"Geschäftsflächen nahe Aeschenplatz"

Das gepflegte Büro- und Gewerbegebäude befindet sich an attraktiver Zentrumslage und in unmittelbarer Nähe des Bahnhof SBB sowie des Aeschenplatzes (Zug, Bus und Tram). Die Liegenschaft ist direkt an der Hauptverkehrsstrasse in Richtung Innenstadt gelegen. Der Autobahnanschluss A2 ist in zehn Minuten mit dem Auto in Richtung Zürich und Deutschland erreichbar.
Mit Nutzfläche von ca. 180m2 im 5. OG teilweise umrundet mit einem Balkon. Die Räumlichkeiten mit Raumhöhen von 2.6 Meter sind vielseitig nutzbar und eignen sich ideal für eine Praxis, Büroräumlichkeiten oder Ähnliches. Sie übernehmen die Gewerbeflächen im teilweise ausgebauten Zustand und können diese mit oder ohne unsere Unterstützung auf Ihr Betriebskonzept ausrichten.
Das architektonisch markante Gebäude wurde im Jahr 2020 umfassend saniert (Fassade und Haustechnik). Das Gebäude befindet sich somit auf dem neusten Stand.
Gut fürs Geschäft: - zentrale Lage in der Innenstadt - verkehrstechnisch ideal erschlossen - an stark frequentierter Passantenlage - öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe - grosszügige Räumlichkeit mit viel Tageslicht - Sanitär-Anlagen - Lift vorhanden

Ihre Vorteile mit Regimo Business: - individuelle Mietpreis- und Vertragsmodelle - Beratung und Unterstützung bei der Umbau- und Einrichtungsplanung durch ausgewiesene Spezialisten - persönliche Betreuung und hohe Flexibilität im Hinblick auf Mieterwünsche während der gesamten Vertragsdauer
Der Mietzins versteht sich zzgl. CHF 30.- Nebenkosten/m2/Jahr
Zusätzlich auf Wunsch: Archivraum à 174m2 oder 283m2, CHF 100.- pro m2Zusätzlich auf Wunsch: Einstellplätze Tiefgarage, CHF 260.00 und 270.00/Monat
Interessiert? Mit uns können Sie reden.