Terreno edificabile con progetto approvato in posizione soleggiata e tranquilla

****** tutte le foto su www.remax.ch ******Terreno edificabile, soleggiata e tranquilla situata in zona residenziale vicino il centro del paese di Carabbia con vista aperta sulla campagna, lontano dal rumore e dal traffico, ma a pochi minuti in auto dal centro di Lugano. Esiste già un progetto approvato per 4 appartamenti di circa 100m2. Il terreno può essere acquistato con o senza il progetto. Le parcelle adiacenti non sono edificabili, ma zona verde e, pertanto, non possono essere costruite. **********Bauland sonnig und ruhig gelegen, unterhalb des Dorfkerns von Carabbia mit offener Sicht ins Grüne, fernab von Lärm und Strassenverkehr und doch nur wenige Autominuten vom Zentrum Lugano entfernt. Auf der Parzelle von 809m2 besteht bereits ein bewilligtes Bauprojekt für 4 Wohnungen von je circa 100m2. Das Projekt kann übernommen werden. Das Bauland ist mit oder ohne Projekt zu kaufen. Die angrenzenden Parzellen sind kein Bauland, sondern Grünzone und können somit nicht bebaut werden.

Casetta a schiera

Ulteriori foto e info su www.remax.ch**************************************************Vendita: Villa Bifamiliare con due appartamenti di 4 locali ciascunoZona: LavenaDescrizione: Lavena Ponte Tresa - in zona residenziale tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di nuova costruzione, disposta su due livelli. Al piano terra troviamo un bagno ed un grande soggiorno con cucina open space, affacciato sul giardino privato (circa 200 mq). Tramite le scale interne si accede al primo piano dove si trova la zona notte composta da una camera matrimoniale, due camerette ed il secondo bagno. Alla proprietà appartiene anche un garage. Il prezzo dei due appartamenti è di 365'000 euro l'uno.********************************************************Verkauf: Zweifamilienvilla mit zwei 4-Zimmer WohnungenOrtschaft: Lavena Beschreibung: Wir bieten zum Verkauf in ruhiger und gut besonnter Residenzlage in Lavena Ponte Tresa eine neu erstellte Zweifamilienvilla mit zwei Stockwerken. Im Erdgeschoss befinden sich ein grosses und offenes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum privaten Garten (ca. 200 m2) und ein Badezimmer. Die Innentreppe führt zum ersten Geschoss, wo sich die Schlafzone befindet. Hier gibt es ein Doppelzimmer, zwei kleinere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Ergänzend gehört zum Eigentum eine Garage. Der Verkaufspreis beträgt € 365'000 für beide Wohnungen.

Eigenbedarf oder Anlageobjekt

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch******************Diese Immobilie umfasst ein grosszügiges Haus, welches renovierungsbedürftig ist, jedoch viel Potential bietet. Die Liegenschaft befindet sich im Quartier Mulino Nuovo in Lugano. Die sehr gute Stadt-Lage offeriert viele positive Vorteile. Das Stadtzentrum von Lugano mit der schönen Seepromenade und dem neuen Kunst- und Kulturzentrum LAC - Arte e Cultura erreichen Sie in wenigen Minuten, sei es mit dem Auto oder mit dem Bus. Die Universität ist nur 400 m entfernt und somit auch bequem zu Fuss erreichbar.Das Mehrfamilienhaus ist auf vier Stockwerke und ein Untergeschoss mit Keller aufgeteilt. Im Erdgeschoss ist eine Gewerbefläche von ca. 105 m² untergebracht und die drei Etagen eignen sich ideal für Studios. Selbstverständlich kann die Immobilie auch in ein Bed & Breakfast umstrukturiert werden.Bei diesem Objekt stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Mit einer Renovation passen Sie das Gebäude Ihren Wünschen und Ansprüchen an.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail gerne eine komplette Verkaufsdokumentation und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.***************La struttura comprende una casa spaziosa, che necessità di una ristrutturazione, ma pur sempre depositaria di un grande potenziale. L'edificio è ubicato nel quartiere di Mulino Nuovo a Lugano. L'eccellente posizione città offre molti benefici positivi. Il centro di Lugano con la famosa Via Nassa, il lungolago e il nuovo centro culturale LAC - Arte e Cultura si trovano a pochi minuti, sia in auto che in bus. L'università si trova a soli 400 metri di distanza e quindi facilmente raggiungibile anche a piedi.L'edificio è suddiviso in quattro piani e un seminterrato con cantina. Al piano terra vi è uno spazio commerciale di circa 105 mq è i tre piani sono ideali per dei monolocali. La proprietà può essere modificata anche in un Bed & Breakfast.Con questa proprietà ha tante opzioni aperte. Con una ristrutturazione è possibile adattare l'edificio ai suoi desideri ed alle sue esigenze.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***

