appartamento di 2 locali vicino al centro città

****** tutte le foto su www.remax.ch ******L'immobile, realizzato nel 1981, è una costruzione solida, con ampi balconi, tetto piano, ascensore, lavanderia in uso comune e riscaldamento centralizzato.L'appartamento al 5. Piano dello stabile necessità di una leggera rinnovazione. Un posto auto interno e una cantina completano l'offerta della proprietà.Grazie alla sua posizione centrale, negozi, scuole, posta e ristoranti sono raggiungibili a piedi. L'autostrada è vicinissima (1 minuto) e per arrivare all' lungo lago ci vogliono solo pochi minuti a piedi.****** alle Bilder auf www.remax.ch ******Der Wohnblock, Massivbau, Baujahr 1981, verfügt über grosszügige Balkone und Flachdach, Lift, Gemeinschaftswaschküche und Zentralheizung.Die 2-Zimmer Wohnung im 5. Stock des Bauwerks braucht eine Soft-Renovation. Ein Parkplatz in der hauseigenen Einstellhalle ist im Preis inbegriffen.Dank seiner zentralen Lage sind öffentliche Anlagen sowie Einkaufsmöglichkeiten zu Fuss erreichbar. Bis zur Autobahn ist es nur 1 km und grosse Einkaufszentren sind nur wenige Autominuten entfernt. Zur Seepromenade ist es nur ein kurzer Spaziergang.

Résidence Du Parc & SPA - Grossräumiges Wohnambiente

Weitere Informationen und Objekte auf www.remax.ch Ulteriori informazioni e oggetti su www.remax.ch***************Die "Résidence Du Parc" befindet sich in Montagnola an sonniger Lage. Sie bietet einen offenen Blick auf die Hügel und die Umgebung rund um den Monte San Salvatore, Wahrzeichen und Aussichtsberg im Süden von Lugano.Das Projekt umfasst den Bau einer neuen exklusiven Residenz von 13 Wohnungen. Ein umliegender Park mit ca. 6'000 m2 Grünfläche und Aussenschwimmbad versprechen hohes Wohlfühl-Ambiente, auch für die Stunden während der Freizeit. Das Gebäude beinhaltet zwei Untergeschosse, Erdgeschoss und zwei obere Stockwerke. Im ersten Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit den Parkplätzen, welche je nach Bedürfnis für jeweils CHF 50'000.- erhältlich sind. Darunter sind im untersten Geschoss die Kellerlokale, die Waschküchen und die Technikräume untergebracht. Das Erdgeschoss und die beiden oberen Etagen sind für den Wohnraum reserviert. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse mit grosser Fläche, um z.B. ihre gemütliche Aussenlounge unterzubringen. Im Erdgeschoss befindet sich auch der Haupteingang zur Residenz, welcher das architektonische I-Tüpfelchen, neben den hochwertig ausgebauten Wohnungen, ist. Auch an Ihre Gesundheit hat der Architekt gedacht: Im gemeinsamen SPA- und Fitness-Bereich, mit Sicht auf den grünen Park und die Hügel südlich der Stadt, können Sie sich fit halten oder relaxen.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.***************La "Résidence Du Parc" è situata a Montagnola in posizione soleggiata. Essa offre una vista aperta sulle colline e la zona intorno al Monte San Salvatore, montagna di escursioni ed emblema della città di Lugano, situato al sud di essa.Il progetto prevede la costruzione di una nuova residenza esclusiva di 13 appartamenti. Un parco circostante con circa 6'000 mq di area verde ed all'aperto promette una piscina un'alta atmosfera di benessere, anche per le ore del tempo libero. L'edificio comprende due piani interrati, un piano terra e due piani superiori. Nel seminterrato si trova il garage con i parcheggi, i quali sono disponibili a seconda delle necessità ad un prezzo di CHF 50'000.- ciascuno. Al piano inferiore vi sono le cantine, i locali lavanderia e locali tecnici. Il piano terra e i due piani superiori sono a scopo residenziale. Ogni appartamento dispone di una grande terrazza per avere un'accogliente area di soggiorno all'aperto. Il piano terra è l'ingresso principale della residenza, oltre gli appartamenti di alto standing, è la ciliegina sulla torta architettonica. L'architetto non si è dimenticato a pensare alla vostra salute: L'area SPA e fitness in comune, con vista sul parco verde e le colline a sud della città, promette di poter tenersi in forma o rilassarsi.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me a consigliarla.***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***

