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CHF 3’130.– / mois
5.5 pièces 150m² surface habitable
Trafoweg 10, 5242 Lupfig

Neubau Parterre-Wohnung

Die Gemeinde Lupfig liegt im Birrfeld, am Fusse des bewaldeten Chestenberges, und bildet, zusammen mit der Gemeinde Birr eine geographische Einheit. Es ist eine Gemeinde des sogenannten Eigenamtes, der Landschaft zwischen Aare und Reuss. Der Steuerfuss in Lupfig beträgt 95%, zur Zeit ist die Einwohnerzahl ca. 2000. Verkehrslage: Die Autobahnanschlüsse A3 und A1 sind im Umkreis von 5 Km. Die Wirtschaftszentren Zürich, Baden, Brugg, Aarau und Lenzburg sind alle innert 30 Minuten erreicht. Öffentlicher Verkehr: Bahnhof in Lupfig, Buslinien nach Brugg während Stosszeiten im 15 Minuten-Takt. Schulen: Kindergarten, Primar-, Real- und Sekundarschulen, sind gefahrlos erreichbar. Zur Bezirksschule im nahen Windisch, Brugg oder Mellingen fährt der Bus. Kantonschulen in Baden und Aarau. Fachhochschule FH in Windisch. Einkaufen: Denner, Migros MM, Volg, Bäckereien, Metzgerei, Apotheke, Radio- TV-Elektrogeschäft, Blumenläden, Boutiquen, Reisebüros im Dorfzentrum, Coop Seebli-Einkaufscenter im Birrfeld. Banken: Aargauische Kantonalbank und Raiffeisenbank. 5.5-Zimmerwohnungen Haus A Trafoweg 10 Jede Wohnung verfügt über einen hohen Ausbaustandard sowie eine kontrollierte Wohnungslüftung. Die Heizung erfolgt über eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe. In den Nebenkosten des Mietzins ist inbegriffen: Verwaltung, Abwart, Gärtner, Licht allgemein, Brand- und Haftpflichtversicherung sowie Lift-Service; Die approximativen Nebenkosten für Heizung und Wasser werden jährlich mit den Akontozahlungen abgerechnet. Die Aussenparkplätze sind den Besuchern vorbehalten. Motorfahrzeuge müssen in der Tiefgarage parkiert werden. Nach Bedarf können Sie Bastelräume mieten. Jede Wohnung hat einen separaten Kellerraum im Untergeschoss mit Kabazylinder und Strom. Haus A / Trafoweg 10 5.5-Zi./ EG li 150 m2 Netto-MZ Fr. 1 980.00, NK Fr. 230.00 22 x EP, je Fr. 130.00 2 x Bastelraum, je Fr. 150.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen unsere Dokumentation zu!

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Mönthal a enregistré une croissance démographique de 0.51 % lors des 3 dernières années, pour atteindre 396 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 68 230 CHF. 9.42 % des citoyens sont titulaires d'un diplôme universitaire, 13.04 % d'une formation professionnelle supérieure, 59.06 % de la population a obtenu une maturité ou un diplôme d'apprentissage, 18.12 % des habitants suivent la scolarité obligatoire et 0 % de la population ne dispose pas d'indication sur le niveau de formation la plus élevée. Le taux de chômage est de 1.77 %.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 12.08 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres. Ainsi, à Mönthal, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.94 % d'impôts, un couple avec deux enfants 8.27 % et un couple sans enfant 10.9 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 16.8 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

6 nouveaux logements ont été bâtis à Mönthal au cours des 5 dernières années. Parmi les nouveaux appartements, 3 d'entre eux sont dotés de 3 pièces, 2 de 4 pièces et 1 de 5 pièces.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier de Mönthal a augmenté et compte désormais 209 logements. Les appartements d'une pièce représentent un total de 5. Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 21 appartements de 2 pièces, 34 de 3 pièces, 48 de 4 pièces, 73 de 5 pièces et 28 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Mönthal est de 0.48 %. Actuellement, 1.37 % des appartements de 5 pièces sont inutilisés. Le pourcentage de vacance des appartements de 6 pièces et plus est de 0 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 670 CHF. Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 570 CHF. Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 700 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.