4 résultats - Appartement à louer à Zuoz

CHF 5’260.– / mois
5.5 pièces 160m² surface habitable
Vuorcha, 7524 Zuoz

Traumhafte 5.5 Zimmer Attikawohnung mit Aussicht auf die Berge

Luxuriöse 5.5 Zimmer Attikawohnung in Neubau. Zentrale Lage, nahe Bahnhof, Golfplatz, Skipiste und Langlaufloipe. BGF: 160 m2 + Wohnfläche Kopfhöhe unter 1.60 m: 58.8 m2. Baujahr 2008 Grosse Südterrasse Du/WC, Bad/WC, Lift Miete pro Monat inkl. NK Fr. 3'930.- Tiefgaragenplatz Fr. 150.- pro Monat Verfügbar nach Vereinbarung Nur Langzeit-Miete Wer sich für Zuoz entscheidet, entscheidet sich für eines der schönsten und charmantesten Dörfer des Engadins. Hier ist alles zu haben, was man sich für seine Ferien wünscht - und auch einiges mehr: Zuoz liegt 1750m über dem Durchschnitt, auf der sonnigen Südseite des Inn-Tales und gilt als familienfreundlicher Ort. Das stattliche Aussehen dieses typischen Engadiner Dorfes mit seinen imposanten, palastähnlichen Häusern zeugt von der führenden Stellung, die Zuoz auf politischem und kulturellem Gebiet bis ins 19. Jahrhundert eingenommen hat. Zuoz gilt als eines der besterhaltenen Oberengadiner Dörfer. Der Naturfreund findet hier eine unberührte Bergwelt mit vielfältiger Alpenflora. Im Sommer werden geführte Wanderungen und Wildbesichtigungen im Nationalpark angeboten. Der Zuozer Gast hat vielfältige Sportmöglichkeiten: Tennis, golfen, fischen, bergsteigen, Velo- und Mountainbike fahren, Reitunterricht und begleitete Ausritte, Fitness-Parcours und eine 8.6 km lange Inline-Bahn. Zuoz hat auch im Winter seinen ganz besonderen Reiz. Das familienfreundliche Skigebiet mit eigener Ski- und Snowboardschule bietet von flachen Pisten für Anfänger bis zu steilen Hängen für die Anspruchsvollen für jeden etwas. Zuoz besitzt rund 80 km gepflegte Loipen in unmittelbarer Umgebung des Dorfes, ausserdem ist es dem 150 km langen Oberengadiner Loipennetz angeschlossen. Zwei Natureisbahnen, 20 km Wionterspazierwege sowie eine rund 2 km lange Schlittelbahn stehen den Gästen zur Verfügung. Abwechslungsreiche Ferien sind dem Gast in Zuoz auf jeden Fall garantiert. GPM Swiss AG Grabenstrasse 7 8266 Steckborn

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Zuoz a enregistré une croissance démographique de 4.33 % au cours des 3 dernières années, pour atteindre 1 228 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 65 260 CHF. 18.76 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 17.12 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 46.78 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 17.45 % achève sa scolarité obligatoire. 0.57 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Impôts

La charge fiscale effective est de 9.87 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. Ainsi, à Zuoz, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 12.7 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.09 % et un couple sans enfant 8.79 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 14.29 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Zuoz a fait construire 47 nouveaux logements au cours des cinq dernières années. 3 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires. 3 des habitats étaient des deux-pièces. En outre, 11 nouveaux appartements de 3 pièces et 17 de 4 pièces ont été construits. Parmi les nouveaux logements, on compte 2 appartements de 5 pièces ainsi que 11 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 1 607 logements à Zuoz. Le marché du logement compte 152 appartements d'une pièce. Il existe en outre 289 appartements de 2 pièces, 477 de 3 pièces et 428 de 4 pièces. Au final, 148 appartements de 5 pièces et 113 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Zuoz se situe à 0.5 %. Il s'agit de 0.42 % des unités de 3 pièces, 0.7 % des appartements de 4 chambres et 1.35 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.15 %, dont 0.88 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 577 CHF. Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 222 CHF (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 159 francs suisses (quantile 75%).