Duplex mit gesamter Infrastruktur in Fussdistanz

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch******************Die 3½-Zimmer Duplex-Mansardenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in San Pietro bei Stabio. Hier steht Ihnen die gesamte Infrastruktur in Fussdistanz zur Verfügung und das Appartement kann als Erst- aber auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.Vom Balkon erreicht man den Eingangsbereich, welcher in einen Vorraum führt. Von hier gelangen Sie in die offene Küche mit Wohnzimmer, welches Zugang bietet zu einem kleinen Balkon. Vom Vorraum habe Sie Zutritt zur Dusche/WC.Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne.Ein Aussenparkplatz gehört zum Miteigentum der Wohnung und ist im Verkaufspreis inbegriffen.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend können Sie mit mir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.***************L'appartamento duplex mansardato di 3½ locali si trova in una casa plurifamiliare a San Pietro di Stabio. Qui l'intera infrastruttura è disponibile a pochi passi e l'abitazione può essere usata come residenza primaria oppure per le vacanze.All'ingresso si accede dal balcone e si entra in un disimpegno dal quale si accede alla cucina a vista con soggiorno. Dal soggiorno si può accedere a un piccolo balcone. Dal disimpegno si accede anche a una doccia/WC.Tramite delle scale si raggiunge il piano superiore con due camere da letto e un bagno con vasca.Un parcheggio auto fa parte della proprietà ed è incluso nel prezzo di vendita.Come suo interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me offrirle la migliore consulenza.***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***

Architektonisch einzigartig am Fusse der Collina d'Oro

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch******************Dieser einzigartige Besitz sticht mit seiner Originalität deutlich unter den anderen Liegenschaften hervor. Ein besonderes Merkmal dieser Villa ist die spezielle Holzbaukunst. Die Immobilie befindet sich am Fusse der Collina d'Oro in Montagnola. Die gesamte Infrastruktur steht Ihnen zur Verfügung und die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.Das Einfamilienhaus ist auf zwei Stockwerke aufgeteilt und bietet im Obergeschoss die grosszügige Wohnzone mit Wohn- und Esszimmer und offener Küche. Die Bogendecke gibt dem geräumigen Raum ein spezielles Flair und die grossen Fensterfronten sorgen auch während der Winterzeiten für viel Licht. Auf der sonnigen Terrasse lässt es sich beim Sonnenbaden herrlich relaxen oder Sie geniessen Ihre Mahlzeiten und das Beisammensein mit Familie und Freunden.Im Erdgeschoss sind drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, und das Gäste-WC untergebracht.Vier Aussenparkplätze, zwei davon überdacht, vervollständigen das Angebot dieses architektonisch einzigartigen Heimes.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail gerne eine komplette Verkaufsdokumentation und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.***************Questa particolare proprietà spicca tra le altre per la sua particolare costruzione. Il fiore all'occhiello di questa proprietà è costituito dalla particolare struttura in legno. L'immobile si trova ai piedi della Collina d'Oro a Montagnola. Tutti i servizi sono in vicinanza e l'autostrada è raggiungibile in pochi minuti.La casa unifamiliare è suddivisa in due piani e offre al piano superiore un'ampia zona giorno con soggiorno con sala da pranzo o cucina open space. Il soffitto a volta regala allo spazioso locale un fascino caratteristico e le grandi vetrate permettono anche durante l'inverno tanta luminosità. Sulla soleggiata terrazza ci si rilassa con un bagno di sole o gioisce dei gustosi pasti in compagnia della famiglia e degli amici.Al pianterreno vi sono tre camere da letto, due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia, e un servizio per gli ospiti.Quattro posteggi esterni, di cui due sotto tettoia, completano l'offerta di questa dimora unica nella sua architettura.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***

Neuwertig und ruhig gelegen

"In einem Wohnkomplex mit nur 8 Einheiten liegt die "Villa Nava" an einer sonnigen Lage und inmitten einem schön gepflegten grünen Garten.""Vor kurzem wurde diese renoviert und Fenster, Türen, Böden sowie Bäder ersetzt.""Alle Materialien die für die Renovierung verwendet wurden, wurden sorgfältig ausgewählt. Besondere Aufmerksamkeit wurde den Bäder und dem Wohnzimmer geschenkt, wo mit Travertin gearbeitet wurde. Die Wohnanlage verfügt über ein schönes Innen-Schwimmbad mit einer Sauna und einem herrlichem Freiluft-Solarium.""Die Villa ist auf drei Etagen aufgeteilt.""Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang: Abstellraum, Gästezimmer, Badezimmer mit Dusche, Heizungsraum und Waschküche.""Auf der 1. Etage befindet sich das Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und Garten, sowie eine Küche und ein Esszimmer.""Auf der 2. Etage finden wir ein Schlafzimmer mit Wandschränken, ein grosszügiges Badezimmer und ein weiteres Schlafzimmer. Ausserdem kann man die Galerie als Studio/Arbeitsplatz verwenden.""In der Immobilie sind ein Parkplatz in einer Autogarage, ein Aussenparkplatz sowie ein Geräte-Abstellraum""inbegriffen."