Bella casa di Nucleo

Das Einfamilienhaus befindet sich in Pambio-Noranco. Die Lage ist sehr vorteilhaft,Grancia sind in 5 Minuten, Lugano in 10 Minuten erreichbar.Der Ort ist ideal geeignet für eine Familie oder ein Paar.Ein Ausbau des Gebäudes ist möglich. Der bestehende Estrich könnte in ein grosses Zimmer ausgebaut werden. Der Dachstuhl kann erhöht werden, somit werden drei weitere Räume und ein Badezimmer gewonnen.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail gerne eine komplette Verkaufsdokumentation und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Casa di nuova Costruzione

Vendita: Villa Unifamiliare - 5 LocaliZona: LavenaDescrizione: Lavena Ponte Tresa - Varese - in zona solo residenziale, tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita villa singola di nuova costruzione disposta su tre livelli e caratterizzata da ampi abitativi. Al piano interrato troviamo una taverna con attacchi per la cucina e locali multiuso, al piano terra invece un ampio soggiorno open-space con affaccio sul giardino, un bagno, la cucina abitabile ed il box. Il primo piano è composto da tre camere da letto, due bagni, un locale studio ed un terrazzo di circa 45 mq. Vi è la possibilità inoltre di costruire una piscina nel giardino di proprietà. Il prezzo di vendita è di € 770'000. La consegna è prevista per ottobre 2016.*************************************************************Verkauf: 5-Zimmer-EinfamilienvillaOrtschaft: LavenaBeschreibung: Wir bieten zum Verkauf in ruhiger und sonniger Residenzlage in Ponte Tresa -Varese eine neugebaute Einfamilienvilla auf drei Etagen mit grosszügigen Räumlichkeiten. Im Untergeschoss befinden sich ein Wohnkeller mit Anschlüssen für die Küche und Räumlichkeiten zur vielseitigen Verwendung. Im Erdgeschoss sind ein grossräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, ein Badezimmer, eine Wohnküche und eine Garage. Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Büro und einer Terrasse von ca. 45 m2. Es besteht ausserdem die Möglichkeit, einen Swimmingpool im privaten Garten zu bauen. Der Verkaufspreis beträgt € 770'000. Die Übergabe ist für Oktober 2016 vorgesehen.

