5 1/2-Zi-EFH mit Seesicht

Im neuen Wohnquartier mit toller Aussicht auf den Hallwilersee verkaufen wir dieses moderne Einfamilienhaus.Grosszügige Räume, gehobener Ausbaustandard und ein schöner Garten sind die Eckpunkte dieser Liegenschaft.Dieses Haus ist in einer massiven Holzbaukonstruktion erstellt und verfügt über eine Solar- und Photovoltaikanlage. Der Energieverbrauch der Liegenschaft ist sehr gering, die Nettoenergiekosten liege bei ca.Fr. 850.-- pro Jahr, was das Leben in diesem Hause günstig macht.Das Haus weist einige Mängel auf und bedarf gewisser Fertigstellungsarbeiten, was einer sanften Renovation gleich kommt (in erster Linie Malerarbeiten), ist aber rasch bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Sie finden in dieser Dokumentation nebst vielen Bildern auch umfassende Berichte über die Konstruktionsweise und Haustechnik.Wir freuen uns, Ihnen das Haus zu zeigen. Viele spannende Details können wir Ihnen direkt im Haus verraten.

7 1/2-Zi-Villa mit freistehender Garage

In der Art eines kleinen Schlösschens errichtete Fabrikantenvilla Die inmitten eines Parkes gelegene Villa trägt mit ihren zwei Türmen, der durch Bogen, Stützen und Brüstungen aufgelösten Fassade sowie der malerischen Gesamterscheinung Züge eines kleinen Lustschlosses. Mit der bewegten Dachlandschaft und dem von Vor- und Rücksprüngen geprägten Fassadenbild greift sie wichtige Merkmale und Anliegen des Heimatstils auf. Sie ist zugleich typisch für den Baumeister Adolf Gautschi, der in und um Reinach wiederholt verschiedene Volumen unter Walm- und Satteldächern mit Turmvorbauten und Ziergiebeln kombinierte. Der Baukörper setzt sich aus zwei versetzt ineinander greifende Kuben unter geknicktem Walmdach zusammen. Die Nahtstellen kaschieren an der gartenseitigen Hauptfront ein dreigeschossiger Turmerker in der Art eines “bow-window” mit polygonalem Oberbau und Spitzhelm samt Wetterfahne (mit Jahreszahl “1909”), auf der Eingangsseite ein stark vortretender Treppenturm mit Kegeldachabschluss. Auf der nordseitigen Walmfläche sitzt ein giebelförmiger Dachaufbau. In der Nordost- und der Nordwestecke befinden sich die zweigeschossig angelegten und von durchbrochenen Brüstungen gesäumten Loggien, welche von Säulen, gefugten Eckpfeilern und teilweise Arkaden umschlossen werden. Den Mauersockel des Gebäudes betont eine Rustikaquaderung aus Jurakalk. Sämtliche Gliederungselemente wie Kranz- und Gurtgesims, gefugte Ecklisenen, aber auch Brüstungen, Säulen, Tür- und Fenstergewände sind aus gelblichem Kunststein gefertigt. Letztere sind fein profiliert, mit wulstigen Gesimsen und teilweise mit “Ohren” versehen. Das in der Verlängerung des Treppenturms liegende Entrée kann über zwei Eingänge erreicht werden, wobei der frühere Haupteingang wahrscheinlich nicht über die Veranda, sondern in den Turm führte. Dieser ist mit einem bekrönenden Dreiecksgiebel als Portal ausgezeichnet. Beide Eingänge bewahren die bauzeitlichen Eichentüren mit vergitterten Ochsenauge. Vom grosszügig angelegten Einganngsbereich erschliessen sich die übrigen Räume: das Wohnzimmer mit Turmerker in der Mitte der gartenseitigen Front, zwei Zimmer auf der Südseite und die zwischen einem Wintergarten und der Eingangsloggia gelegene Küche auf der Nordseite. Im Inneren hat sich das zum Entrée offene, komplett in Eiche gefertigte Treppenhaus mit halbseitig gewendelter Holztreppe und bleiverglasten Jugendstilfenstern erhalten. Die Draperien sowie Lorbeergirlanden und –kränzen geschmückten Glasmalereien verweisen mit den Initialen “OH” (im mittleren Lorbeerkranz), dem Hauri-Wappen und der Jahreszahl “1908” auf den Bauherrn und das Baujahr der Villa. Besonders umfangreich ist die originale Ausstattung noch im Wohnzimmer mit zweifarbigen Decken- sowie Wandtäfer samt Einbaubuffet und –sekretär. Bei den Aussenräumen sticht die Loggia im nordöstlichen Obergeschoss durch ihren gemalten Jugendstildekor hervor. Decke und Rückwand sind hier luftig mit ornamentartig ausgebreitetem Rosengeäst und einer Vedute versehen, welche eine Landschaft mit zwei Hirschen zeigt. Der Park ist nach dem Vorbild eines englischen Landschaftsgartens angelegt und weist einen kleinen gemauerten Teich mit grottenähnlichen Elementen sowie teilweise ältere Baumpflanzungen auf. Gegen die Schorenstrasse besteht noch die bauzeitliche Umfriedung samt Einfahrt, bestehend au seiner Rustika-Kalksteinmauer mit Lattenzaun. In der östlichen Ecke des Grundstücks steht eine etwas jüngere Garage. Wir zeigen Ihnen das Haus gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

