslüftung. Die Heizung erfolgt über eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe. In den Nebenkosten des Mietzins ist inbegriffen: Verwaltung, Abwart, Gärtner, Licht allgemein, Brand- und Haftpflichtversicherung sowie Lift-Service; Die approximativen Nebenkosten für Heizung und Wasser werden jährlich mit den Akontozahlungen abgerechnet. Die Aussenparkplätze sind den Besuchern vorbehalten. Motorfahrzeuge müssen in der Tiefgarage parkiert werden. Nach Bedarf können Sie Bastelräume mieten. Jede Wohnung hat einen separaten Kellerraum im Untergeschoss mit Kabazylinder und Strom. Haus A / Trafoweg 10 6.5-Zi./ EG li 150 m2 Netto-MZ Fr. 1 980.00, NK Fr. 230.00 22 x EP, je Fr. 130.00 2 x Bastelraum, je Fr. 150.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen unsere Dokumentation zu!

CHF 3’250.– / Monat
6.5 Zimmer 161m² Wohnfläche
Bahnhofstrasse 30, 5242 Lupfig

Wohnung mit Wintergarten und schönem Garten

Helle und grosszügige 4½-Zimmerwohnung mit Wintergarten mit schönem Garten per sofort zu vermieten.Die Wohnung befindet sich an zentraler Lage in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien. Die Räume wurden teilweise neu gestrichen. Das Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich, der Wintergarten, Badezimmer und Entrée verfügen über helle Plattenböden. In den Schlafzimmern ist ein neuer Vinylboden verlegt worden. In der Küche wurden ein neuer Glaskeramikherd sowie eine neue Geschirrspülmaschine eingebaut. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum eignen Gartenbereich. Raumprogramm/Ausstattung: - Wohnzimmer mit Cheminée- Wintergarten- Küche mit Durchreiche zum Essbereich- kleiner gedeckter Sitzplatz- Einbauschränke und Garderobe- 3 Schlafzimmer- Bad-WC- Dusche-WC- Keller mit Stromanschluss- eigener Wasch-/Trockenraum mit WM/TU- 2 Parkplätze in Einstellhalle für je chf 120.00 / mtl. Im UG befinden sich der private Keller und Wasch-Trockenraum sowie der gemeinsame Veloraum. In der Liegenschaft ist ein Lift.In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum Flachsacher mit Migros, Denner, diversen anderen Geschäften, Apotheke/Drogerie, Post und Banken, Restaurants und Imbisse. Die Bushaltestelle, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Die Autobahn erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte zögern Sie nicht uns betreffend eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Wir freuen uns.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Lupfig ist sehr gefragt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 3'291 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 4.78 % entspricht.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 72'025. 11.41 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 20.45 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.28 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 17.86 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.4 Prozent.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 11.86 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Lupfig beläuft sich die Steuerlast auf 16.5 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.68 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.11 % und ein kinderloses Ehepaar 10.7 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Lupfig hat in den vergangenen 5 Jahren 98 neue Wohnungen erhalten. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neue Wohnung dazu. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 19. Besonders interessant für Familien sind auch die 31 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 28 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Unter den neuen Wohnungen gibt es 16 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Lupfig nun insgesamt 1'562 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 19 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Des Weiteren existieren 138 Wohnungen mit 2 Zimmern, 374 Wohnungen mit 3 Zimmern und 506 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr großen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 388 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 137.

Unbelegte Wohnungen

In Lupfig sind 1.15 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 2.17 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.58 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.55 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 1.33 %, wovon 0.73 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'687. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'470 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'957 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.