Viel Platz zum Wohnen

Dieses freundliche grosse Einfamilienhaus steht ein einem idealen Wohnquartier. Intelligente und praktische Bauweise sind die Stärke dieses Objektes. Das Doppelstöckige Haus verfügt über grosse Räume. Wohnzimmer und Esszimmer sind miteinander verbunden und führen direkt auf die Terrasse und den Garten. Die Wohnküche hat zusätzlich eine kleine Terrasse mit einer kleiner Essgelegenheit.Bequemer direkter Zugang von der Garage in die Wohnung.Grosser öffentlicher Kinderspielplatz gerade hinter dem Haus.Die freundliche gelbe Farbe des Hauses gibt dem Haus mit seinem grossen Garten einen ganz besonderen Glanz. Es liegt an einer sonnigen, ruhigen Lage und ist trotzdem in 2 Minuten von Einkaufszentrum Grancia und der Autobahn entfernt.

LOFT-APPARTAMENTO DI VACANZA - CASTAGNOLA

******weitere Fotos auf www.remax.ch******Am Hügel von Castagnola, in einer 3 stöckigen Wohnhausanlage mit nur fünf Wohneinheiten, befindet sich die Wohnung im 3° Stock mit traumhaftem Blick auf dem Luganer See. Die Wohnung liegt in schönster Sonnenlage in der Ortschaft Castagnola am Monte Bré mit Blick auf den Monte San Salvatore, der auch als "Zuckerhut" von Lugano bekannt ist.Die Lage ist sehr sonnig, ruhig sowie zentral gelegen. Durch die dominante Position über dem Golf von Lugano bietet sie eine Postkartenaussicht sowie die Bequemlichkeit der Nähe zur Stadt. Das Gebäude wurde in den 80er Jahren gebaut. Die Wohnfläche erstreckt sich über 102 m2 (mit Balkonen) und ist wie folgt aufgeteilt:Badezimmer, Schlafzimmer, Küche,Wohnzimmer mit Büro (Studium) das je nach Bedarf in ein anderes Zimmer umgewandelt werden kann, mit Kamin und Ausgang auf ein grossen Balkon der einen wunderschönen Blick auf See und auf Bucht anbietet. Der Wohnung ist ein Parkplatz in der Garage zugeordnet.In 2007 wurde die Wohnung von den jetzigen Eigentümer renoviert.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation via E-Mail und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.*******Sulla Collina di Castagnola, di fronte al lago e con una magnifica vista, l'appartamento - ubicato al terzo e l'ultimo piano di un palazzo anni '80 e cinque unità abitative. - Si estende su 102 m2 comprensivo di terrazzi ed è così composto: bagno, camera da letto, cucina ed un soggiorno con uno studio trasformabile al bisogno in ulteriore camera da letto (con camino) che si affaccia su un ampio balcone che offre una bellissima vista del lago ed del golfo.All'appartamento è inoltre assegnato un garage, incluso nel prezzo..Adatto a chi ha la necessità di godere di spazi generosi in un contesto tranquillo e prestigioso ma anche di poter raggiungere la città in modo agevole senza rinunciare alla bellezza della vista lago.A due passi dal lago, dal lido di Lugano e da tutti i servizi.Come sua persona di riferimento le invio volentieri per email una documentazione completa e sono disponibile per una visita senza impegno.Mi telefoni, ne sarò lieta, potrò così consigliarla al meglio.