3 1/2-Zimmer-Wohnung 1. OG Mitte

Suchen Sie das Spezielle? Wir haben für Sie eine helle, moderne Wohnung an ruhiger Lage. Grosszügiger Grundriss, helle, hochwertige Materialien und praktische Einbauschränke. Grosses Wohnzimmer, hochwertige Küche mit Backofen, Geschirrspüler und Granitabdeckung. Die nach Süden orientierte Liegenschaft befindet sich an ruhiger, bevorzugter Lage nahe dem Hallwylersee. Über das Treppenhaus oder den Lift gelangt man ins Obergeschoss, welches man sich mit 2 weiteren Wohnungen teilt. Insgesamt befinden sich 11 Wohnungen im Gebäude. Die Wohnung ist nach Süden orientiert. Diese tolle Geschosswohnung besticht mit ihrer Grosszügigkeit, den hellen Materialien und vielen Einbauschränken, welche optimalen Stauraum bieten. Die hochwertige Küche ist mit allen üblichen Geräten ausgestattet. Es sind zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC vorhanden. Der grosse, nach Süden gerichtete Balkon bietet genügend Platz und verfügt zusätzlich über einen Abstellraum. Ein 6.45m2 grosser Keller im Untergeschoss gehört zur Wohnung. Ein Bastelraum und Tiefgaragenplätze können auf Wunsch dazu gekauft werden. Ausstattung Massivbauweise (Einschalenmauerwerk mit Aussenisolation), Dach isoliert, mit Flachziegel belegt und Spenglerarbeiten in Kupferblech. Kunststoff-Fenster mit 2-fach Isolierverglasung mit einem K-Wert von ca. 1.5, Drehkippbeschlägen und Sprossen. Rafflamellen in allen Räumen (Stoffstoren bei sämtlichen Balkonen) als Sonnen- und Wetterschutz. Wärmeerzeugung durch zentrale, energiesparende Ölheizung. Wärmeverteilung mittels Niedertemperatur-Fussbodenheizung. Warmwassseraufbereitung je Wohnung separat mittels eigenem Boiler à 300 Liter. Kunstharzbelegte Küchenfronten mit Granitabdeckung und- Rückwand, Geschirrspülmaschine, hochliegender Backofen, Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug und Kühlschrank mit separatem Tiefkühler. Badezimmer mit Badewanne, Lavabo mit Spiegelschrank und Toilette. Nasszelle mit Dusche, Toilette, Lavabo mit Spiegelschrank. Keramische Platten in der gesamten Wohnung, bzw. Parkett in den Zimmern. Lift und Gegensprechanlage vorhanden. Raumprogroamm Wohn- und Esszimmer 30.80m2 Küche 5.80m2 Korridor 5.10m2 Kind 1 13.60m2 Du/WC 2.40m2 Elterschlafzimmer 14.50m2 Badezimmer 5.70m2 Balkon 10.80m2 Kellerabteil 6.45m2 Die parkähnliche Anlage, mit grossem Kinderspielplatz, ist zugleich Ruhezone und Begegnungsort. Vom grosszügigen Balkon geniessen Sie eine herrliche Aus- und Weitsicht. Interessiert? Wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Neubau 5 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus

