164 résultats - Appartement à louer à Région Olten

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Prix sur demande
4.5 pièces
4616 Kappel SO

Schöne, helle 4.5-Zi.-Wohnung für ein Paar oder eine kleine Familie

Wir vermieten eine sehr sonnige, schöne, ruhig im grünen gelegene 4.5 Zimmer-Wohnung (mit fast 90 m2 Wohnfläche). Schöne, helle 4.5-Zi.-Wohnung für ein Paar oder eine kleine Familie:+++ Grosszügige 4.5-Zi.-Wohnung mit Balkon ++++++ Grosser Garten +++ Frisch renoviert +++ +++ Privater Spielplatz +++ Familienfreundlich ++++++ In einer sehr gepflegten Liegenschaft mit viel Privatsphäre +++Es erwartet Sie:- ein sonniger Balkon (Südseite) mit Blick in den grünen Garten- eine moderne, abschliessbare Küche mit neuen Geräten- ein riesiges Wohnzimmer mit offenem Essbereich- Schlafzimmer und Büro/Kinderzimmer mit grosszügigem Grundriss- ein Bad mit Badewanne und Dusche- viel Stauraum im Keller sowie - ein extra Abstellraum/Bastelraum in der WohnungProfitieren Sie von:- der zentralen Lage! Kurze Wege nach Olten, Egerkingen, Bern, Basel, Zürich ...- dem ruhigen Quartier- der sehr gepflegten Liegenschaft mit viel Privatsphäre- dem grossen Garten und privatem Spielplatz- Kindergarten und Primarschule ca. 500 Meter- der Nähe zum ÖV (Bus ca. 150 Meter, SBB-Bahn ca. 500 Meter)- Autobahnanschluss in Egerkingen- Einkaufsmöglichkeiten Gäupark, im Ort, Hägendorf und Olten- Wander- und Ausflugsmöglichkeiten (z.B. Tüffelsschlucht)Optional: Als Hauswart sorgen Sie Sauberkeit und Ordnung in der Liegenschaft und pflegen den Spielplatz und den Garten. Kleine Reparaturanfragen der Mieter können Sie erledigen. Den Hauswartverdienst können Sie an die Miete anrechnen lassen. Für einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte per E-Mail besichtigung[at]akrona[.]com oder per SMS Nachricht (Telefon 076 366 30 90) an uns.

CHF 1’240.– / mois
2.5 pièces 61m² surface habitable
Hombergstasse 21, 4600 Olten

Beautiful, quiet flat in Olten

We rent from 01.01.2022 the apartment shown in the pictures. The apartment consists of bedroom, living room, kitchen, bathroom (with washer-dryer), terrace for exclusive use and shared garden. The apartment is very bright and partially renovated with laminate parquet. It also has a private entrance and possibility to rent a parking space / garage.It is rented unfurnished but with the possibility to buy some furniture from the current tenant.Nearby Aldi supermarket less than 200 m and public transport stops at 100 m.Wir vermieten ab 01.01.2022 die auf dem Bild gezeigte Wohnung. Die Wohnung besteht aus Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad (mit Waschmaschine und Trockner), Terrasse zur alleinigen Nutzung und Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung ist sehr hell und teilweise renoviert mit Laminatparkett. Es hat auch einen separaten Eingang und die Möglichkeit der Anmietung eines Parkplatzes / Garage.Es wird unmöbliert vermietet, aber mit der Möglichkeit, einige Möbel vom derzeitigen Mieter zu kaufen.Der nächste Supermarkt Aldi ist weniger als 200 m entfernt und die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind 100 m entfernt.Si affitta a partire dal 01.01.2022 l?appartamento mostrato in foto. L?appartamento è composto da camera da letto, soggiorno, cucina, bagno (con lavasciuga), terrazza ad uso esclusivo e giardino condiviso. L?appartamento è molto luminoso e parzialmente rinnovato con parquet laminato. Ha inoltre ingresso indipendente e possibilità di affitto di un posto auto/ garage.Si affitta non ammobiliato ma con possibilità di acquistare alcuni mobili dall?attuale inquilino.Nelle vicinanze supermercato Aldi a meno di 200 m e fermate di mezzi pubblici a 100 m.

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Informations additionnelles

Aperçu

Au cours des trois dernières années, le District d'Olten a connu une croissance démographique de 2.20 % portant ainsi sa population à 56 909 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 68 945 CHF. 15.27 % de la population détient un diplôme académique, 16.00 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 45.71 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 22.87 % des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 0.15 % de la population. La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée. Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.24 %.

Fiscalité

Le taux d'imposition de la région est de 13.70 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux. En moyenne, un couple de retraités paie 17.15 % et un couple marié sans enfant 13.01 %. Les couples avec deux enfants paient en moyenne 9.13 % et la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est 18.90 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le nombre de logements nouvellement construits dans le District d'Olten a évolué positivement durant les cinq dernières années. Ainsi, 1 155 nouveaux logements ont été construits. Au total, 35 appartements ont été construits. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 284. 339 nouveaux appartements à 3 pièces et 274 de 4 pièces ont également été construits dans la région. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 139 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 84 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Les mises en chantier ont contribué à la croissance du parc immobilier, qui compte désormais 29 565 logements dans le District d'Olten. Au total, 1 258 appartements d'une pièce sont à disposition. Par ailleurs, on dénombre 3 459 de 2 pièces, 7 840 appartements de 3 pièces et 8 730 autres de 4 pièces. Au final, 5 196 appartements de 5 pièces et 3 082 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Le taux de vacance des logements dans le District d'Olten est de 2.80 % au total. Les appartements d'une pièce représentent 4.22 % de l'ensemble des logements, 4.58 % des appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces, 3.87 %, 2.57 % pour les résidence de 4 pièces et 1.06 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 1.05 %, dont 1.04 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 390 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 180 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 600 francs suisses (quantile 75%).