Ottima casa, eccezionale offerta

Collocata su Monte Olimpino - Italia vicino alle principali vie di comunicazione. Si sviluppa su 3 livelli più seminterrato abitabile e con locali tecnici.Primo livello con cucina modernissima, soggiorno e bagno.Secondo e terzo livello con due camere da letto e bagno.Una scala d'epoca collega tutta la casa, con rifiniture di alto livello qualitativo.Classificata in classe energetica B con impianto solare termico.Massima sicurezza con grate alle finestre, porta blindata, casseforti, telecamere esterne e videocitofoni ad ogni piano. Box e cancello automatici con ulteriori due posti auto interni.Piccolo giardino con irrigazione automatica rende questa villa molto piacevole.Ausgezeichnetes Haus an interessanter Lage. Das Einfamilienhaus liegt in Monte Olimpino nahe an der Schweizer Grenze zu Chiasso. Das Haus ist aut 3 Etagen gebaut, mit zusätzlichem Wohnraum und Keller im Untergeschoss. Erste Ebene mit moderner sehr schöner Küche, Wohnzimmer und Bad. Zweite und dritte Ebene mit zwei Schlafzimmer und Bäder. Eine antike Treppe verbindet das ganze Haus. Die Materialien sind mit viel Geschmack und auf hohen Qualitätsniveau ausgesucht worden. Das Haus ist mit der Energieklassa B eingestuft und mit Solarwärmeanlage versehen. Maximale Sicherheit im ganzen Haus, wie z.B. Eisengittern vor den Fenstern, Sicherheitstür, Safe, externen Videokamera. Autobox mit automatischem Tor, zwei weiteren Parkplätze im Innenhof. Kleiner Garten mit automatischer Bewässerung macht diese Villa sehr angenehm.

NEU, zentral und steuergünstig

Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.chTutti gli immobili e foto su www.remax.ch***************Diese neue Residenz entsteht in Bioggio in zentraler Lage, in der Nähe aller Infrastrukturen. Die Wohnungen sind auf drei Stockwerke verteilt und in verschiedenen Grössen angeordnet. Der Kunde hat die Möglichkeit, die Inneneinrichtung des Eigentums nach seinen Bedürfnissen auszuwählen und anzupassen. Die Materialien sind erstklassig und von hochwertiger Qualität.Die Residenz charakterisiert sich durch einen modernen und aktuellen Stil. Grosse Fensterfronten erhellen den Innenraum, während die Orientierung gegen Südosten eine optimale Sonneneinstrahlung ermöglicht, und die Räume bestmöglich erhellt werden.Die Appartements können bequem von der Parkgarage aus erreicht werden und verfügen über mindestens einen Innenparkplatz, wie aus den Plänen der Stockwerkeigentümer ersichtlich ist.Für Ihre Freizeit-Erholung und die Ihrer Kinder sind ein Kinderspielplatz und ein Mehrzweckraum vorgesehen.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne nach telefonischer Vereinbarung einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.********************Questa residenza di nuova costruzione sorgerà a Bioggio, in posizione centrale, nelle immediate vicinanze di tutte le infrastrutture. Gli appartamenti sono disposti su tre piani e disponibili in diverse metrature. Il Committente avrà la possibilità di personalizzare il proprio immobile, richiedendo le modifiche che ritiene necessarie e scegliendo le finiture. I materiali sono di prim'ordine e le finiture di alta qualità.La residenza è caratterizzata da uno stile moderno ed attuale. Grandi vetrate illuminano gli ambienti interni, mentre l'orientamento a sud est permette ai raggi del sole di penetrare in casa garantendo un'illuminazione ottimale. Gli appartamenti possono essere comodamente raggiunti dall'autorimessa interrata e dispongono di almeno un proprio posteggio, come da piani di assegnazione PPP.Per i vostri momenti ricreativi e per quelli dei più piccoli, sono previsti anche un parco giochi ed una sala multiuso.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me offrirle la mia consulenza.***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***

Casa Corinzia - Ein grosszügiges Haus mit kreativen Gestaltungsmöglichkeiten

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch******************Diese umfangreiche erhöht gelegene Immobilie befindet sich in sonniger und ruhiger Position in Ponte Tresa und bietet einen spektakulären Blick auf den Luganer-See, die Bucht von Ponte Tresa und die umliegenden, bewaldeten Hügel.Der Besitz umfasst ein grosszügiges Haus, vier Studios, welche zurzeit als Gäste-Appartements genutzt werden, einen wunderschönen Garten mit verschiedenen Terrassen und lauschigen Ecken und ein Schwimmbad.Wünschen Sie ein Bed-and-Breakfast, ein kleines Hotel oder eine kleine Privat-Klinik? Suchen Sie eventuell einen exklusiven und individuellen Firmensitz? Bei dieser traumhaften Villa stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Mit einer Renovation passen Sie die Inneneinrichtung Ihren Wünschen und Ansprüchen an.Der Eingang liegt im Parterre. Hier finden sich die vier Studios, welche mit Sitzecke, Schlafzone, Küchenecke und Dusche/WC komplett eingerichtet sind. Jedes Ein-Zimmer-Appartement verfügt über einen eigenen Eingang und einen Parkplatz. Nebenan gibt es eine Garage, die zur Hauptwohnung gehört, welche sich auf drei Ebenen verteilt. Die verschiedenen Stockwerke sind auch mit einem Lift erreichbar.Habe ich Ihr Interesse geweckt?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail gerne eine komplette Verkaufsdokumentation und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.***************Questa ampia proprietà in posizione elevata si trova in una zona soleggiata e tranquilla a Ponte Tresa e offre una vista mozzafiato sul Lago di Lugano, il golfo di Ponte Tresa e le colline boscose circostanti.L'immobile include una casa spaziosa, quattro monolocali, che vengono utilizzati come appartamenti per gli ospiti, un meraviglioso giardino con varie terrazze e magnifici angoli ed una piscina.Desidera un Bed-and-Breakfast, un piccolo albergo o una piccola clinica privata? Cerca eventualmente un'esclusiva e individuale sede per la sua azienda? Con questa villa ha tutte le opzioni aperte. Con una ristrutturazione degli interni è possibile adattare l'abitazione ai suoi desideri ed alle sue esigenze.L'ingresso si trova al piano terra. Qui vi sono i quattro monolocali, che sono arredati con zona giorno e zona notte, angolo cucina e doccia/WC. Ogni appartamento dispone di una propria entrata ed un parcheggio. Adiacente ai monolocali è collocato il garage dell'abitazione principale, la quale si suddivide su tre livelli. I vari piani sono raggiungibili anche con l'ascensore.Ho attirato il suo interesse?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***