An der Plattenstrasse, im ruhigen, sonnigen und freundlichen Wohnquartier entsteht ein Haus der Superklasse! Die stilvolle Architektur gliedert sich ideal in das Richtung Westen abfallende Grundstück ein. Die Lage wird durch das an der Grundstückgrenze verlaufende Bächli zusätzlich aufgewertet: das beruhigende Wasser, die Spielmöglichkeit für die Kinder, ja die Natur liegt direkt vor dem Haus.Das Haus selber lässt keine Wünsche offen: ein genialer Grundriss mit grosszügigem Raumerlebnis bietet viel Möglichkeiten und Platz, z.B. zwei Kinderzimmer mit je 15 m2, Schlafzimmer mit Ankleide 19 m2. Der Ausbaustandard ist auf sehr hohem Niveau, wie auch dem Baubeschrieb entnommen werden kann. Massive Bauweise mit Aussendämmung nach neusten Vorschriften und Luft-Wasser-Wärmepumpe. Einbauschränke, hochwertige Materialien im Innenausbau und bewährte Handwerker aus der Region tragen weiter zur Qualität bei.Folgende Budgetpositionen sind eingerechnet:- Sanitärapparate CHF17'230.65 brutto inkl. MwSt.- Kücheneinrichtungen CHF29'750.- inkl. MwSt.Der gedeckte Sitzplatz Richtung Westen (Abendsonne) sowie eine überdimensional grosse Garage (hier haben auch Gartengeräte und Velos ihren Platz) sind weitere Pluspunkte.Gerne stellen wir Ihnen das baubewilligte Projekt, welches schlüsselfertig zum Fixpreis erstellt wird, in einem persönlichen Gespräch vor.

VERKAUF Neubau Lagerhalle Menziken

An verkehrstechnischer guter Lage, wird eine grosse Lagerhalle gebaut, direkt angebaut an eine andere Lagerhalle mit gemeinsamem Vorplatz. Die Halle ist ein Holzbau, isoliert mit sogenannten Sandwichplatten Beheizung möglich. Hallenkran vorhanden. Die Nutzungsmöglichkeiten sind fast unbeschränkt. Zufahrt und Einfahrt ins EG mit LKW sind möglich, das Obergeschoss kann als Produktion, Lager oder Büro genutzt werden. Im Moment sind noch Anpassungsmöglichkeiten an Ihre Bedürfnisse möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne über Ihre Möglichkeiten. Fläche Lagerfläche EG 610m2 Lagerfläche OG (Bühne) 340m2 Lagerfläche aussen (gedeckt) 110m2 Lagerfläche aussen (ungedeckt) 70m2

Traumhafte Baulandparzelle am Sonnenberg

Traumhafte Aussicht, ideale Besonnung, bevorzugte Wohnlage, bestes Wohnquartier, Bauzonengrenze, direkt an Wald/Naherholungszone... dies ein paar Stichworte zu dieser Baulandparzelle. Die Parzelle hat heute eine Fläche von 1031 m2, es kann aber auch nur eine Teilfläche (minimal ca. 700 m2) erworben werden. Die Parzelle hat nebst vielen Pluspunkten auch einige Gegebenheiten, die nicht geändert werden können: die Erschliessung erfolgt über den Höhenweg. Die Garage (riesige Einzelgarage) wurde im Zusammenhang mit einem früheren Bau bereits erstellt, ebenso der Treppenzugang zur Parzelle. Ein direkter Zugang von der Garage ins Haus wird nicht möglich sein. Diese Einschränkung wird aber durch die einmalige Lage längst aufgehoben! Interessiert? Lassen Sie sich durch uns über die Möglichkeiten beraten!

5 1/2-Zi-EFH

Suchen Sie ein neues Zuhause für Ihre Familie? Dieses unscheinbare Haus an wunderbar sonniger Lage zeigt seine wahre Grösse erst im Innern! Das 5 ½-Zimmerhaus bietet viel Platz und Möglichkeiten. Zwei Schlafzimmer im EG, 2 Schlafzimmer im UG, zwei Nasszellen (je eine oben und eine unten) sowie viele Nebenräume im Keller können auf verschiedene Arten genutzt werden. Das Wohnzimmer mit Schwedenofen und offener Küche ist ein wunderbarer Platz zum Sein. Der praktische Garten bietet Möglichkeiten zum Spielen und Ruhen. Die Liegenschaft befindet sich in einem super Zustand! Das Dach wurde neu gedämmt und gedeckt, die Heizung durch eine Luftwärmepumpe ersetzt. Die Garage bietet Platz für ein Auto und Fahrräder, daneben kann mind. ein weiteres Auto parkiert werden. In dieses Haus können Sie praktisch sofort einziehen. Einzelne Bodenbeläge können ersetzt, allenfalls die Küche erneuert werden, aber im Grundsatz gilt: kaufen und umziehen! Ein Bezug ist jedoch erst per 30.09.2016 möglich. Machen Sie sich selber ein Bild bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

