Man kann alles modernisieren, nur nicht die Lage!

Sie suchen ein grosszügiges Grundstück in einer der besten Lagen von Jestetten. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum auf einem knapp 900 m² grossen Grundstück. Ca. 130 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für die Familie. Nach dem Einkaufen gelangt man auch bei schlechtem Wetter direkt von der Garage ins Wohnhaus. Das Wohnhaus ist modernisierungsbedürftig. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Plänen. Da das Objekt frei ist, kann kurzfristig die Immobilie besichtigt und übernommen werden.

Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Jestetten

Mitten in Jestetten befindet sich das Wohn- und Geschäftshaus. Die Immobilie kann entweder als Kapitalanlage oder, wenn Sie möchten, auch selbst genutzt werden. Das Gebäude wurde ca. 1939 erbaut und wird bis heute vom Eigentümer selbst genutzt. Der Wohnbereich wurde immer wieder modernisiert. Hier ist kein Instandhaltungsanstau vorzufinden. Über der Gewerbeeinheit ist ein Wintergarten, der vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit, die modernisiert werden sollte. Es empfiehlt sich auch der Einbau einer neuen Heizung. Weiterhin sind noch 3 Garagen und ein Carport sowie PKW-Abstellplätze für die Kundschaft der Gewerbeeinheit vorhanden. Die beiden Rasenflächen sind eben und können z.B. von Kinder gut zum spielen genutzt werden.

Doppelhaushälfte in Dettighofen zum günstigen Preis

Sie suchen ein Haus zum renovieren, dann sind Sie hier genau richtig, Das Grundstück hat eine Grösse von ca. 262 m². Das Haus ist voll unterkellert. Es hat im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 89 m², das Dachgeschoss bietet weitere 80 m² zum Ausbau an. Somit stehen nach Renoveriung und Ausbau des Dachgeschosses rd. 169 m² bereit. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Das Objekt steht leer und kann sofort übernommen werden.

Doppelhaushälfte der Superlative mit ca. 259 m² Wohnfläche

Wir bieten zum Kauf eine Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 259 m² in Wutöschingen-Degernau zum Kauf an. Diese Wohnflächengrösse hat normalerweise ein gesamtes Doppelhaus. Ein Haus, welches wirklich kaum noch Wünsche offen lässt: Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden im gesamten Objekt. Großzügige, helle Räume, Tageslichtbäder und sehr hochwertige Baumaterialien. Die Küche hat einen Neupreis von weit über 50.000 Euro.Das Objekt (Erstbezug 2019) hat nach VOB noch Garantie-Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen.Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit Frau Pellegrino und verpassen Sie nicht diese womöglich einmalige Gelegenheit.

Neubau mit 7 hochmodernen Wohnungen -KFW 55- in zentraler und ruhiger Lage.

Auf einem ehemaligen Gewerbegrundstück entsteht u.a. ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen. Die 3 1/2 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 98,09 m². Der Abstellraum befindet sich in der Wohnung. Die Wohnung hat selbstverständlich Fussbodenheizung, dreifachverglaste Fenster, Fliesen und Vinylboden sowie ein Gäste-WC. Das Gebäude hat eine Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung (zusätzlich unterstützend Gaszentralheizung) und wird im E 55 Standard gebaut. Ein staatlicher Zuschuss von z. Zt. 18.000 Euro je Wohnung ist damit sichergestellt.Die Fertigstellung ist für Juli 2023 geplant.Eine Einzelgarage kann für 19.500 Euro sowie ein Aussenstellplatz für 7.000 Euro zusätzlich erworben werden.Gerne sprechen wir mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch die Baubeschreibung durch. Da das Objekt erst gebaut wird, kann der Energieausweis jetzt noch nicht erstellt werden. Sichern Sie sich schon jetzt Ihre Wunschwohnung mit einer Reservierung.Besonderer Hinweis:Bei der Bilddokumentation in diesem Exposé handelt es sich ausschliesslich um Musterbilder. Die tatsächliche Bauausführung der einzelnen Baugewerke wie Fenster, Fussbodenbeläge, Wände und Decken ist ausschliesslich der Baubeschreibung zu entnehmen.

Neubau mit 7 hochmodernen Wohnungen -KFW 55- in zentraler und ruhiger Lage.

Auf einem ehemaligen Gewerbegrundstück entsteht u.a. ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen. Die 3 1/2 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 79,91 m². Der Abstellraum befindet sich in der Wohnung. Die Wohnung hat selbstverständlich Fussbodenheizung, dreifachverglaste Fenster, Fliesen und Vinylboden. Die Besonderheit beim Kauf dieser Wohnung ist, dass Sie ein Sondernutzungsrecht an der Rasenfläche im Anschluss an Ihre Terrasse bekommen. Das Gebäude hat eine Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung (zusätzlich unterstützend Gaszentralheizung) und wird im E 55 Standard gebaut. Ein staatlicher Zuschuss von z. Zt. 18.000 Euro je Wohnung ist damit sichergestellt.Die Fertigstellung ist für Juli 2023 geplant.Eine Einzelgarage kann für 19.500 Euro sowie ein Aussenstellplatz für 7.000 Euro zusätzlich erworben werden.Gerne sprechen wir mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch die Baubeschreibung durch. Da das Objekt erst gebaut wird, kann der Energieausweis jetzt noch nicht erstellt werden. Sichern Sie sich schon jetzt Ihre Wunschwohnung mit einer Reservierung.Besonderer Hinweis:Bei der Bilddokumentation in diesem Exposé handelt es sich ausschliesslich um Musterbilder. Die tatsächliche Bauausführung der einzelnen Baugewerke wie Fenster, Fussbodenbeläge, Wände und Decken ist ausschliesslich der Baubeschreibung zu entnehmen.

