4 résultats - Appartement à louer à Felben-Wellhausen

CHF 2’500.– / mois
2.5 pièces 140m² surface habitable
Ringstrasse 8a, 8552 Felben-Wellhausen

4 1/2 Zimmer Dachwohnung an ruhiger Lage

Objektbeschreibung:Abseits der Hauptstrasse an ruhiger, schöner Wohnlage liegt das Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen, dass im Jahr 2013 erbaut wurde. Das Mehrfamilienhaus liegt in der Dorfkernzone im Ortsteil Wellhausen.Die Räume sind grosszügig und geschmackvoll gestaltet. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, ausgerichtet auf die Südseite, mit toller Aussicht ins Grüne.Die öffentlichen Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind nahe gelegen und können auch gut zu Fuss erreicht werden. Felben-Wellhausen hat eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung mit Postauto und S-Bahn Anschluss.Das Auto können Sie in der Tiefgarage parkieren und bequem mit dem Lift in die Wohnung gelangen.Ausstattung:Der Eingangsbereich ist mit Platten belegt, ebenso das Badezimmer.Der Wohnzimmerbereich mit offener Küche ist mit Landhausdielen belegt, ebenso das Schlafzimmer. Dies wirkt gemütlich und doch modern.Die offene Küche hat eine Granitabdeckung und verfügt über einen Backofen, Geschirrspüler und einen Kühlschrank mit separatem 2türigen Gefrierfach.Das Badezimmer, ist in weiss-anthrazit gehalten, hat eine Badewanne und eine moderne Dusche mit Glas. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler.Zu jeder Wohnung gehört im Untergeschoss ein Kellerabteil.Die Wärmeerzeugung erfolgt im ganzen Gebäude mit Fernwärme aus nachhaltiger Holzbewirtschaftung. Die Wohnungen verfügen über einen GlasfaseranschlussMiete Abstellplatz: CHF 50Miete Garage: CHF 110

CHF 2’500.– / mois
2.5 pièces 140m² surface habitable
Ringstrasse 8a, 8552 Felben-Wellhausen

4 1/2 Zimmer Dachwohnung an ruhiger Lage

Objektbeschreibung:Abseits der Hauptstrasse an ruhiger, schöner Wohnlage liegt das Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen, dass im Jahr 2013 erbaut wurde. Das Mehrfamilienhaus liegt in der Dorfkernzone im Ortsteil Wellhausen.Die Räume sind grosszügig und geschmackvoll gestaltet. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, ausgerichtet auf die Südseite, mit toller Aussicht ins Grüne.Die öffentlichen Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind nahe gelegen und können auch gut zu Fuss erreicht werden. Felben-Wellhausen hat eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung mit Postauto und S-Bahn Anschluss.Das Auto können Sie in der Tiefgarage parkieren und bequem mit dem Lift in die Wohnung gelangen.Ausstattung:Der Eingangsbereich ist mit Platten belegt, ebenso das Badezimmer.Der Wohnzimmerbereich mit offener Küche ist mit Landhausdielen belegt, ebenso das Schlafzimmer. Dies wirkt gemütlich und doch modern.Die offene Küche hat eine Granitabdeckung und verfügt über einen Backofen, Geschirrspüler und einen Kühlschrank mit separatem 2türigen Gefrierfach.Das Badezimmer, ist in weiss-anthrazit gehalten, hat eine Badewanne und eine moderne Dusche mit Glas. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler.Zu jeder Wohnung gehört im Untergeschoss ein Kellerabteil.Die Wärmeerzeugung erfolgt im ganzen Gebäude mit Fernwärme aus nachhaltiger Holzbewirtschaftung. Die Wohnungen verfügen über einen GlasfaseranschlussMiete Abstellplatz: CHF 50Miete Garage: CHF 110

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Felben-Wellhausen a augmenté pendant les 3 dernières années pour atteindre 3 199. Cela correspond à une croissance démographique de 11.5 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 69 855 CHF. 6.93 % de la population a obtenu un diplôme universitaire, 18.52 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 53.18 % un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 21.37 % suivent l'enseignement obligatoire et 0 % de la population est dénuée d'indication sur le niveau scolarité le plus élevé. La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée. Le taux de chômage actuel est de 1.13 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 11.16 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Felben-Wellhausen est de 15.37 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.09 %, un couple avec deux enfants 7.4 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 10.34 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le patrimoine immobilier d'Felben-Wellhausen a augmenté de 150 nouveaux logements durant les cinq dernières années. 15 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires. 27 des habitats étaient des deux-pièces. Ces dernières années, 39 appartements de 3 pièces et 47 de 4 pièces ont également vu le jour. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 11 appartements de 5 pièces et de 11 d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Felben-Wellhausen compte désormais à son actif 1 479 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions. Les appartements d'une pièce représentent un total de 61. En outre, on dénombre 148 appartements de 2 pièces, 309 de 3 pièces et 462 de 4 pièces. Le nombre de logements s'élève à 333 de 5 pièces et 166 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Felben-Wellhausen est de 2.51 %. Les appartements d'une pièce correspondent à 8.2 % de l'ensemble des logements, 3.38 % des appartements de 2 salles, pour les appartements de 3 pièces, 3.25 %, 2.17 % des appartements de 4 pièces et 1.2 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides. Le taux de vacance est de 1.41 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.82 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 490 CHF par mois. Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 293 CHF (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 830 francs suisses ou ont précisément cette valeur.