4 1/2-Zi-Eigentumswohnung zum top Preis

Suchen Sie ein schönes und günstiges Zuhause? Oder eine Geldanlagemöglichkeit? Diese Wohnung an guter Lage mit schöner Aussicht ist im Preis kaum zu schlagen! Praktischer Grundriss, guter Allgemeinzustand, Gebäude laufend saniert und gut funktionierende Stockwerkeigentümergemeinschaft. Renovation 2013. Preis inklusive Aussenabstellplatz und Guthaben in Erneuerungsfond. Verlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen mit allen Angaben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

7 1/2-Zi-Villa mit beeindruckender See- und Fernsicht

Villa im 70er-Jahr-Stil mit beeindruckender See- und Fernsicht. Einmalig! Das ist wohl die richtige Bezeichnung für dieses Unikat! So etwas gibt es kein zweites Mal! Auch nach 43 Jahren fasziniert das Haus, die Architektur und der Baustil. In der Zwischenzeit hat sich zwar die Architektur praktisch neu erfunden. Aber vermutlich war dieses Haus damals der Zeit so viel voraus, dass es heute noch locker mithalten kann. Natürlich ist der Innenausbau nicht mehr zeitgemäss, aber die Grundstruktur des Hauses lässt die Verwirklichung der eigenen Ideen und Wünsche problemlos zu. Auf drei Etagen stehen Ihnen 7.5 Zimmer, rund 240m2 Wohnfläche und ein traumhafter Garten mit Fernsicht zum Wohlfühlen bereit. Der Hanglage ist es zu verdanken, dass von sämtlichen Etagen aus der Garten erreichbar und die Aussicht unglaublich ist. Den Wohnbereicht finden Sie im zweiten Obergeschoss. Abgestuft finden Sie hier Küche, Essbereich, Wohnbereich, Wintergarten (mit separatem Chemineé), Cheminée-Ecke im Innenbereich, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad und als Höhepunkt: einen beheizbaren Innenpool. Als Fitness-, Arbeits- und Zimmerbereich dient das erste Obergeschoss, inkl. Sauna. Viel Raum steht Ihnen auch im Erdgeschoss zur Verfügung. Kellerräume, grosse Doppelgarage, weitere Garage, Technikräume, Hobbyraum und als weiterer Höhepunkt: ein Weinkeller der Spitzenklasse, mit Gewölbedecken und Gebälk. Viel pflegeleichter Platz ums Haus, ein eigener Teich und eine unbeschreibliche Aussicht über den Hallwilersee: schauen Sie es sich an und Sie wissen, dass Sie hier zu Hause sein möchten. Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft, lassen Sie sich inspirieren.

