603 risultati - Appartamento in affitto a Cantone Basilea Città (Basel-Stadt)

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CHF 5’320.– / mese
2 locali 190m² superficie
Gemsberg, 4051 Basel

Maisonette mit Münsterblick - Wohnen im Herzen der Basler Altstadt

Maisonette mit Münsterblick - exklusives Wohnen im Herzen der Basler Altstadt Zu vermieten: nach Vereinbarung Diese ausgesprochen schöne und grosszügige 190m2 2-Zimmer Maisonette-Altbau-Wohnung, umgebaut mit modernstem Standard, hat eine einzigartige Aussicht über die Basler Altstadtdächer und das Münster. Die via Lift-Aufzug direkt zugängliche Wohnung (beide Stockwerke sind jeweils per Lift und mit interner eigener Treppe zu erreichen) begeistert durch die einzigartige, doch sehr ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum prominenten Spalenberg. Das Haus, ursprünglich vor 1200 gebaut, befindet sich an einem schönen, lichtdurchfluteten Platz mit Brunnen umgeben von gepflegten Wohnhäusern ebenfalls in historischer Bausubstanz. In unmittelbarer Nähe hat es zahlreiche kleine Läden, Restaurants, Bars, verschiedene Kleintheater; auch Universität, Spital, der Markt und Grossverteiler, Tram- und Busstation sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Parkmöglichkeiten in der Nähe bei Beadarf vorhanden. Die grosse, sonnige Wohnung mit ca 190 m2 im 3. und 4. Stockwerk im ausgezeichnet erhaltenen, frisch renovierten Altstadthaus mit Charakter und Charme besticht durch die zwei grossen Wohnräume (eines im 3. Stock, eines im 4. Stock), einer noch zusätzlichen separaten Galerie-Etage, zwei Schlaf/Arbeitsräume, zwei Badezimmer (je eines im 3. Stock, eines im 4. Stock), und Entrée; durchgehender Parkett, leicht abgeschrägte Decke mit Fachwerkbalken. Die Küche ist hochwertig ausgebaut mit Miele/Electrolux-Geräten, Granitsarbeitsfläche und bietet auch Platz für einen kleinen Tisch. Waschmaschine und Tumbler vorhanden. Kein Balkon. Mietzins CHF 4'220.- pro Monat (exkl. Nebenkosten); ruhige, längerfristige Mieterschaft erwünscht. Bei Interesse bewerben Sie sich bitte schriftlich an muensterblick.basel@gmail.com. Ihre Daten & Unterlagen werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione del Cantone di Basilea Città è aumentata dello 0.48% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 196'786 persone.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 90'885 franchi svizzeri. Il 33.56% della popolazione è laureato, l'11.45% ha completato una formazione professionale superiore, il 34.34% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 20.65% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo. L'1.56% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale è pari al 11.71%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. La pressione fiscale per una persona non sposata e senza figli nel Cantone di Basilea Città è del 16.16%. In media, una coppia sposata in pensione (oltre i 65 anni) paga il 15.19% di imposte, una coppia sposata con due figli il 7.27% e una coppia senza figli l'10.32%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, il numero di appartamenti di nuova costruzione nel Cantone di Basilea Città è aumentato costantemente: in totale sono stati costruiti 3'494 nuovi appartamenti. Tra queste, 285 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, adatti soprattutto per i single. Il numero dei nuovi appartamenti bilocali ammonta a 1'158 unità. Con 1'121 nuovi trilocali e 650 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente interessante per le famiglie. I nuovi appartamenti comprendono 201 appartamenti con 5 stanze e 79 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Il Cantone di Basilea Città ora conta complessivamente 115'005 appartamenti, a seguito di un'ulteriore crescita dello stock immobiliare dovuta alle nuove costruzioni. In totale si contano 12'265 monolocali. Inoltre, ci sono 27'558 appartamenti con 2 stanze, 42'250 appartamenti con 3 stanze e 19'861 appartamenti con 4 stanze. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 7'137 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 5'934.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non abitati nel Cantone di Basilea Città è pari all'1.07%. L'1.59% dei monolocali, L'1.34% degli appartamenti con due stanze, L'1.08% degli appartamenti trilocali, lo 0.79% degli appartamenti con quattro stanze e lo 0.46% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 0.42% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.37% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1'510 franchi svizzeri. Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1'230 franchi svizzeri (quantile 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1'840 franchi svizzeri (quantile 75%).