Einfamilienhaus-Villa mit Garten und Garage

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Die Residenz besteht aus vier gleichen und unabhängigen Einfamilien-Villas. Jede Villa besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten und zweiten Stockwerk. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohn-/ und Esszimmer mit Kamin-Anschluss, Küche, Bad mit Waschküche und ein Abstellraum von insgesamt 61 m2 brutto. Das ganze Erdgeschoss ist mit Gres-Porzellan-Platten belegt. Vom Badezimmer im Erdgeschoss geht es in die Garage (2 Parkplätze, 29 m2). Der Schlafbereich im 1. Stock, mit insgesamt 61 m2, besteht aus einer "Doppel-Zimmer-Suite", einem begehbaren Kleiderschrank, sowie einem eigenen Bad mit direktem Zugang zur grossen Terrasse (37 m2). Auf dem 2. Stock, befinden sich 2 Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Alle Zimmer haben Zugang zur Terrasse. Der Bodenbelag besteht ebenfalls nach Wahl, aus Gres-Platten oder Parkett (Rovere oder Iroko). In den Badezimmern (bis auf 2 m Höhe), auf dem Balkon und in der Garage, ist der Boden mit Gres-Platten ausgelegt. Die interne Treppe besteht aus Marmor oder Granit. Von der ersten Etage gibt es einen Zugang zum Dachboden/Abstellraum (60 m2 mit einer Mindesthöhe von 0 m bis maximal 2 m), welcher mit einer Leiter zugänglich ist. Ausserhalb der Villa ist ein privater Fussgängereingang, ein zusätzlicher Parkplatz und ein Garten von ca. 130 m2 inbegriffen. Die Heizung funktioniert mit Wärmepumpe Luft-Wasser und Bodenheizung inkl. unabhängigem Thermostat. Jede Villa verfügt über einen separaten Heizungsraum.Projekt genehmigt: Baubeginn; Mai 2015 - Bauende: September 2016 /Progetto approvato: inizio lavori; maggio 2015 - fine lavori; settembre 2016**********La residenza è composta da quattro villette uguali e completamente indipendenti. Ogni villa è disposta su due piani: al piano terra vi una zona living con predisposizione camino e zona pranzo/cucina, un bagno/lavanderia ed un ripostiglio, per un totale di 61 mq lordi. Dalla zona servizi del piano terra si accede al garage (2 posti auto, 29 mq). Al primo piano la zona notte, per un totale di 61 mq, è composta da "suite matrimoniale" con cabina armadio, bagno privato, con accesso diretto all'ampio e profondo terrazzo (37 mq). Completano il 1° piano altre 2 camere da letto e un secondo bagno. Tutte le camere hanno accesso al terrazzo. Pavimenti zona giorno e zona notte sono in grès porcellanato o parquet di Rovere o Iroko. Nei bagni i pavimenti sono in gres porcellanato, con rivestimenti fino ad una altezza di 2 m. Scala interna in marmo o granito. Pavimentazione dei balconi e dei box sono in gres porcellanato. Dal primo piano, tramite scale, si accede al solaio/ripostiglio (60 mq con altezza minima 0 massima 2 metri). Esternamente alla villa, abbiamo l'ingresso pedonale privato, un ulteriore posto auto ed un giardino di 130 mq. Per un maggior comfort, il riscaldamento è con caldaia alimentata da termopompa aria/acqua (ogni villa ha un apposito locale tecnico) con distribuzione a pavimento tramite serpentine in PVC a circolazione d'acqua, con termostati indipendenti in ogni singolo locale.Progetto approvato: inizio lavori; maggio 2015 - fine lavori; settembre 2016 /Projekt genehmigt: Baubeginn; Mai 2015 - Bauende: September 2016***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***

CUASSO AL LAGO - RESIDENZA PRESTIGE

**** alle Fotos auf www.remax.ch *****Zu verkaufen: Eine Ferienwohnung, ca. 70 qm gross, voll möbliert, mit zwei Gärten von eine Gesamtfläche von 100 qm. Ideal als Renditteobjekt, oder für einen angenehmen Urlaub in einem sonnigen Lage. Die Wohnung befindet sich in der Ferienanlage "RESIDENZ PRESTIGE" in Cuasso al Lago, in einer ruhigen Wohnanlage, in einem sehr sonnigen Ort, nur 25 Fahrminuten vom Stadt Lugano und 10 km von Lugano Flughafen entfernt. Die Wohnung verfügt über:-Ein Wohnzimmer/Esszimmer mit Türfenster und Ausgang zum privat, von den Blicken geschützte Garten. Im Wohnzimmer ist ein Kamin und im Garten gibt es einen Grillkamin.-Küchenzeile, mit allen Geräten ausgestattet. -Das Schlafzimmer mit einen Ausgang zum Garten auf der Rückseite.-Ein Badezimmer mit BadewanneDer Komplex verfügt über einen kleinen Privatstrand, sowie über einen schönen Schwimmbad.In der Residenz gibt es kostenlosen Parkplätze zu Eigentumern und ihre Gäste zur Verfügung.***Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation via E-Mail und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Grande casa moderna di 6 locali - Clivio IT

**** tutti gli immobili e foto su www.remax.ch **** A Pochi metri dal confine di Stabio, a CLIVIO, vendiamo in zona residenziale, tranquilla e soleggiata una bella villa in stile moderno, del 2006 in ottimo stato, su 3 livelli, 6 locali, con giardino.La costruzione è molto solida, e le finiture sono di alto standing. La casa è così composta:Piano Terra: Grande soggiorno con camino, atrio, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, WC-Bagno, armadio a muro in legno.Primo piano: 2 camere con balcone, camera guardaroba, bagno con doccia.Piano interrato: Bellissimo grottino con enorme tavolo di legno e la sua cucina. Perfetto per organizzare belle feste. Piccolo soggiorno con camino, cantina per il vino, locale hobby, WC-doccia, lavanderia con armadio a muro.Deposito con solo armadi a muro.Piazzale esterno per 2/3 auto, garage doppio con accesso diretto alla casa, giardino con piccola casetta. Recinto per il cane.Questa casa è proposta con "1000" accessori - come vetri antisfondamento - Porte blindate - 2 Sistemi di allarme - Impianto di irrigazione - Tapparelle antisfondamento - 2 Doccia con Hydromassagio ect. - volete saperne di più - contattateci! Vi organizziamo ben volentieri una visita della casa.

