164 résultats - Appartement à louer à Région Olten

CHF 1’780.– / mois
4 pièces
solothurnerstrasse 314, 4600 Olten

Nachmieter gesucht: 4-Zi-Wohnung in Olten ideal für Pendler

Nachmieter für meine 4-Zi-Wohnung an der Solothurnerstrasse 414 in Olten per 01.11.2021 oder nach Vereinbarung gesucht!Die Wohnung ist gross und liegt nicht unmittelbar an der Hauptstrasse, sondern etwa 80m weiter hinten direkt am Waldrand. Kein Strassenlärm und auch kein Zuglärm. Die Bushaltestelle "Olten Chalchofen" befindet sich direkt an der Hauptstrasse (80m von der Wohnung entfernt). Von hier aus verkehrt werktags alle 15 Minuten die Buslinie 505 und 501 in Richtung Bahnhof Olten und dann jeweils abwechslungsweise in Richtung Egerkingen Gäupark und Bahnhof Oensingen. Die Autobahn ist in 10 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten unmittelbar in der Nähe, grosse ALDI-Filiale in 5 Gehminuten erreichbar.Parkplätze hat es soviel ich weiss im Parkhaus, das gehört aber zu einer anderen Liegenschaft, darum kann ich hier keine genauere Auskunft geben.Die Waschküche wird von allen Mieterinnen und Mietern benutzt. Die Waschküche ist oftmals frei, da viele Mieterinnen und Mieter eine eigene Waschmaschine in der Wohnung haben. Tumbler und Trocknungsraum sind ebenfalls vorhanden.Zusätzlich wird noch ein Abstellraum im Keller zur Verfügung gestellt, ich weiss aber die genaue Quadratmeterzahl nicht. Von der Grösse her handelt es sich aber um einen üblichen Keller.Separater Veloraum mit frei verfügbaren Plätzen ist ebenfalls vorhanden und kann direkt vom Treppenhaus her erreicht werden.Für Besichtigungstermine am besten per Kontaktformular schreiben und Telefonnummer hinterlassen. Besichtigungen können vor Ort oder per Videokonferenz gemacht werden.

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Aperçu

Au cours des trois dernières années, le District d'Olten a connu une croissance démographique de 2.20 % portant ainsi sa population à 56 909 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 68 945 CHF. 15.27 % de la population détient un diplôme académique, 16.00 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 45.71 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 22.87 % des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 0.15 % de la population. La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée. Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.24 %.

Fiscalité

Le taux d'imposition de la région est de 13.70 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux. En moyenne, un couple de retraités paie 17.15 % et un couple marié sans enfant 13.01 %. Les couples avec deux enfants paient en moyenne 9.13 % et la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est 18.90 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le nombre de logements nouvellement construits dans le District d'Olten a évolué positivement durant les cinq dernières années. Ainsi, 1 155 nouveaux logements ont été construits. Au total, 35 appartements ont été construits. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 284. 339 nouveaux appartements à 3 pièces et 274 de 4 pièces ont également été construits dans la région. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 139 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 84 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Les mises en chantier ont contribué à la croissance du parc immobilier, qui compte désormais 29 565 logements dans le District d'Olten. Au total, 1 258 appartements d'une pièce sont à disposition. Par ailleurs, on dénombre 3 459 de 2 pièces, 7 840 appartements de 3 pièces et 8 730 autres de 4 pièces. Au final, 5 196 appartements de 5 pièces et 3 082 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Le taux de vacance des logements dans le District d'Olten est de 2.80 % au total. Les appartements d'une pièce représentent 4.22 % de l'ensemble des logements, 4.58 % des appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces, 3.87 %, 2.57 % pour les résidence de 4 pièces et 1.06 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 1.05 %, dont 1.04 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 390 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 180 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 600 francs suisses (quantile 75%).