Herrliche Ferienwohnung mit Blick auf den See

**** alle Fotos auf www.remax.ch ********* tutte le foto su www.remax.ch ****Im anmutigen Vico Morcote bieten wir im ersten Stock einer Residenz mit nur vier Wohneinheiten eineschöne Wohnung zum Verkauf.Die Residenz wurde im mediterranen Stil erbaut und befindet sich in einer traumhaften und ruhigenWohngegend ohne Verkehr. Die sonnige Lage offeriert einen Blick auf den See und die umliegenden Berge.Die Wohnung verfügt über einen Aussenpool mit Sonnenterrasse, welche von einem herrlichen Garten mitPalmen umgeben ist und in welchem Oleander und andere Blumen und mediterrane Pflanzen blühen. Dasbesondere Mikroklima in diesem Bereich fördert das Wachstum von verschiedenen subtropischenPflanzen, welche auch im nahen "Parco Scherrer" zu sehen sind. Die anmutige Landschaft lädt ebenfallszu einemSpaziergang ein.Raumaufteilung:- Fläche ca. 95 m²- Balkon 14 m²- Korridor- separate Küche- Wohnbereich: Wohn- und Esszimmer mit Holzbalken, ein Kamin und Ausgang zur Terrasse- Dusche- Badezimmer- 2 Schlafzimmer, eines mit Ausgang zur Terrasse und mit Blick auf den SeeGemeinschaftliche Waschküche, Garten und Schwimmbad stehen zur Verfügung.Eine Garage vor dem Gebäude und ein Keller gehören zum Miteigentum des Besitzes.Die Wohnung sowie die gesamte Residenz, 1980 erstellt, sind sehr gepflegt und in einem ausgezeichnetemZustand. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, ein echtes Juwel am Ufer des schönenLuganer-Sees zuerstehen!******Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation via E-Mail und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.*********Nella pittoresca cornice del villagio di Vico Morcote, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento, sitoal 1° ed ultimo piano di un suggestivo palazzo con soli 4 appartamenti.La residenza è stata costruita in stile mediterraneo e si trova in una zona residenziale molto bella, tranquillae senza traffico. La vista soleggiata offre una panoramica sul lago e sulle montagne circostanti.Il condominio dispone di una piscina all'aperto con solarium, circondata da un bellissimo giardino conpalme, oleandri e altri fiori e piante mediterranee.Il particolare microclima di questa zona favorisce la crescita di varie piante subtropicali che sono visti pressoil vicino "Parco Scherrer" a Morcote. I bellissimi paesaggi invitano anche a fare una piacevole passeggiataall'aria aperta.Suddivisione degli interni:- Superficie ca. 95 mq- Terrazzo 14 mq- Disimpegno- Cucina separata- Zona giorno: soggiorno e pranzo con travi a vista, un camino e uscita sul terrazzo- Bagno con doccia- Bagno con vasca- 2 camere da letto, di cui una con uscita sul terrazzo con vista lagoA disposizione lavanderia condominiale, giardino e piscina.Un garage davanti allo stabile incluso nel prezzo, oltre a una cantina.L'appartamento è ben curato, come anche tutta la residenza, costruita nell'anno 1980, in ottimo stato. Nonlasciatevi perdere questa occasione di avere un gioello vero sulle sponde del meraviglioso Lago di Lugano!*****Come sua persona di riferimento le invio volentieri per email una documentazione completa e sono disponibile per una visita senza impegno.Mi telefoni, ne sarò lieta, potrò così consigliarla al meglio.

