4 results - Apartment for rent in Felben-Wellhausen

CHF 2,630.– / month
5.5 rooms 150m² living space
Ringstrasse 8a, 8552 Felben-Wellhausen

4 1/2 Zimmer Dachwohnung an ruhiger Lage

Objektbeschreibung:Abseits der Hauptstrasse an ruhiger, schöner Wohnlage liegt das Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen, dass im Jahr 2013 erbaut wurde. Das Mehrfamilienhaus liegt in der Dorfkernzone im Ortsteil Wellhausen.Die Räume sind grosszügig und geschmackvoll gestaltet. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, ausgerichtet auf die Südseite, mit toller Aussicht ins Grüne.Die öffentlichen Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind nahe gelegen und können auch gut zu Fuss erreicht werden. Felben-Wellhausen hat eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung mit Postauto und S-Bahn Anschluss.Das Auto können Sie in der Tiefgarage parkieren und bequem mit dem Lift in die Wohnung gelangen.Ausstattung:Der Eingangsbereich ist mit Platten belegt, ebenso das Badezimmer.Der Wohnzimmerbereich mit offener Küche ist mit Landhausdielen belegt, ebenso das Schlafzimmer. Dies wirkt gemütlich und doch modern.Die offene Küche hat eine Granitabdeckung und verfügt über einen Backofen, Geschirrspüler und einen Kühlschrank mit separatem 2türigen Gefrierfach.Das Badezimmer, ist in weiss-anthrazit gehalten, hat eine Badewanne und eine moderne Dusche mit Glas. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler.Zu jeder Wohnung gehört im Untergeschoss ein Kellerabteil.Die Wärmeerzeugung erfolgt im ganzen Gebäude mit Fernwärme aus nachhaltiger Holzbewirtschaftung. Die Wohnungen verfügen über einen GlasfaseranschlussMiete Abstellplatz: CHF 50Miete Garage: CHF 110

CHF 2,630.– / month
5.5 rooms 150m² living space
Ringstrasse 8a, 8552 Felben-Wellhausen

4 1/2 Zimmer Dachwohnung an ruhiger Lage

Objektbeschreibung:Abseits der Hauptstrasse an ruhiger, schöner Wohnlage liegt das Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen, dass im Jahr 2013 erbaut wurde. Das Mehrfamilienhaus liegt in der Dorfkernzone im Ortsteil Wellhausen.Die Räume sind grosszügig und geschmackvoll gestaltet. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, ausgerichtet auf die Südseite, mit toller Aussicht ins Grüne.Die öffentlichen Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind nahe gelegen und können auch gut zu Fuss erreicht werden. Felben-Wellhausen hat eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung mit Postauto und S-Bahn Anschluss.Das Auto können Sie in der Tiefgarage parkieren und bequem mit dem Lift in die Wohnung gelangen.Ausstattung:Der Eingangsbereich ist mit Platten belegt, ebenso das Badezimmer.Der Wohnzimmerbereich mit offener Küche ist mit Landhausdielen belegt, ebenso das Schlafzimmer. Dies wirkt gemütlich und doch modern.Die offene Küche hat eine Granitabdeckung und verfügt über einen Backofen, Geschirrspüler und einen Kühlschrank mit separatem 2türigen Gefrierfach.Das Badezimmer, ist in weiss-anthrazit gehalten, hat eine Badewanne und eine moderne Dusche mit Glas. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler.Zu jeder Wohnung gehört im Untergeschoss ein Kellerabteil.Die Wärmeerzeugung erfolgt im ganzen Gebäude mit Fernwärme aus nachhaltiger Holzbewirtschaftung. Die Wohnungen verfügen über einen GlasfaseranschlussMiete Abstellplatz: CHF 50Miete Garage: CHF 110

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Additional information

Abstract

The population of Felben-Wellhausen has grown to 3,199 over the past 3 years. This is an increase of 11.5%.

Demographics

On average, people earn CHF 69,855 annually. Of the population, 6.93% have a university degree, 18.52% have completed higher vocational education, 53.18% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 21.37% are currently enrolled in compulsory schooling and 0.04% of the population offered no information on their highest educational qualification. The residential area is prestigious thanks to its high social standards and educated population. The current unemployment rate stands at 1.13%.

Taxes

11.16% is the tax burden in the region. However, the individual amount of tax paid varies from person to person and depends on income, marital status and the amount of deductions, among other factors. The tax rate for an unmarried person with no children in Felben-Wellhausen is 15.37%. On average, a retired couple (over 65) pays 14.09%, a couple with two children 7.4% and a childless couple 10.34%.

The property market in general

New builds

150 new apartments have been constructed in Felben-Wellhausen in the last 5 years. A total of 15 1-room apartments have been built. Additional 2-room apartments have also been created; 27 apartments of this type were added in total. What's more, 39 3-room apartments and 47 4-room apartments have been added to the pool of housing available locally in recent years. Money was also invested into more spacious accommodation: 11 5-room apartments were created, offering lots of living space; 11 apartments with a minimum of 6 rooms were also constructed.

Housing stock

The new construction has contributed to a further expansion of the housing stock, and there are now 1,479 apartments in Felben-Wellhausen. In terms of 1-room apartments, a total of 61 properties are on the market. The total number of properties amounts to 148 apartments with 2 rooms, 309 apartments with 3 rooms and 462 apartments with 4 rooms. Finally, 333 5-room apartments and 166 spacious apartments with 6 or more rooms are available in the region.

Empty apartments

There is a 2.51% vacancy rate in Felben-Wellhausen. Consequently, 8.2% of the 1-room apartments, 3.38% of all 2-room apartments, 3.25% of all 3-room apartments, 2.17% of 4-room apartments and 1.2% of 5-room apartments are vacant. The rate of vacancy is 1.41% for apartments with more than 5 rooms and 1.82% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 1,490 per month. In terms of the rents on offer, a quarter of them are equal to or cheaper than a monthly rent of CHF 1,293. Additionally, 75% of all monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,830.