Appartamento di olte 200 m² con vista lago

****** tutte le foto su www.remax.ch ******A Montagnola-Arasio, Collina d'oro, abbiamo in vendita un immobile esclusivo. La casa con 3 appartamenti è situata in una zona tranquilla e soleggiata, pochi minuti dalla Scuola Americana TASISSi tratta di una proprietà caratterizzata dall'incontro tra tradizione e stile moderno, il design degli esterni si rifà al tipico stile architettonico ticinese, mentre gli interni sono caratterizzati dai più elevati standard di lusso - sono stati selezionati esclusivamente materiali di alta qualità e dalle tecnologie più avanzate.La proprietà si compone di 3 camere da letto, due bagni e un servizio wc, un ampio soggiorno di ca. 60 m², con accesso diretto alla cucina e lavanderia privata.Per chi ama trascorrere il proprio tempo libero all'aperto, una terrazza di quasi 50m² offre lo spazio necessario per condividere momenti di relax e divertimento in compagnia, sorseggiando un buon bicchiere di vino. Da qui avete il privilegio di ammirare i migliori tramonti di Lugano ed una vista aperta sulle collina del Malcantone.Due posti auto interni e una cantina completano l'offerta della proprietà.Mi piacerebbe mostrarvi personalmente questa abitazione, in modo da avere un idea più precisa e dettagliata. Chiamatemi!******In Montagnola, eine der meist privilegierten Ortschaften des Luganersees, verkaufen wir eine exklusive Gartenwohnung.Gekennzeichnet durch die Begegnung zwischen Tradition und Moderne, inspiriert durch den typischen architektonischen Stil alter Tessinerhäuser, fügt sich dieser Neubau bestens in den alten Dorfkern von Arasio-Montagnola ein. Das Gebäude mit 3 Wohneinheiten liegt in ruhiger und sonniger Lage nur 5 Minuten entfernt der American School TASIS.Der Innenausbau zeichnet sich durch höchsten Standard aus - es wurden nur hochwertige Materialien und Technologien verwendet. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Gäste-WC, Wohnzimmer von fast 60 m², mit direktem Zugang zur Küche, Waschraum und grosser Terrasse.Auf der fast 50m² grossen Terrasse haben Sie einen wundervollen Blick auf die Hügel des Malcantone. Hier finden Sie den nötigen Freiraum, um Momente der Entspannung zu geniessen und bei einem Glas Wein haben Sie das Privileg die schönsten Sonnenuntergänge zu erleben. Zwei Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein Keller runden das Angebot ab. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne zeigen ich Ihnen dieses Wohnobjekt persölich, damit Sie sich einen eigenen Eindruck verschaffen können. Rufen Sie mich an!

Hochwetige Wohnung im Herzen Lugano

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******All properties and photos on www.remax.ch***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Die grosszügige Wohnfläche befindet sich im 4. Stock eines hochwertigen Prestige Gebäude der 30er Jahre, im Zentrum von Lugano. Das Gebäude befindet sich in einer strategischen und zentralen Lage. Die gesamte Infrastruktur und das Stadtzentrum sind in der Nähe. Die Universität ist ca. 1km entfernt und der Flughafen Lugano-Agno ca. 8 km. Auch der Autobahnanschluss ist in wenigen Autominuten zu erreichen.Das Objekt offeriert ein immenses Potenzial, sei es als privaten Wohnsitz oder als Firmensitz. Es besteht die Möglichkeit einer Umstrukturierung in eine Wohnresidenz. Die Umgestaltung kann Ihre Ansprüche angepasst werden.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail gerne eine komplette Verkaufsdokumentation und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.*******This big appatment surface, is situated at the 4th floor of a prestige building of the 30's in the centre of Lugano. The building is in a strategical and central position. All the infrastructures and the city center are nearby. The university is just 1 km away and the airport Lugano-Agno only 8 km away. Even the highway is reachable in just a few minutes by car.The property offers a huge potential for commercial activities or as priveete residence. There is the possibility to ask for a change of destination (from commercial to residential). The surface can be adapted to your needs.As your responsible contact, I will send you an e-mail with a complete sale brochure. Afterward we can organize an appointment to visit the property. I look forward to hearing from you and to offering my best advice.*******Questa grande superfice abitativa, si trova al 4° piano di uno stabile di prestigio in stile anni 30, nel centro di Lugano.L'immobile si trova in una posizione strategica e centrale. Tutte le infrastrutture e la piazza principale sono nelle vicinanze. L'università della Svizzera italiana dista ca. 1 km e l'aeroporto di Lugano-Agno è a unicamente 8 km. Anche l'autostrada è raggiungibile in pochi minuti d'auto. La proprietà offre un immenso potenziale, sia come residenza privata che come sede commerciale. Vi è in effetti la possibilità di richiedere la mutazione in oggetto residenziale. Con questo oggetto tutte le possibilità sono aperte. Una ristrutturazione può adattare la superficie alle sue necessità. Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.