Appartamento in casa di nucleo

****** tutte le foto su www.remax ******Questa caratteristica casa di nucleo nel villaggio di Breno a stretto contatto con le montagne con una splendida vista sulle verdi colline del Malcantone si sviluppa su 3 piani ed è suddivisa nella maniera seguente: l'ampio ingresso conduce in cucina e in sala da pranzo (giardino d'inverno). Anche un ampio bagno con vasca si trova al piano terra. Al primo piano c'è una camera grande e un bagno con doccia; Al secondo piano troviamo un altra stanza grande e una piuttosto piccola, che è adatta come ufficio. Continuando su per le scale entriamo la spaziosa mansarda di 23mq. ******Dieses typische Tessinerhaus im Ortskern von Breno mit herrlicher Aussicht auf die grünen Hügel des Malcantone verteilt sich auf 3 Stockwerke und ist wie folgt aufgeteilt: der geräumige Eingang führt in die Küche und in das Esszimmer (Wintergarten). Auch ein grosses Badezimmer mit Badwanne liegt im Erdgeschoss. Im ersten Stock befinden sich ein grosses Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche; im zweiten Stock ein weiteres, grosses Zimmer sowie ein eher Kleines, welches sich bestens als Büro eignet. Weiter die Treppe hoch kommen wir in die 23 m2 grosse Mansarde.

Im Herzen der Leventina - Residenz "Aida" in Pollegio

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch******************Diese neue Residenz befindet sich im Bau und liegt im grünen Herzen der Leventina und ist ideal für Ihre Familien. Die Residenz liegt in einem Wohnquartier und besteht aus sechs Wohneinheiten und einem gemeinschaftliche Raum im Estrich, welcher sich sehr gut für Feiern, einem gemütlichem Beisammensein oder für Freizeitaktivitäten eignet. Alle Zimmer sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und Sie haben die Möglichkeit die Materialien der Innenausstattung Ihren Bedürfnissen und Ihrem Geschmack entsprechend auszuwählen.Alle Wohnungen verfügen über 4½ Zimmer und bestehen aus Korridor, Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmern, Bad, Gäste-WC und einer Terrasse. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben einen Privatgarten.Zwei Aussenparkplätze und ein beheizter Keller für jede Wohnung gehören zum Miteigentum und sind im Verkaufspreis inbegriffen. Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail gerne eine komplette Verkaufsdokumentation und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.***************Questa nuova residenza in fase di costruzione si trova nel cuore verde della Leventina ed è l'ideale per la sua famiglia. Collocata in un contesto residenziale è composta da unità abitative e un locale mansardato in comune, adatto per organizzare feste, rinfreschi e attività ludiche. Tutti i locali sono costruiti con materiali di ottima qualità e lei ha la possibilità di scegliere le rifiniture secondo le sue necessità e i suoi desideri.Tutti gli appartamenti hanno 4½ locali e sono composti da disimpegno, salone con cucina open-space, tre camere da letto, bagno con vasca, WC degli ospiti e terrazza. Gli appartamenti al pianterreno dispongono di un giardino privato.Due posteggi esterni e una cantina riscaldata per ogni appartamento fanno parte della proprietà e sono inclusi nel prezzo di vendita.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***

Appartamento duplex nuovissimo!

