46 résultats - Appartement à vendre à Canton Bâle-Ville (Basel-Stadt)

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CHF 1’437’000.–
3.5 pièces 120m² surface habitable
Davidsbodenstrasse 56, 4056 Basel

Reserviert -Charmante 3.5 Zimmer-Wohnung im historischen St. Johann Quartier

Erleben Sie das pulsierende Leben von Basel und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen im historischen St. Johann Quartier - nur wenige Gehminuten vom Rhein und dem Kannenfeld Park entfernt. Hier finden Sie alles, was Sie für ein erfülltes Leben brauchen. Die sonnige 3.5 Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2014 im 2. und 3. Stock erbaut und überzeugt durch ihre makellose Ausstattung. Die hohen Decken sorgen für eine angenehme Luftigkeit in den Räumen und lassen viel Tageslicht durch die Fenster herein.Die Wohnung bietet ein charmantes Wohnambiente mit ausreichend Platz und eine offene Küche mit moderner Ausstattung inklusive Geschirrspüler. Das erste Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer mit direktem Zugang sowie einen Balkon, während das zweite Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit Regendusche ausgestattet ist. Beide Badezimmer haben schöne Lavabos und Armaturen von Dornbracht. Die beiden Etagen sind über eine Treppe verbunden, wobei der obere Bereich wunderbar offen gestaltet ist und einen zusätzlichen Balkon sowie eine Gästetoilette bietet. In allen Räumen liegt ein hochwertiger Eichenparkettboden. Ein direkter Lift führt direkt in die Wohnung. Die Waschmaschine befindet sich in der Küche, und ein grosser Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.Die Lage der Wohnung ist ideal, da Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und verschiedene öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuss erreichbar sind. Lassen Sie sich von der attraktiven Stadtwohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage im historischen St. Johann Quartier in Basel • Makellose Ausstattung • Hohe Decken für angenehme Luftigkeit und viel Tageslicht • Offene Küche mit moderner Ausstattung inklusive Geschirrspüler • Erstes Schlafzimmer mit Badezimmer und Balkon • Zweites Schlafzimmer mit Badezimmer und Regendusche • Schöne Lavabos und Armaturen von Dornbracht in beiden Badezimmern • Offener oberer Bereich mit zusätzlichem Balkon und Gästetoilette • Hochwertiger Eichenparkettboden in allen Räumen • Direkter Lift in die Wohnung • Waschmaschine in der Küche • Grosser Keller • Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und verschiedene öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuss erreichbar ___________________________________________________ Live in the historic St. Johann quarter of Basel, just a few minutes' walk from the Rhine and Kannenfeld Park. This sunny 3.5 room flat with high ceilings and modern furnishings offers a charming living space, an open kitchen with a dishwasher, two bedrooms with ensuite bathrooms and balconies, and a guest toilet. There is oak parquet flooring throughout, and a direct lift leads to the flat. The location is convenient for shopping, public transport, and more. Arrange a viewing today!

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le Canton de Bâle-Ville est très sollicité comme lieu de résidence. En trois ans, le nombre d'habitants est passé à 196 786, ce qui correspond à une croissance démographique de 0.48 %.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 90 445 CHF.

Dans la région, 32.12 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 11.17 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 35.78 % de la population est titulaire un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 20.93 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.56 %.

Impôts

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 12.28 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Ainsi, dans le Canton de Bâle-Ville, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.28 % d'impôts, un couple avec deux enfants 7.91 % et un couple marié sans enfants 11.25 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 16.95 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, la quantité de logements dans le Canton de Bâle-Ville a augmenté. Ainsi, 3 494 nouveaux logements ont été construits.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires.

On compte également 1 158 nouveaux appartements de deux pièces qui ont vu le jour.

1 121 appartements de 3 pièces ainsi que 650 de 4 pièces aussi vu le jour.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 201 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 79 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Le Canton de Bâle-Ville dispose désormais au total de 115 005, suite à une croissance du parc immobilier due aux nouvelles constructions.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 12 265.

Par ailleurs, on dénombre 27 558 appartements de 2 pièces, 42 250 de 3 pièces et 19 861 de 4 pièces.

Enfin, 7 137 appartements de 5 pièces et 5 934 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

1.07 % des logis du Canton de Bâle-Ville sont vacants.

Les appartements d'une pièce correspondent à 1.59 % de l'ensemble des logements,

1.34 % des appartements de 2 chambres,

1.08 % des résidences de 3 pièces,

0.79 % des 4-pièces

ainsi que 0.46 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance se situe à 0.42 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.37 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 498 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 220 CHF.

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 800 francs suisses ou ont précisément cette valeur.