Montagnola - 5 Zimmer Luxuswohnung in Neubau

Alle Fotos und Immobilien auf www.remax.chGrosszügiges und luxuriöses 5 Zimmer Appartament, nur die besten Materialien wurden verwendet um dieses schöne Wohnobjekt zu vollenden.Fertiger Rohbau, Sie gestalten einen Teil des Innenausbaus nach Ihrem Geschmack und Materialien nach Ihrer WahlDurch das grosse, sonnendurchflutete Wohnzimmer erreicht man die 22 qm grosseTerrasse. Geniessen Sie eine atemberaubende Aussicht auf den Golf von Lugano.Diese, höchsten Ansprüchen angemessene Wohnung, befindet sich in einem Neubau in einer der besten und gesuchtesten Wohngegenden Luganos, in Montagnola.Montagnola ist eine Ortschaft in der Gemeinde Collina d'Oro. Sie zählt über 4300 Einwohner und liegt wenige Kilometer südwestlich der Stadt Lugano. Auf einer Anhöhe gelegen, bietet sich ein beeindruckender Blick auf den Luganersee. Die Gemeinde zählt zu den besten Wohnadressen im Tessin. International bekannt wurde Montagnola durch den Dichter Hermann Hesse (1877-1962), der von 1919 bis zu seinem Tode hier lebte und dem Ort ein literarisches Denkmal setzte. Die American School in Montagnola und das Franklin College in der Nachbargemeinde Sorengo gehören zu den besten internationalen Ausbildungstätten mit Schülern/Studenten aus über 50 Ländern. Sehr gerne zeigen ich Ihnen dieses Wohnobjekt persölich, damit Sie sich einen eigenen Eindruck verschaffen können. Rufen Sie mich an!****Spazioso e lussuoso appartamento di 5 locali, per la realizzazione di questo splendido stabile residenziale sono stati usati solo i migliori materiali disponibili. Struttura grezza. Potete scegliere certe rifiniture interne e i materiali di vostro gustoGrazie al soggiorno, illuminato dal sole, si può raggiungere la grande terrazza. Potete godervi un panorama meraviglioso sul lago di Lugano. Questo alloggio, adatto anche ai più esigenti, si trova in un edificio costruito di recente in una delle zone residenziali più richieste del Luganese, Montagnola.Montagnola è uno dei villaggi più rinomati del Ticino, posizionato sulla Collina d'Oro da cui si gode un panorama indimenticabile sul lago Ceresio. Il paese conta circa 4300 abitanti e si trova a 5 km a a sud-ovest di Lugano. Montagnola è diventato famoso in tutto il mondo grazie allo scrittore Hermann Hesse (1877-1962), che visse in questo paese dal 1919 fino alla sua morte. Ha creato un monumento letterario a Montagnola. L' "American School" a Montagnola e il "Franklin College" nel vicino comune di Sorengo appartengono ai migliori istituti internazionali con allievi e studenti provenienti da oltre 50 nazioni. Mi piacerebbe mostrarvi personalmente questa abitazione, in modo da avere un idea più precisa e dettagliata. Chiamatemi!

Un sogno a Morcote

**** alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch **** **** tutti gli immobili e foto su www.remax.ch **** Una visione da sogno sul lago e i tetti di Morcote.Appartamento su due livelli si colloca in un complesso residenziale sulla collina sopra Morcote, facilmente raggiungibile sia a piedi che in macchina, mantenendo comunque una totale privacy. Zona giorno al primo con cucina aperta, bagno e soggiorno con terrazzo dalla vista sulla piscina condominiale, sul lago e con la possibilità di stupende cene all'aperto. Una scala, dai decori molto originali, collega il secondo livello,che si apre su una sala studio e una camera da letto con bagno.Entrambe con vista panoramica sul lago. La sala studio ha un piacevole terrazzo sui tettiche apre una visone a 180 gradi. Armadiature a muro e rifiniture particolari nei dettagli, sia delle pareti che degli accessori. Piscina ad uso dei condomini e possibilità di uso giardino e campo giochi, completano questo particolare appartamento.Posto macchina coperto, possibilità di parcheggi vicino all'accesso della struttura.