4 1/2-Zimmer-Wohnung Parterre links

Suchen Sie das Spezielle? Wir haben für Sie eine helle, moderne Wohnung an ruhiger Lage. Grosszügiger Grundriss, helle, hochwertige Materialien und praktische Einbauschränke. Grosses Wohnzimmer, hochwertige Küche mit Backofen, Geschirrspüler und Granitabdeckung. Die nach Süden orientierte Liegenschaft befindet sich an ruhiger, bevorzugter Lage nahe dem Hallwylersee. Über das Treppenhaus oder den Lift gelangt man ins Obergeschoss. Insgesamt befinden sich 11 Wohnungen im Gebäude. Die Wohnung ist nach Süden orientiert. Diese tolle Parterrewohnung besticht mit ihrer Grosszügigkeit, den hellen Materialien und vielen Einbauschränken, welche optimalen Stauraum bieten. Die hochwertige Küche ist mit allen üblichen Geräten ausgestattet. Der Garten bietet genügend Platz und verfügt zusätzlich über ein Gartenhaus. Ein 8.40m2 grosser Keller im Untergeschoss gehört zur Wohnung. Ein Bastelraum und Tiefgaragenplätze können auf Wunsch dazu gekauft werden. Ausstattung Massivbauweise (Einschalenmauerwerk mit Aussenisolation), Dach isoliert, mit Flachziegel belegt und Spenglerarbeiten in Kupferblech. Kunststoff-Fenster mit 2-fach Isolierverglasung mit einem K-Wert von ca. 1.5, Drehkippbeschlägen und Sprossen. Rafflamellen in allen Räumen (Stoffstoren bei sämtlichen Balkonen) als Sonnen- und Wetterschutz. Wärmeerzeugung durch zentrale, energiesparende Ölheizung. Wärmeverteilung mittels Niedertemperatur-Fussbodenheizung. Warmwassseraufbereitung je Wohnung separat mittels eigenem Boiler à 300 Liter. Kunstharzbelegte Küchenfronten mit Granitabdeckung und- Rückwand, Geschirrspülmaschine, hochliegender Backofen, Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug und Kühlschrank mit separatem Tiefkühler. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Badezimmer mit Badewanne, Lavabo mit Spiegelschrank und Toilette. Nasszelle mit Dusche, Toilette, Lavabo mit Spiegelschrank. Keramische Platten in der gesamten Wohnung, bzw. Parkett in den Zimmern. Lift und Gegensprechanlage vorhanden. Raumprogroamm Wohn- und Esszimmer 32.90m2 Küche 6.90m2 Korridor 9.40m2 Kind 1 11.60m2 Kind 2 12.10m2 Du/WC 3.70m2 Elterschlafzimmer 16.40m2 Badezimmer 5.70m2 Balkon 9.50m2 Kellerabteil 8.40m2 Abstellraum auf Balkon 2.70m2 Die parkähnliche Anlage, mit grossem Kinderspielplatz, ist zugleich Ruhezone und Begegnungsort. Interessiert? Wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

1 Baulandparzelle an Toplage!

Baulandparzellen an schönster Lage: ruhig, sonnig, zentral! Könnte hier Ihr neues Zuhause stehen? ANGEBOT: Das Bauland ist komplett mit allen notwendigen Werkleitungen erschlossen. Zu jeder Parzelle führt eine neuerstellte Strasse. Die Parzellen sind noch nicht parzelliert. Auf Wünsche der Käuferschaft in Bezug auf die Grösse der Parzelle kann eingegangen werden, solange die Restflächen bebaubar bleiben. Die Verkaufspreise verstehen sich für fertig parzellierte Baulandparzellen. Parzelle Nr. 1: VERKAUFT! Parzelle Nr. 2: VERKAUFT! Parzelle Nr. 3: VERKAUFT Parzelle Nr. 4:VERKAUFT! Parzelle Nr. 5: ca. 800 m2 Pauschalpreis: Fr. 225'000.— Parzelle Nr. 6: ca. 727 m2 Pauschalpreis: Fr. 215'000.— Die Flächen der Parzellen können bei der Vermessung durch den Geometer noch leicht abweichen. Abweichungen von +/- 5 m2 haben keinen Einfluss auf den Pauschalpreis. KONTAKT/VERKAUF/BERATUNG: Für Fragen, weitere Auskünfte oder sogar bereits Reservationen steht Ihnen Christian Schweizer jederzeit gerne zur Verfügung.

VERKAUF Neubau Lagerhalle Reinach

An verkehrstechnischer guter Lage wird eine grosse Doppellagerhalle gebaut. Die eine Hälfte der Liegenschaft ist bereits reserviert und wird von einem angrenzenden Gewerbebetrieb genutzt. Die rechte (westliche) Hälfte der Halle steht noch zur freien Disposition. Die Halle ist ein Holzbau, isoliert mit sogenannten Sandwichplatten. Die Räume sind beheizt. Ein Treppenhaus in Massivbauwiese bietet Garderoben und Toiletten. Ebenso einen Warenlift, mit dem das Obergeschoss erschlossen wird. Die Nutzungsmöglichkeiten sind fast unbeschränkt. Zufahrt und Einfahrt ins EG mit LKW sind möglich, das Obergeschoss kann als Produktion, Lager oder Büro genutzt werden. Im Moment sind noch Anpassungsmöglichkeiten an Ihre Bedürfnisse möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne über Ihre Möglichkeiten. Fläche EG links 305m2 EG rechts RESERVIERT OG links 305m2 OG rechts RESERVIERT Kaufpreise auf Anfrage, je nach Fläche