30 résultats - Appartement à louer à Région Maloja

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CHF 5’710.– / mois
6.5 pièces 180m² surface habitable
Vuorcha, 7524 Zuoz

Traumhafte 6.5 Zimmer Attikawohnung mit Aussicht auf die Berge

Luxuriöse 6.5 Zimmer Attikawohnung in Neubau. Zentrale Lage, nahe Bahnhof, Golfplatz, Skipiste und Langlaufloipe. BGF: 180 m2 + Wohnfläche Kopfhöhe unter 1.60 m: 58.8 m2. Baujahr 2008 Grosse Südterrasse Du/WC, Bad/WC, Lift Miete pro Monat inkl. NK Fr. 3'930.- Tiefgaragenplatz Fr. 150.- pro Monat Verfügbar nach Vereinbarung Nur Langzeit-Miete Wer sich für Zuoz entscheidet, entscheidet sich für eines der schönsten und charmantesten Dörfer des Engadins. Hier ist alles zu haben, was man sich für seine Ferien wünscht - und auch einiges mehr: Zuoz liegt 1750m über dem Durchschnitt, auf der sonnigen Südseite des Inn-Tales und gilt als familienfreundlicher Ort. Das stattliche Aussehen dieses typischen Engadiner Dorfes mit seinen imposanten, palastähnlichen Häusern zeugt von der führenden Stellung, die Zuoz auf politischem und kulturellem Gebiet bis ins 19. Jahrhundert eingenommen hat. Zuoz gilt als eines der besterhaltenen Oberengadiner Dörfer. Der Naturfreund findet hier eine unberührte Bergwelt mit vielfältiger Alpenflora. Im Sommer werden geführte Wanderungen und Wildbesichtigungen im Nationalpark angeboten. Der Zuozer Gast hat vielfältige Sportmöglichkeiten: Tennis, golfen, fischen, bergsteigen, Velo- und Mountainbike fahren, Reitunterricht und begleitete Ausritte, Fitness-Parcours und eine 8.6 km lange Inline-Bahn. Zuoz hat auch im Winter seinen ganz besonderen Reiz. Das familienfreundliche Skigebiet mit eigener Ski- und Snowboardschule bietet von flachen Pisten für Anfänger bis zu steilen Hängen für die Anspruchsvollen für jeden etwas. Zuoz besitzt rund 80 km gepflegte Loipen in unmittelbarer Umgebung des Dorfes, ausserdem ist es dem 150 km langen Oberengadiner Loipennetz angeschlossen. Zwei Natureisbahnen, 20 km Wionterspazierwege sowie eine rund 2 km lange Schlittelbahn stehen den Gästen zur Verfügung. Abwechslungsreiche Ferien sind dem Gast in Zuoz auf jeden Fall garantiert. GPM Swiss AG Grabenstrasse 7 8266 Steckborn

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Informations additionnelles

Aperçu

Au cours des 3 dernières années, la population de la Région Maloja a chuté à 18 153, ce qui correspond à un recul de 0.17 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 80 855 CHF.

La population se compose comme suit: 13.64 % sont titulaires d'un diplôme universitaire, 15.51 % d'une formation professionnelle supérieure, 49.57 % d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 20.88 % suivent actuellement la scolarité obligatoire tandis que le niveau de formation le plus élevé n'est pas indiqué chez 0.4 %.

Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage global est de 0.74 %.

Fiscalité

La charge fiscale de la région est de 10.24 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

Dans la Région Maloja, la charge fiscale d'une personne célibataire et sans enfant est de 14.89 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.34 %, un couple avec deux enfants 6.45 % et un couple sans enfant 9.29 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

La Région Maloja a enregistré une augmentation de 474 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Parmi ces nouvelles constructions, 186 sont des appartements d'une pièce, adaptés aux célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 33.

Les 72 nouveaux appartements de 3 pièces et les 102 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.

50 appartements de 5 pièces et 31 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

En raison de ces nouvelles constructions, le nombre de logements a continué d'augmenter et la Région Maloja compte désormais 23 586 logements.

Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 3 610.

Il y a également 4 585 appartements de 2 pièces, 6 188 de 3 pièces et 5 463 de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 2 181 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 1 559.

Appartements vides

La proportion de logements vacants dans la Région Maloja est de 0.65 %.

De ce fait, 0.53 % des appartements d'une pièce,

0.5 % des appartements de 2 chambres,

0.49 % pour les appartements de 3 salles,

0.7 % des 4-pièces

ainsi que 0.83 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.15 %, dont 1.61 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 540 CHF.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 200 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 2 000 francs suisses (quantile 75%).