**** alle Fotos auf www.remax.ch ********* tutte le foto su www.remax.ch ****Für diese Liegenschaft wird für zwei Jahre Versicherungsschutz angeboten.Per questa proprietà viene offerta la copertura assicurativa per due anni.Zu verkaufen: eine grosse Wohnung in einem neu gebauten Wohnanlage in einer ruhigen und grünen Lage,mit freiem Blick über das Tal. Ganz in der Nähe allen Infrastrukturen, sie ist ideal für eine Familie mitAnsprüchen von Ruhe und Komfort.Sehr schön und gut ausgestattet, mit feinen Oberflächen, sowie mit sehr interessanten architektonischenLösungen, die Wohnung ist wie folgt zusammengesetzt:Im Erdgeschoss: eine Eingangshalle, ein grosses Wohnzimmer mit offener Küche und mit Zugang zumGarten, ein Gäste-WC und einem Abstellraum mit Wein Kühlschrank. Das Wohnzimmer ist mit einemhängenden Kamin "Gyrofocus" angereichert , sowie mit einer auffallenden Deckenbeleuchtung (Sternenhimmel). Im Garten gibt es auch einen Whirlpool "Jacuzzi" und eine große elektrische Markise.Im ersten Stock: drei helle Schlafzimmer, eines mit eigenem offenen Bad, ein weiteres Badezimmer mitWasserstrahlmassage - und Farbtherapie Dusche. Alle Zimmer bieten ein freien Blick vom Balkon.Im Untergeschoss gibt es einen Waschraum, einen Keller, einen Weinkeller und einen zusätzlichen Abstellraum.Das Haus ist mit Alarmanlage und Klimaanlage ausgestattet.Zwei Parkplätze in der Garage runden das Eigentum und sind im Preis inbegriffen.***Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation via E-Mail und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.*********Grande appartamento situato in un complesso residenziale di recente costruzione, nella zona verde moltotranquilla , con vista aperta sulla valle. A due passi da tutte le infrastrutture, è perfetto per una famiglia conpretese di tranquillità e allo stesso tempo di comodità.Molto curato e ben attrezzato, rivestito di materiali di pregio, con soluzioni architettoniche molto interessanti,l'appartamento è così composto:Al piano terra: un ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e con accesso al giardino, un WC per ospitie uno spazio ripostiglio con il frigo da vino (incluso). Il soggiorno è arricchito da un camino sospeso"Gyrofocus" e da una suggestiva illuminazione a soffitto. Nel giardino invece troviamo anche una vascaidromassaggio "Jacuzzi" e una grande tenda elettrica.Al primo piano: tre luminose camere da letto, di cui una con un proprio spazio bagno a vista, un ulteriorebagno con doccia idromassaggio e cromoterapia. Tutte le camere si affacciano al balcone con vista aperta.Al piano interrato troviamo il locale lavanderia, cantina, cantina per i vini e un ulteriore spazio nel sottoscala..La proprietà è dotata di impianto d'allarme e di impianto d'aria condizionata.Due posti auto nell'autorimessa completano la proprietà e sono inclusi nel prezzo.********Come sua persona di riferimento le invio volentieri per email una documentazione completa e sono disponibile per una visita senza impegno.Mi telefoni, ne sarò lieta, potrò così consigliarla al meglio.

196,65 m2 Büro / Geschäftsraum im Erdgeschoss (1-3 Parkplätze), Nähe Stadtzentrum !

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Die neue "RESIDENZ VALENTINA" profitiert von einer hervorragenden Lage, mit einem herrlichen Blick auf das Panorama der Stadt Lugano, dem See und die umliegenden Hügel. Diese bevorzugte Position bietet die Nähe des Zentrums von Lugano, der Autobahneinfahrt und des SBB Bahnhofs von Lugano.Das Gebäude bietet eine Gewerbefläche im Erdgeschoss mit Geschäfte und Büros der Hauptstrasse via S. Gottardo entlang. In einem Wohngebiet mit 16 Wohnungen, welche teilweise über einen Blick auf den See und über grosse Terrassen verfügen. Die Wohnungen geniessen einen auserlesenen Ambient mit hohem Ausbaustandard. Es stehen 33 Parkplätze in der Tiefgarage sowohl als auch 22 Keller zur Verfügung.Die Wohnungsabgabe ist voraussichtlich auf Frühling 2016 geplant.**********La nuova "RESIDENZA VALENTINA" beneficia di una posizione privilegiata, con una vista straordinaria sul panorama della città di Lugano, sul lago e sulle colline circostanti. La posizione favorita offre la vicinanza al centro città di Lugano come anche all'imbocco dell'autostrada e alla stazione FFS di Lugano. L'edificio offre una zona commerciale al pianterreno con negozi e uffici lungo la via principale, Via S. Gottardo a Massagno. In una zona residenziale con 16 appartamenti, di cui alcuni con vista lago e grandi terrazze. Gli appartamenti godono di un ambiente raffinato di standing superiore. Sono a disposizione 33 posti auto interni e 22 cantine.La consegna è prevista per la primavera del 2016.

4½ Zimmer-Einfamilien-Reihenhaus

Das Haus wurde im Jahr 2013 neu erstellt, ist sehr bequem, modern und unkonventionell und wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: Eingang mit Zugang zum Keller (mit Waschküche, Allzweckraum und Heizung) und zum Wohnzimmer in der Zwischenebene. Hier haben Sie Zugang zum kleinen Garten, welcher nach Westen ausgerichtet ist. Über einige Stufen erreichen Sie die erhöhte Küche und ein Badezimmer mit Dusche (mit Wasserstrahlmassage und Farbtherapie). Von der Küche gibt es ebenfalls einen Zugang zur Terrasse und zum Garten. Dieser verfügt über einen Blick nach Osten.Obergeschoss: Hauptschlafzimmer, zwei Einzelzimmer und ein Badezimmer.Eine sehr grosse Garage, ein überdachter Parkplatz und ein dritter nicht überdachter Aussenparkplatz vervollständigen dieses interessante Angebot.Das Haus wurde mit gehobenen Materialien gebaut und bietet eine hochwertige Küche. Die Räume sind maximal ausgenutzt, sehr komfortabel und gemütlich und mit Stil eingerichtet.Programmierbare Sicherheitssteuerung, Gasheizung mit Versorgung durch Fussbodenheizung.

