3 results - Apartment for rent in Waltenschwil

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CHF 2,810.– / month
7.5 rooms 170m² living space
Dorfstrasse 26, 5622 Waltenschwil

Gemütliche 7.5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit sonniger Ausrichtung in Waltenschwil

Gemütliche 7.5-Zimmer Maisonette-Wohnung auf zwei Etagen (erster und zweiter Stock) mit sonniger Ausrichtung und einer herrlichen Wohnatmosphäre. Die Wohnung besticht durch eine charmante Holzdecke, ansprechende Dachschrägen und eine Galerie im oberen Stock. Ab dem 01.08.2023 oder nach Vereinbarung steht diese einladende Wohnung zur Verfügung. Ein separater Hauseingang gewährleistet Privatsphäre und Unabhängigkeit. Der gesamte Wohnbereich ist mit stilvollem Plattenboden ausgestattet und bietet dank einer effizienten Bodenheizung angenehme Wärme. Zwei Balkone ermöglichen einen wunderbaren Ausblick ins Grüne und laden zu entspannten Momenten im Freien ein. Die offene und lichtdurchflutete Küche ist ein Highlight dieser Wohnung. Sie verfügt über hochwertige Ausstattung wie ein Glaskeramik-Kochfeld, eine Dunstabzugshaube, einen Backofen, einen Geschirrspüler sowie einen großzügigen Kühlschrank. Die pflegeleichte Granitabdeckung rundet das Gesamtbild ab. Zwei Nasszellen mit Fenstern bieten höchsten Komfort. Eine der Nasszellen ist mit einer Badewanne/WC ausgestattet, während die andere über eine Duschkabine/WC verfügt. Ein praktisches Reduit im oberen Stock sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Ein Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Für Ihre Bequemlichkeit gibt es eine eigene Waschmaschine und einen Trockner in der Wohnung. Zusätzlich können Sie zwei Parkplätze im Carport mieten (CHF 100.00 pro Monat). Alle Fenster sind mit elektrisch bedienbaren Storen ausgestattet, um Ihnen eine flexible Lichtregulierung zu ermöglichen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Maisonette-Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese einzigartige Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Sonnige 7.5-Zimmer Maisonette-Wohnung • Zwei Etagen (1. und 2. Stock) • Gemütliche Wohnatmosphäre mit Holzdecke, Dachschräge und Galerie • Separater Hauseingang • Plattenboden in der gesamten Wohnung • Bodenheizung • Zwei Balkone mit schöner Aussicht ins Grüne • Offene, helle Küche mit hochwertiger Ausstattung (Glaskeramik, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler, grosser Kühlschrank, pflegeleichte Granitabdeckung) • Zwei Nasszellen mit Fenstern (1x Badewanne/WC, 1x Duschkabine/WC) • Reduit im oberen Stock • Kellerabteil • Eigene Waschmaschine und Trockner • Zusätzlich zwei Parkplätze im Carport (CHF 100.00) • Alle Fenster mit elektrisch bedienbaren Storen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Additional information

Synopsis

The population of Waltenschwil has risen to 3,088 over the past 3 years. This is an increase of 4.18%.

Population data

On average, residents earn CHF 71,800 per year. 48.64% of the population have an SEK II qualification, and 19.63% have a higher vocational education qualification. 12.06% are university graduates and 19.63% of residents are currently in compulsory schooling. Consequently, the residential area has high social standards. The current unemployment rate is 0.71%.

Taxes

The overall rate of taxation is 11.69%. This varies on an individual basis and depends on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors. In Waltenschwil, the tax rate for single people with no children is 16.26%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 14.47%, a married couple with two children 7.98% and a couple with no children 10.54%.

The property market in general

New buildings

111 new apartments have been built in Waltenschwil over the last 5 years. Of these newly constructed apartments, 2 are 1-room apartments, which are ideal for singles. A total of 25 new 2-room apartments have additionally been constructed. What's more, 48 3-room apartments and 26 4-room apartments have been added to the pool of housing available locally in recent years. Furthermore, the number of large apartments on offer includes 7 5-room apartments and 3 apartments with 6 rooms or more.

Housing stock

Newly constructed dwellings have further expanded the housing supply in the region, so that there are now a total of 1,429 apartments in Waltenschwil. The number of 1-room apartments in the overall housing supply is 28. In addition, there are 114 apartments with 2 rooms, 290 apartments with 3 rooms and 445 apartments with 4 rooms. There are 392 5-room apartments and 160 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

The rate of empty apartments in Waltenschwil is 1.54%. For instance, 1.72% of 3-room apartments, 1.8% of the apartments with 4 rooms and 1.53% of 5-room apartments are uninhabited. The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 1.63%; 1.88% of those unoccupied properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing market (rental only)

On average, the rent price for rental properties is CHF 1,720 per month. A quarter of all rents on offer are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,490 (25th percentile). Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 1,887, or are equal to this amount.