3 résultats - Appartement à louer à Waltenschwil

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CHF 2’580.– / mois
5.5 pièces 150m² surface habitable
Dorfstrasse 26, 5622 Waltenschwil

Gemütliche 5.5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit sonniger Ausrichtung in Waltenschwil

Gemütliche 5.5-Zimmer Maisonette-Wohnung auf zwei Etagen (erster und zweiter Stock) mit sonniger Ausrichtung und einer herrlichen Wohnatmosphäre. Die Wohnung besticht durch eine charmante Holzdecke, ansprechende Dachschrägen und eine Galerie im oberen Stock. Ab dem 01.08.2023 oder nach Vereinbarung steht diese einladende Wohnung zur Verfügung. Ein separater Hauseingang gewährleistet Privatsphäre und Unabhängigkeit. Der gesamte Wohnbereich ist mit stilvollem Plattenboden ausgestattet und bietet dank einer effizienten Bodenheizung angenehme Wärme. Zwei Balkone ermöglichen einen wunderbaren Ausblick ins Grüne und laden zu entspannten Momenten im Freien ein. Die offene und lichtdurchflutete Küche ist ein Highlight dieser Wohnung. Sie verfügt über hochwertige Ausstattung wie ein Glaskeramik-Kochfeld, eine Dunstabzugshaube, einen Backofen, einen Geschirrspüler sowie einen großzügigen Kühlschrank. Die pflegeleichte Granitabdeckung rundet das Gesamtbild ab. Zwei Nasszellen mit Fenstern bieten höchsten Komfort. Eine der Nasszellen ist mit einer Badewanne/WC ausgestattet, während die andere über eine Duschkabine/WC verfügt. Ein praktisches Reduit im oberen Stock sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Ein Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Für Ihre Bequemlichkeit gibt es eine eigene Waschmaschine und einen Trockner in der Wohnung. Zusätzlich können Sie zwei Parkplätze im Carport mieten (CHF 100.00 pro Monat). Alle Fenster sind mit elektrisch bedienbaren Storen ausgestattet, um Ihnen eine flexible Lichtregulierung zu ermöglichen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Maisonette-Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese einzigartige Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Sonnige 5.5-Zimmer Maisonette-Wohnung • Zwei Etagen (1. und 2. Stock) • Gemütliche Wohnatmosphäre mit Holzdecke, Dachschräge und Galerie • Separater Hauseingang • Plattenboden in der gesamten Wohnung • Bodenheizung • Zwei Balkone mit schöner Aussicht ins Grüne • Offene, helle Küche mit hochwertiger Ausstattung (Glaskeramik, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler, grosser Kühlschrank, pflegeleichte Granitabdeckung) • Zwei Nasszellen mit Fenstern (1x Badewanne/WC, 1x Duschkabine/WC) • Reduit im oberen Stock • Kellerabteil • Eigene Waschmaschine und Trockner • Zusätzlich zwei Parkplätze im Carport (CHF 100.00) • Alle Fenster mit elektrisch bedienbaren Storen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Waltenschwil recense une population de 3 088 habitants. Cela correspond à une croissance de 4.18 % au cours des 3 dernières années.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 71 800 CHF. La population compte 12.06 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 19.63 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 48.64 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 19.63 % de personnes en cours de scolarité obligatoire. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. Le taux de chômage actuel est de 0.71 %.

Impôts

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 11.69 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de divers facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. Ainsi, à Waltenschwil, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.47 % d'impôts, un couple avec deux enfants 7.98 % et un couple sans enfant 10.54 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 16.26 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

111 nouveaux logements ont été bâtis à Waltenschwil au cours des 5 dernières années. 2 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires. On compte également 25 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits. Les 48 nouveaux appartements de 3 pièces et les 26 de 4 pièces qui ont été construits sont très attrayants pour les familles à la recherche d'un nouveau logement. Le nombre de nouveaux logements s'élève à 7 appartements de 5 pièces et 3 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Waltenschwil compte 1 429 logements au total. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 28. Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 114 appartements de 2 pièces, 290 de 3 pièces et 445 de 4 pièces. Au total, 392 résidences de 5 pièces et 160 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Waltenschwil est de 1.54 %. Ainsi, 1.72 % des logements de 3 pièces, 1.8 % pour les habitations de 4 pièces et 1.53 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides. Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 1.63 %, dont 1.88 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 720 CHF par mois. 25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 490 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 887 CHF (quantile 75%).