Rendite mit Seeblick

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch******************Diese umfangreiche Immobilie besteht aus zwei nebeneinander liegenden Haustrakten, befindet sich in zentraler Position in Ponte Tresa, und das vordere Gebäude bietet einen schönen Blick auf den Luganer-See, die Bucht von Ponte Tresa und die umliegenden, bewaldeten Hügel. Ponte Tresa und das nahe Ponte Tresa - Italien stellt die gesamte Infrastruktur. Eine gute Zugverbindung nach Lugano ist ebenfalls gesichert - Lugano erreichen Sie in ca. 25 Minuten Fahrt.Der gesamte Besitz besteht aus drei grossräumigen 3½-Zimmer-Wohnungen und vier Ladenlokalen im vorderen Teil und im hinteren Teil aus zwei 2-Zimmer Wohnungen, einer 3-Zimmer Wohnung und einem Ladenlokal.Die beiden Mehrfamilienhäuser mit Geschäftsräumen bieten Ihnen umfangreiche Möglichkeiten zur Realisation ihres Projektes oder eignen sich ideal als Anlageobjekt.Für Parkmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt. Hinter dem Haus stehen vier Aussenparkplätze zur Verfügung und ein öffentlicher Parkplatz findet sich praktisch vor dem Eingang.Habe ich Ihr Interesse geweckt?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail gerne eine komplette Verkaufsdokumentation und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.***************Questa ampia proprietà è composta da due parti d'edificio adiacenti, si trova in una posizione centrale a Ponte Tresa, e l'edificio di fronte gode di una bella vista sul Lago di Lugano, sul golfo di Ponte Tresa e sulle colline boscose circostanti. Ponte Tresa e la vicina Ponte Tresa - Italia forniscono diverse infrastrutture. Un buon servizio treno per Lugano è garantito - la città è raggiungibile in circa 25 minuti di treno.L'intera proprietà è composta da tre spaziosi appartamenti di 3½ locali e quattro locali commerciali nella parte anteriore e la parte posteriore dispone di due appartamenti di 2 locali, un appartamento di 3 locali e un locale commerciale.I due condomini con locali commerciali offrono ampie possibilità per la realizzazione del suo progetto o sono ideali come investimento.Per il parcheggio sono previsti quattro posti auto esterni dietro la casa e di fronte all'ingresso si trova un parcheggio pubblico.Ho suscitato il vostro interesse?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***

Montagnola - terreno edificabile (R3) di 763mq in posizione fantastica

Terreno edificabile di 763 mq a Montagnola in una posizione con vista lago meravigliosa! Caratteristiche:- Indice di sfruttamento: 0,5- Indice di occupazione: 30 % - Altezza massima degli edifici (colmo): 12,5 m (R3)Attualmente sul terreno è già presente un'abitazione monofamiliare con possibilità di ristrutturazione o ampliamento.Contattatemi per ulteriori informazioni - aspetto volentieri la vostra chiamata!********763 m2 Bauland in traumhafter Position - mit Seesicht und absolut ruhig gelegen!- Ausnützungsziffer: 0,5- Ueberbauungsziffer: 30 %- Max. Höhe (First): 12,5 mAuf dem Grundstück steht ein Einfamilienhaus, welches renoviert, ausgebaut und erweitert werden kann.Interessiert? Rufen Sie mich an, gerne zeige ich Ihnen persönlich dieses schöne Objekt.

Proprietà esclusiva, vista lago.

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Carona erobert die Herzen

Carona ist ein über 1000jähriges Tessiner Dorf, welches von grossen Künstler erbaut und bewohnt wurde. Es ist beliebt wegen seiner einmaligen Lage. Heute wohnen ca. 600 Einheimische und eben so viel Zweitbewohner in diesem idyllischen Dorf.Am Eingang von Carona entsteht an einer fantastischen Hanglage, die neue Wohnresidenz "Carona". Die freie Sicht über den Lago di Lugano ist atemberaubend und faszinierend.Das 3 stöckige Wohngebäude wird in einem modernen Stil aus Zement und den modernsten Materialien gebaut.