"Schöne Wohnung mit Garten und Seesicht!"

"Das Dorf "Bosco Luganese" ist auf dem "Monte Cervello", zwischen Bioggio und Cademario, entstanden. Die Wohnung befindet sich in der Residenz "Al Bosco" an einer begehrten, ruhigen und naturverbundenen Lage. Von der Wohnung aus hat man eine herrliche 180°-Sicht, welche sich von den Hügeln in Valcolla bis nach Agno erstreckt.""Der Wohnblock besteht aus nur 4 Wohnungen. Besondere Aufmerksamkeit wurde bei der Wahl der Struktur, den Materialien, dem Innenausbau sowie bei der Isolierung geschenkt.""Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:""Auf der 1. Etage befindet sich ein grosszügiges und helles Wohn- und Esszimmer mit einer Panoramasicht und direktem Zugang zum Balkon, welcher nach Süden gerichtet ist und einer komfortablen und offenen Küche mit direktem Zugang zum privaten Garten.""Im Erdgeschoss ist das grosse Schlafzimmer mit Badezimmer und Zugang zum Garten plus zwei Schlaf- zimmer, welche ebenfalls einen Zugang zum Garten haben. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche/Bad""gehört auch zur Etage.""Die Wohnung versteht sich mit eigenem Keller und einer Waschküche."

Ferien oder Erstwohnsitz - Ruhe und Natur

OPEN HOUSE mit Anmeldung: Freitag, 14.04.2017, von 13.00 Uhr bis 15.00 UhrPORTE APERTE con iscrizione: Venerdì, 14.04.2017, dalle ore 13.00 alle ore 15.00******************Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch******************Dieses schöne 4½-Zimmer Tessiner-Haus befindet sich in Bogno und offeriert eine Sicht auf die bewaldeten Hügel des Val Colla. Es liegt in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage und verfügt über einen Garten. Tesserete und die Region Capriasca sind 10 km entfernt und Lugano erreichen Sie in 30 Autominuten.Das Anwesen ist auf drei Stockwerke aufgeteilt. Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer, die offene Küche und eine Dusche/WC. Im zweiten Stock finden sich zwei Schlafzimmer, ideal geeignet für Ihre Kinder oder für die Gäste. Das Elternschlafzimmer ist im dritten Stock untergebracht und bietet ein Badezimmer mit Badewanne.Der Besitz ist perfekt für diejenigen die die Ruhe und die Natur suchen, sei es als Erstwohnsitz oder als Ferienresidenz.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend können Sie mit mir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.***************Questa bellissima casa ticinese die 4½ si trova a Bogno e offre una vista sulle colline boscose della Val Colla. È ubicata in una posizione molto soleggiata e tranquilla e dispone di un giardino. Tesserete e la regione della Capriasca distano circa 10 km e Lugano è raggiungibile in 30 minuti d'auto.L'abitazione è suddivisa su tre piani. Al pianterreno vi sono il soggiorno, la cucina a vista e una doccia/WC. Al secondo piano sono alloggiate due camere da letto, ideale per i figli o per gli ospiti. La camera matrimoniale è al terzo piano e dispone di un bagno con vasca.La proprietà è perfetta per chi cerca la tranquillità e la vicinanza con la natura, sia come residenza primaria, che come residenza per le vacanze.Come suo interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me offrirle la migliore consulenza.***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***

Casa unifamiliare con terreno di oltre 1000mq

****** tutte le foto su www.remax.ch ******Questa grande villa con una vista strepitosa su Lugano e d'intorni, si trova in posizione leggermente rialzata e privilegiata.Il bello, molto grande e ben curato giardino con piante mediterranee è stato creato daiproprietari nel corso degli anni con grande attenzione e tanta cura. La piscina all'aperto con terrazza panoramica, la posizione soleggiata e tranquilla e la vista aperta, fanno di questa casa un vero gioiello.Interessato? Sarò lieta di mostrarvi personalmente questa bellissima abitazione.******Diese grosse Villa mit traumhafter Aussicht auf Lugano und Umgebung liegt leicht erhöht in privilegierter Lage.Der wunderschöne, sehr grosse und gepflegte Garten mit südlicher Bepflanzung wurde von den Besitzern über die Jahre mit viel Liebe angelegt und unterhalten. Das Aussenschwimmbad mit Panoramaterrasse, der sonnige und ruhige Standort sowie die freie Sicht machen dieses Haus zu einem wahren Juwel.Interessiert? Rufen Sie mich an, sehr gerne zeige ich Ihnen persönlich dieses schöneWohnobjekt.