Renditeträchtige Gewerbeimmobilie (9 %) mit Wachstumspotenzial

9 % Rendite sprechen für sich. Sie interessieren sich für eine wirklich renditeträchtige Immobilie mit absolut sicherem Mieter (CH-Grosskonzern). Dann sind Sie hier genau richtig. Es handelt sich um einen Spezialbetrieb der Automobilbranche (alle Hersteller in Deutschland). Aus Sicherheitsgründen (Industriespionage) kann die Immobilie in diesem Exposé nicht näher beschrieben werden. Die Immobilie besteht zwischenzeitlich aus 5 Bauteilen. Der erste Bauabschnitt wurde in 1984 errichtet, der 5. Bauabsschnitt wurde in 2019 fertiggestellt. Zwischendurch wurden die baulichen Anlagen immer wieder modernisiert. Der Verkauf beinhaltet die baulichen Anlagen (incl. Energieversorgung, Klimaanlagen etc), wobei die Wartung vollständig vom Mieter gemäss Mietvertrag getragen wird. Klimatisierung in Teilbereichen Reinraum-Qualitätsausführung. Der Mietvertrag wurde erstmals in 2001 geschlossen und wird im 5-Jahresrythmus ständig verlängert. Aktuell läuft der Mietvertrag noch bis 31.12.2025. Die monatlichen Kalt-Mieteinnahmen belaufen sich auf rd. 30.000 Euro. Weitere Fragen können bei einer Besichtigung vor Ort geklärt werden.

Neubau mit 7 hochmodernen Wohnungen -KFW 55- in zentraler und ruhiger Lage.

Auf einem ehemaligen Gewerbegrundstück entsteht u.a. ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen. Die 2 1/2 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 72,12 m². Der Abstellraum befindet sich in der Wohnung. Die Wohnung hat selbstverständlich Fussbodenheizung, dreifachverglaste Fenster, Fliesen und Vinylboden. Die Besonderheit beim Kauf dieser Wohnung ist, dass Sie ein Sondernutzungsrecht an der Rasenfläche im Anschluss an Ihre Terrasse bekommen. Das Gebäude hat eine Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung (zusätzlich unterstützend Gaszentralheizung) und wird im E 55 Standard gebaut. Ein staatlicher Zuschuss von z. Zt. 18.000 Euro je Wohnung ist damit sichergestellt.Die Fertigstellung ist für Juli 2023 geplant.Eine Einzelgarage kann für 19.500 Euro sowie ein Aussenstellplatz für 7.000 Euro zusätzlich erworben werden.Gerne sprechen wir mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch die Baubeschreibung durch. Da das Objekt erst gebaut wird, kann der Energieausweis jetzt noch nicht erstellt werden. Sichern Sie sich schon jetzt Ihre Wunschwohnung mit einer Reservierung.Besonderer Hinweis:Bei der Bilddokumentation in diesem Exposé handelt es sich ausschliesslich um Musterbilder. Die tatsächliche Bauausführung der einzelnen Baugewerke wie Fenster, Fussbodenbeläge, Wände und Decken ist ausschliesslich der Baubeschreibung zu entnehmen.

Neubau mit 7 hochmodernen Wohnungen -KFW 55- in zentraler und ruhiger Lage.

Auf einem ehemaligen Gewerbegrundstück entsteht u.a. ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen. Die 4 1/2 Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 113,28 m². Der Abstellraum befindet sich in der Wohnung. Die Wohnung hat selbstverständlich Fussbodenheizung, dreifachverglaste Fenster, Fliesen und Vinylboden sowie ein Gäste-WC. Das Gebäude hat eine Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung (zusätzlich unterstützend Gaszentralheizung) und wird im E 55 Standard gebaut. Ein staatlicher Zuschuss von z. Zt. 18.000 Euro je Wohnung ist damit sichergestellt.Die Fertigstellung ist für Juli 2023 geplant.Eine Einzelgarage kann für 19.500 Euro sowie ein Aussenstellplatz für 7.000 Euro zusätzlich erworben werden.Gerne sprechen wir mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch die Baubeschreibung durch. Da das Objekt erst gebaut wird, kann der Energieausweis jetzt noch nicht erstellt werden. Sichern Sie sich schon jetzt Ihre Wunschwohnung mit einer Reservierung.Besonderer Hinweis:Bei der Bilddokumentation in diesem Exposé handelt es sich ausschliesslich um Musterbilder. Die tatsächliche Bauausführung der einzelnen Baugewerke wie Fenster, Fussbodenbeläge, Wände und Decken ist ausschliesslich der Baubeschreibung zu entnehmen.