603 résultats - Appartement à louer à Canton Bâle-Ville (Basel-Stadt)

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CHF 4’250.– / mois
5 pièces 160m² surface habitable
Gemsberg, 4051 Basel

Maisonette mit Münsterblick - Wohnen im Herzen der Basler Altstadt

Maisonette mit Münsterblick - exklusives Wohnen im Herzen der Basler Altstadt Zu vermieten: nach Vereinbarung Diese ausgesprochen schöne und grosszügige 160m2 5-Zimmer Maisonette-Altbau-Wohnung, umgebaut mit modernstem Standard, hat eine einzigartige Aussicht über die Basler Altstadtdächer und das Münster. Die via Lift-Aufzug direkt zugängliche Wohnung (beide Stockwerke sind jeweils per Lift und mit interner eigener Treppe zu erreichen) begeistert durch die einzigartige, doch sehr ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum prominenten Spalenberg. Das Haus, ursprünglich vor 1500 gebaut, befindet sich an einem schönen, lichtdurchfluteten Platz mit Brunnen umgeben von gepflegten Wohnhäusern ebenfalls in historischer Bausubstanz. In unmittelbarer Nähe hat es zahlreiche kleine Läden, Restaurants, Bars, verschiedene Kleintheater; auch Universität, Spital, der Markt und Grossverteiler, Tram- und Busstation sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Parkmöglichkeiten in der Nähe bei Beadarf vorhanden. Die grosse, sonnige Wohnung mit ca 160 m2 im 3. und 4. Stockwerk im ausgezeichnet erhaltenen, frisch renovierten Altstadthaus mit Charakter und Charme besticht durch die zwei grossen Wohnräume (eines im 3. Stock, eines im 4. Stock), einer noch zusätzlichen separaten Galerie-Etage, zwei Schlaf/Arbeitsräume, zwei Badezimmer (je eines im 3. Stock, eines im 4. Stock), und Entrée; durchgehender Parkett, leicht abgeschrägte Decke mit Fachwerkbalken. Die Küche ist hochwertig ausgebaut mit Miele/Electrolux-Geräten, Granitsarbeitsfläche und bietet auch Platz für einen kleinen Tisch. Waschmaschine und Tumbler vorhanden. Kein Balkon. Mietzins CHF 4'250.- pro Monat (exkl. Nebenkosten); ruhige, längerfristige Mieterschaft erwünscht. Bei Interesse bewerben Sie sich bitte schriftlich an muensterblick.basel@gmail.com. Ihre Daten & Unterlagen werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le Canton de Bâle-Ville est très sollicité comme lieu de résidence. En trois ans, le nombre d'habitants est passé à 196 786, ce qui correspond à une croissance démographique de 0.48 %.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 90 885 CHF. Dans la région, 33.56 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 11.45 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 34.34 % de la population est titulaire un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 20.65 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire. Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.56 %.

Impôts

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 11.71 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. Ainsi, dans le Canton de Bâle-Ville, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.19 % d'impôts, un couple avec deux enfants 7.27 % et un couple marié sans enfants 10.32 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 16.16 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, la quantité de logements dans le Canton de Bâle-Ville a augmenté. Ainsi, 3 494 nouveaux logements ont été construits. Les appartements d'une pièce représentent 285 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires. On compte également 1 158 nouveaux appartements de deux pièces qui ont vu le jour. 1 121 appartements de 3 pièces ainsi que 650 de 4 pièces aussi vu le jour. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 201 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 79 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Le Canton de Bâle-Ville dispose désormais au total de 115 005, suite à une croissance du parc immobilier due aux nouvelles constructions. Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 12 265. Par ailleurs, on dénombre 27 558 appartements de 2 pièces, 42 250 de 3 pièces et 19 861 de 4 pièces. Enfin, 7 137 appartements de 5 pièces et 5 934 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

1.07 % des logis du Canton de Bâle-Ville sont vacants. Les appartements d'une pièce correspondent à 1.59 % de l'ensemble des logements, 1.34 % des appartements de 2 chambres, 1.08 % des résidences de 3 pièces, 0.79 % des 4-pièces ainsi que 0.42 % des appartements de 5 pièces et plus sont pour le moment vacant. Le taux de vacance se situe à 0.37 % pour les habitations de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 510 CHF. Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 230 CHF. En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 840 francs suisses ou ont précisément cette valeur.