Klassische Dachwohnung mit viel Charme

An optimaler Lage von Comano verkaufen wir eine heimelige Dachwohnung mit einer grossen Mansarde. (35m2) Diese ruhig gelegene 4.5 Zimmerwohnung befindet sich im Grünen und biete freie Sicht bis nach Agno und auf den Luganersee. Die Sonne begleitet Sie bis spät am Abend.Das kleine Mehrfamilienhaus mit Block A und B mit total nur 8 Wohnungen verfügt über ein privates Schwimmbad und einen dazugehörenden gepflegten Garten.Ideal um die herrlichen Sonntage im Tessin zu geniessen.- heimeliges Wohnzimmer mit Cheminée- schöner Tonboden in Wohnzimmer- Wohnküche und Einbauschränke wurden auf Mass angefertigt- teilweiser Parkettboden- neu renovierte Nasszellen- Sicherheitseingangstüre- zwei grosse Unterdächer- auf Wunsch kann neue Küche ausgesucht werden- Rennovation 2010, das Gebäude ist in optimalen Zustand, Heizung wurde soeben erneuert GARAGE & DOPPELPARKPLATZ Fr. 80'000.--

Grundstück in bester Wohnlage

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Terreno edificabile interessante di 1078 m2 situato in un'area residenziale molto bella e ben soleggiata, leggermente terrazzato.Ideale per la costruzione di una grande villa singola oppure per una promozione immobiliare.Attualmente sul terreno si trova già una casa bifamiliare con possibilità di ampliamento o rinnovazione.Caratteristiche:- Il terreno é situata in zona edificabile R2 - Indice di sfruttamento: 0,5- Indice di occupazione: 30 % - Altezza massima degli edifici (colmo): 12,5 m (R3)- Distanza da confine 4,0 mAn bester Wohnlage von Arga verkaufen wir ein interessantes Baugrundstück von 1078m2. Der terrassierte Terrain liegt an sonniger ruhiger Lage, inmitten von vielen modernen Einfamilienhäusern. Aktuell steht bereits ein älteres Einfamilienhaus auf dem Grundstück, welches renoviert oder ausgebaut werden könnte.Karakteristiken:- Bauland zählt zur zona R- Ausnützungsziffern 0.5- Überbauungsziffer 30%- Maximale Höhe (First) 12.50 m- Grenzabstand 4.0 m

