111 résultats - Appartement à louer à Région Brugg

CHF 2’730.– / mois
4.5 pièces 128m² surface habitable
Breiternstrasse, 5107 Schinznach Dorf

Projektankündigung

Schinznach-Dorf bietet eine hervorragende Infrastruktur (Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Drogerie, Bäckerei, Metzgerei, Bank, etc.) und deckt alle Bereiche des täglichen Bedarfes ab. Ausserdem sind Kindergarten, Primar-, Real- und Bezirksschule im Dorf, Sekundar- und Teile der Realschule sind im nahen Veltheim. Der Bahnhof in Schinznach-Bad liegt an der Linie Zürich-Bern und kann bequem erreicht werden. Die Züge verkehren im Halbstundentakt. Zürich liegt mit dem Zug 40 Minuten nah und Bern ist in 70 Minuten erreicht. Die nah gelegenen Anschlüsse an die A1 und A3 sind lediglich sechs Fahrminuten von Schinznach entfernt, somit sind auch die umliegenden Zentren (Aarau, Lenzburg, Brugg, Baden, Zürich) und weiter gelegene Landesteile rasch erreicht. Die herrliche und ruhige Lage lässt vergessen, dass Schinznach sehr zentral gelegen ist und in allen Richtungen kurze Wege zu einem grossen Arbeitsmarkt und Freizeitangebote anbietet. An der Breiternstrasse 7 werden neun Wonungen an schönster Lage in Schinznach-Dorf erstellt. Es enstehen je drei grosszügige 2½-/3½- und 4½-Zimmer Wohnungen. Das Bauwerk wird im Minergiestandard erstellt. Der Vorteil dieser Bauweise, gegenüber herkömmlichen Bauten, liegt hauptsächlich darin, dass die Energiekosten sehr niedrig sind. Das tägliche Lüften, bei dem ein grosser Energieverlust entsteht, entfällt, denn die Wärme der Abluft wird der frischen Zuluft übertragen und den Wohneinheiten wieder zugeführt. Der Vorteil des Konzeptes kommt besonders Allergikern zugute. In der Zuluft können die notwenigen Pollenfilter eingebaut werden.

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Informations additionnelles

Aperçu

Au cours des trois dernières années, le District de Brugg a connu une hausse de la polulation de 3.48 % portant ainsi sa population à 51 451 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 72 995 CHF. 15.93 % de la population a obtenu un diplôme de l'enseignement supérieur, 17.32 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 46.03 % dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 20.73 % accomplissent actuellement leur scolarité obligatoire et aucune indication n'est fournie sur le niveau de formation la plus élevée chez 0.00 % de la population. Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée. 1.20 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Impôts

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 11.72 %. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres. Dans le District de Brugg, un couple de retraités paie en moyenne 14.51 %, un couple marié avec deux enfants 8.01 % et les couples sans enfant 10.57 %. La charge fiscale d'une personne célibataire n'ayant pas d'enfants est de 16.31 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le nombre de nouvelles habitations construites dans le District de Brugg a évolué positivement durant les cinq dernières années. Ainsi, 1 570 nouveaux logements ont été construits. 86, qui sont des appartements d'une pièce, sont adaptés aux célibataires. Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 348. Les 492 nouveaux appartements de 3 pièces et les 378 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement. Le nombre de nouveaux logements s'élève à 185 appartements de 5 pièces et 81 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions assurent un plus grand nombre de logements dans la région. Ainsi, le District de Brugg compte au total 24 632 logements. Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 763. En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 2 419, ceux de 3 pièces 5 681 et ceux de 4 pièces 7 333. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 5 565 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 2 871.

Logements vacants

1.44 % des logis du District de Brugg sont vacants. Les appartements d'une pièce correspondent à 3.81 % de l'ensemble des logements, 3.07 % des appartements de 2 salles, pour les appartements de 3 pièces, 1.5 %, 1.22 % des 4-pièces ainsi que 0.92 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités. Le taux de vacance se situe à 0.90 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.87 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 510 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 290 CHF. De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 815 francs suisses.