Regimo Basel AG

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Dufourstrasse 21 Postfach, 4010 Basel
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CHF 380.– / mese
Aeschengraben, 4051 Basel

Geschäftsflächen nahe Aeschenplatz

Das gepflegte Büro- und Gewerbegebäude befindet sich an attraktiver Zentrumslage und in unmittelbarer Nähe des Bahnhof SBB sowie des Aeschenplatzes (Zug, Bus und Tram). Die Liegenschaft ist direkt an der Hauptverkehrsstrasse in Richtung Innenstadt gelegen. Der Autobahnanschluss A2 ist in zehn Minuten mit dem Auto in Richtung Zürich und Deutschland erreichbar.Mit Nutzfläche von ca. 180m2 im 5. OG teilweise umrundet mit einem Balkon. Die Räumlichkeiten mit Raumhöhen von 2.6 Meter sind vielseitig nutzbar und eignen sich ideal für eine Praxis, Büroräumlichkeiten oder Ähnliches. Sie übernehmen die Gewerbeflächen im teilweise ausgebauten Zustand und können diese mit oder ohne unsere Unterstützung auf Ihr Betriebskonzept ausrichten. Das architektonisch markante Gebäude wurde im Jahr 2020 umfassend saniert (Fassade und Haustechnik). Das Gebäude befindet sich somit auf dem neusten Stand.Gut fürs Geschäft: - zentrale Lage in der Innenstadt - verkehrstechnisch ideal erschlossen - an stark frequentierter Passantenlage - öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe - grosszügige Räumlichkeit mit viel Tageslicht - Sanitär-Anlagen - Lift vorhandenIhre Vorteile mit Regimo Business: - individuelle Mietpreis- und Vertragsmodelle - Beratung und Unterstützung bei der Umbau- und Einrichtungsplanung durch ausgewiesene Spezialisten - persönliche Betreuung und hohe Flexibilität im Hinblick auf Mieterwünsche während der gesamten VertragsdauerDer Mietzins versteht sich zzgl. CHF 30.- Nebenkosten/m2/JahrZusätzlich auf Wunsch: Archivraum à 174m2 oder 283m2, CHF 100.- pro m2Zusätzlich auf Wunsch: Einstellplätze Tiefgarage, CHF 260.00 und 270.00/MonatInteressiert? Mit uns können Sie reden.

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CHF 280.– / mese
Holbeinstr., 4051 Basel

Gute Ausgangslage für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit

Die Geschäftsüberbauung liegt im Herzen des Bachlettenquartiers und ist optimal mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem Fahrrad und mit dem Auto erreichbar. In nur 10 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof SBB und die nächste Tramstation liegt ca. 200 Meter entfernt. Die Liegenschaft wurde einer Totalsanierung unterzogen und präsentiert sich in einem modernen Erscheinungsbild. Im selben Zeitraum wurde auch die Haustechnik rundum erneuert. Der Fassadenaufbau entspricht den neuesten Anforderungen sowohl bezüglich Energetik als auch Ästhetik. Das Untergeschoss verfügt über entsprechende Lagerräumlichkeiten sowie eine Autoeinstellhalle. Die mehrheitlich offen gestalteten Büroflächen haben hohe Fensterfronten und sind auch für öffentliche Einrichtungen bestens geeignet. Die Räumlichkeiten werden im ausgebauten Zustand vermietet. Der Mietzins versteht sich zzgl. CHF 40.00 Nebenkosten/m2/Jahr.Ihre Vorteile mit Regimo Business1. Individuelle Mietpreis- und Vertragsmodelle2. Beratung und Unterstützung bei Umbau- und Einrichtungsplanung durch ausgewiesene Spezialisten. 3. Persönliche Betreuung und hohe Flexibilität im Hinblick auf Mieterwünsche während der gesamten Vertragsdauer. Interessiert? Mit uns können Sie reden.Befolgen Sie bitte bei der Besichtigung die Hygienevorschriften, Verhaltensregeln und Empfehlungen des Bundesamtes für Gesundheit (BAG).