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"7 1/2-Zi-Villa mit freistehender Garage"

Prezzo d'acquisto
CHF 2’198’620.–
Locali
6.5
Superficie
470 m2

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Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2’198’620.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
6.5
Superficie:
470 m2
Superficie terreno:
3339 m2
Anno di costruzione:
1909

Caratteristiche e complementi

  • Scomparto cantina

  • Scomparto soffitta

  • Garage

Descrizione

In der Art eines kleinen Schlösschens errichtete Fabrikantenvilla

Die inmitten eines Parkes gelegene Villa trägt mit ihren zwei Türmen, der durch Bogen, Stützen und Brüstungen aufgelösten Fassade sowie der malerischen Gesamterscheinung Züge eines kleinen Lustschlosses.

Mit der bewegten Dachlandschaft und dem von Vor- und Rücksprüngen geprägten Fassadenbild greift sie wichtige Merkmale und Anliegen des Heimatstils auf. Sie ist zugleich typisch für den Baumeister Adolf Gautschi, der in und um Reinach wiederholt verschiedene Volumen unter Walm- und Satteldächern mit Turmvorbauten und Ziergiebeln kombinierte.

Der Baukörper setzt sich aus zwei versetzt ineinander greifende Kuben unter geknicktem Walmdach zusammen.

Die Nahtstellen kaschieren an der gartenseitigen Hauptfront ein dreigeschossiger Turmerker in der Art eines “bow-window” mit polygonalem Oberbau und Spitzhelm samt Wetterfahne (mit Jahreszahl “1909”), auf der Eingangsseite ein stark vortretender Treppenturm mit Kegeldachabschluss. Auf der nordseitigen Walmfläche sitzt ein giebelförmiger Dachaufbau. In der Nordost- und der Nordwestecke befinden sich die zweigeschossig angelegten und von durchbrochenen Brüstungen gesäumten Loggien, welche von Säulen, gefugten Eckpfeilern und teilweise Arkaden umschlossen werden.

Den Mauersockel des Gebäudes betont eine Rustikaquaderung aus Jurakalk. Sämtliche Gliederungselemente wie Kranz- und Gurtgesims, gefugte Ecklisenen, aber auch Brüstungen, Säulen, Tür- und Fenstergewände sind aus gelblichem Kunststein gefertigt. Letztere sind fein profiliert, mit wulstigen Gesimsen und teilweise mit “Ohren” versehen. Das in der Verlängerung des Treppenturms liegende Entrée kann über zwei Eingänge erreicht werden, wobei der frühere Haupteingang wahrscheinlich nicht über die Veranda, sondern in den Turm führte.

Dieser ist mit einem bekrönenden Dreiecksgiebel als Portal ausgezeichnet. Beide Eingänge bewahren die bauzeitlichen Eichentüren mit vergitterten Ochsenauge. Vom grosszügig angelegten Einganngsbereich erschliessen sich die übrigen Räume: das Wohnzimmer mit Turmerker in der Mitte der gartenseitigen Front, zwei Zimmer auf der Südseite und die zwischen einem Wintergarten und der Eingangsloggia gelegene Küche auf der Nordseite.

Im Inneren hat sich das zum Entrée offene, komplett in Eiche gefertigte Treppenhaus mit halbseitig gewendelter Holztreppe und bleiverglasten Jugendstilfenstern erhalten. Die Draperien sowie Lorbeergirlanden und –kränzen geschmückten Glasmalereien verweisen mit den Initialen “OH” (im mittleren Lorbeerkranz), dem Hauri-Wappen und der Jahreszahl “1908” auf den Bauherrn und das Baujahr der Villa.

Besonders umfangreich ist die originale Ausstattung noch im Wohnzimmer mit zweifarbigen Decken- sowie Wandtäfer samt Einbaubuffet und –sekretär. Bei den Aussenräumen sticht die Loggia im nordöstlichen Obergeschoss durch ihren gemalten Jugendstildekor hervor. Decke und Rückwand sind hier luftig mit ornamentartig ausgebreitetem Rosengeäst und einer Vedute versehen, welche eine Landschaft mit zwei Hirschen zeigt.

Der Park ist nach dem Vorbild eines englischen Landschaftsgartens angelegt und weist einen kleinen gemauerten Teich mit grottenähnlichen Elementen sowie teilweise ältere Baumpflanzungen auf. Gegen die Schorenstrasse besteht noch die bauzeitliche Umfriedung samt Einfahrt, bestehend au seiner Rustika-Kalksteinmauer mit Lattenzaun. In der östlichen Ecke des Grundstücks steht eine etwas jüngere Garage.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica
Fondi propri

Inserzionista

CHS immobilien ag
Wydenstrasse 1
5734 Reinach
N. Inserzione
3000595754
Rif. oggetto
__isx107136.is24-3677009

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