Penthouse/Attico di alto standing - 5,5 locali

Alle Fotos und Immobilien auf www.remax.chGrosszügiges und luxuriöses 5 Zimmer Appartament mit Dachterrasse von 117 qm, nur die besten Materialien wurden verwendet um dieses schöne Wohnobjekt zu vollenden.Fertiger Rohbau, Sie gestalten einen Teil des Innenausbaus nach Ihrem Geschmack und Materialien nach Ihrer WahlDurch das grosse, sonnendurchflutete Wohnzimmer erreicht man den 22 qm grossen Balkon. Geniessen Sie eine wunderschöne Sicht auf den Golf von Lugano. Die zusätzliche Dachterrasse von 117 qm ist z. Teil gedeckt und bietet eine atemberaubende Aussicht.Diese einmalige, höchsten Ansprüchen angemessene Wohnung, befindet sich in einem Neubau in einer der besten und gesuchtesten Wohngegenden Luganos, in Montagnola.Montagnola ist eine Ortschaft in der Gemeinde Collina d'Oro. Sie zählt über 4300 Einwohner und liegt wenige Kilometer südwestlich der Stadt Lugano. Auf einer Anhöhe gelegen, bietet sich ein beeindruckender Blick auf den Luganersee. Die Gemeinde zählt zu den besten Wohnadressen im Tessin. International bekannt wurde Montagnola durch den Dichter Hermann Hesse (1877-1962), der von 1919 bis zu seinem Tode hier lebte und dem Ort ein literarisches Denkmal setzte. Die American School in Montagnola und das Franklin College in der Nachbargemeinde Sorengo gehören zu den besten internationalen Ausbildungstätten mit Schülern/Studenten aus über 50 Ländern. Sehr gerne zeigen ich Ihnen dieses Wohnobjekt persölich, damit Sie sich einen eigenen Eindruck verschaffen können. Rufen Sie mich an!****Spazioso e lussuoso appartamento di 5 locali con enorme terrazza sul tetto di 117 mq. Per la realizzazione di questo splendido stabile residenziale sono stati usati solo i migliori materiali disponibili. Struttura grezza. Potete scegliere certe rifiniture interne e i materiali di vostro gusto.Grazie al soggiorno, illuminato dal sole, si può raggiungere il grande balcone. Potete godervi un panorama meraviglioso sul lago di Lugano. Questo alloggio, adatto anche ai più esigenti, si trova in un edificio costruito di recente in una delle zone residenziali più richieste del Luganese, Montagnola.Montagnola è uno dei villaggi più rinomati del Ticino, posizionato sulla Collina d'Oro da cui si gode un panorama indimenticabile sul lago Ceresio. Il paese conta circa 4300 abitanti e si trova a 5 km a a sud-ovest di Lugano. Montagnola è diventato famoso in tutto il mondo grazie allo scrittore Hermann Hesse (1877-1962), che visse in questo paese dal 1919 fino alla sua morte. Ha creato un monumento letterario a Montagnola. L' "American School" a Montagnola e il "Franklin College" nel vicino comune di Sorengo appartengono ai migliori istituti internazionali con allievi e studenti provenienti da oltre 50 nazioni. Mi piacerebbe mostrarvi personalmente questa abitazione, in modo da avere un idea più precisa e dettagliata. Chiamatemi!

Luxuriöse, grosse Duplex-Attikawohnung 293 m2

Diese aussergewöhnlich grosse (6, 5 Zimmer) und wunderschön ausgestattete Duplex-Attikawohnung (Neubau) befindet sich in einer ruhigen Wohnzohne in Lugano-Viganello. Es befinden sich zwei Attikawohnung im 4. Stock, mit eigenem Panorama-Lift und schönem Blick auf die Stadt Lugano und teilweise mit Blick auf den See.

Aussicht - Ruhe - Natur

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch******************Video***************Dieses geräumige Haus liegt in ruhiger Umgebung in Arosio und besteht aus zwei unabhängigen Gebäuden, verbunden durch einen gemeinsamen, vorgebauten Eingangsbereich, welches als Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann. Insgesamt verfügt das Anwesen über 8½ Zimmer. Dieses kann in zwei separate Teile gegliedert werden. Möglich ist ebenfalls eine Nutzung als Renditeobjekt durch Vermietung des kleineren Gebäudeteiles mit 3½ Zimmern.Das Haus verfügt über grosse Wohnräume, vier Schlafzimmer, zwei Küchen und drei Badezimmer.Für die Fitness und zur Entspannung dient der Fitnessraum mit Sauna und kleinem Bad.Im Untergeschoss sind die Garage, die Waschküche, die Kellerräume und die technischen Lokale untergebracht. Die Garage bietet genügend Platz für drei Autos. Ein Vorplatz offeriert zusätzliche Aussenparkplätze.Der grosszügige Garten bietet viel Platz für den Pool und die Liegewiese für ein ausgedehntes Sonnenbad. Ein Gemüsegarten sorgt für frisches Gemüse oder Kräuter.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend können Sie mit mir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.***************Questa spaziosa casa è situata in una zona tranquilla ad Arosio. La proprietà è costituita da due edifici separati, collegati con un avancorpo, e può essere utilizzata come una casa famiglia o come una casa multigenerazionale. Nel complesso, la struttura dispone di 8½ locali e può essere divisa in due parti separati. Altresì possibile è un utilizzo come investimento immobiliare affittando la parte più piccola dell'edificio con 3½ locali.La casa dispone di grandi saloni, quattro camere da letto, due cucine e tre bagni.Per il fitness ed il relax è a disposizione una palestra, una sauna e un piccolo bagno.Nel seminterrato vi sono il garage, la lavanderia, vari locali cantina ed i locali tecnici. Il garage ha abbondante spazio per tre macchine. Un piazzale concede ulteriore superficie per dei parcheggi esterni.L'ampio giardino offre molto spazio per la piscina e il prato per prendere und bagno di sole. Un orto fornisce verdura o erbette fresche.Come suo interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me offrirle la migliore consulenza.***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***