469 risultati - Appartamento in affitto a Regione Thun

CHF 1’730.– / mese
3.5 locali 52m² superficie
3656 Tschingel ob Gunten

Wohntraum - Ruhe mit grossem Balkon, See-/Bergsicht

Auch als Ferienwohnung möglich oder befristet oder nur an Wochenenden (nach Rücksprache). Mietbeginn ist nach Vereinbarung möglichDer Mietzins versteht sich pauschal CHF 1'290.-- inkl. Nebenkosten.(Strom inklusive. 1-2 Abstellplätze für Auto ebenso inklusive.)Nettomietzins ist somit ca. CHF 952.--Die Wohnung befindet sich am Stadelweg 23, 3656 Ringoldswil (gehört zur Gemeinde Sigriswil), am Ende einer Sackgasse (gute Teer Strasse).Die Wohnung bietet:Schöne Räumlichkeiten, grosse und helle Fenster-Front, grosses Marmor-Badezimmer, neue Küche mit Backofen + Spülmaschine + 4-fach-Glaskeramik-Kochfeld, Waschmaschine/Tumbler/Bastel- bzw. Abstellraum zur Mitbenutzung, Cheminée, grosser Balkon, optional viel Platz und Stauraum. Das Highlight ist sicher der bereits erwähnte sagenhafte und unverbaubare Ausblick! Das schönste überhaupt: Bergluft und Ruhe pur! Die Wander- und Velowege auf verschiedenste Alpen, bis ins Justistal oder das Niederhorn, beginnen vor der Haustüre.Angegebene Quadratmeter wurden genau nicht gemessen, gesamte Fläche dürfte um die 52-60m2 sein (3.5-3.5 Räume ? je nach Raumgestaltung/Nutzung/Zurechnung sonstige Fläche wie grosser Balkon etc.).Wir suchen einen Mieter/eine Mieterin, egal welchen Alters, der/die diese spezielle und von Ruhe und Schönheit geprägte Oase ebenso zu schätzen weiss wie wir. Haustiere sind grundsätzlich ebenfalls erlaubt (keine Hunde). Rauchen auf Balkon ok. Grillieren auf Balkon mit Elektro-Grill ebenfalls ok (da Holz-Chalet ist keine andere Grill-Art möglich).Die nächste Bus-Station ist nur 1 KM entfernt in Tschingel mit guten Busverbindungen, noch besser angeschlossen ist das nur ca. 3.5 KM entfernte Heiligenschwendi (die Strassen sind alle geteert und Schneeräumung durch Gemeinde organisiert). Mit dem Velo sind beide Bushaltestellen problemlos zu erreichen, Tschingel problemlos auch zu Fuss, der Strassenverlauf nach Tschingel ist flach, nach Heiligenschwendi nur leicht ansteigend).In nur 8 Minuten gelangt man mit dem Auto nach Sigriswil, in nur 16 Minunten nach Thun (via Heiligenschwendi) auf geteerter Strasse - praktisch ohne Verkehr - ein sehr grosser Vorteil, denn die alternative Seestrasse direkt am nördlichen Thunersee ist insbesondere an Wochenenden stark befahren.Besichtigungen finden jeweils nach Rücksprache und voraussichtlich nur an einem Tag pro Woche statt, da die Wohnung derzeit noch vermietet ist.

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Panoramica

Negli ultimi 3 anni, la popolazione del Distretto amministrativo di Thun è cresciuta lo 0.75%, raggiungendo 108'440 persone.

Dati demografici

Il reddito medio è di 66'890 franchi svizzeri. Il 11.42% della popolazione ha una laurea, il 19.28% ha completato una formazione professionale superiore, il 51.41% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 17.54% sta completando la scuola dell'obbligo e per lo 0.34% della popolazione non sono disponibili informazioni sul titolo di studio più alto. Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita. Lo 0.56% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 15.84%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni. Nel Distretto amministrativo di Thun, una coppia di pensionati paga in media il 19.73%, una coppia con due figli l'11.03% e le coppie sposate senza figli il 15.11%. La pressione fiscale per una persona single senza figli è del 20.50%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Il numero di appartamenti di nuova costruzione nel Distretto amministrativo di Thun è in continuo aumento da 5 anni. In totale sono stati costruiti 1'481 nuovi appartamenti. I 39 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono perfetti per i single. Oltre agli appartamenti esistenti, sono stati costruiti 206 nuovi bilocali. In totale sono stati costruiti 400 nuovi appartamenti con 3 stanze e 497 appartamenti con 4 stanze. Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 254 appartamenti con 5 stanze e 85 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Il Distretto amministrativo di Thun ora conta in tutto 58'233 appartamenti, a seguito di un'ulteriore crescita dello stock immobiliare dovuta alle nuove costruzioni. Il numero di appartamenti con una stanza ammonta a 2'541 unità. Troviamo 7'636 appartamenti con 2 stanze, 17'116 appartamenti con 3 stanze e 18'620 appartamenti con 4 stanze. Si contano inoltre 8'424 appartamenti con 5 stanze e 3'896 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non abitati nel Distretto amministrativo di Thun è pari allo 0.52%. In totale, lo 0.47% dei monolocali, lo 0.71% degli appartamenti con due stanze, lo 0.54% degli appartamenti composti da tre stanze, lo 0.5% degli appartamenti quadrilocali e lo 0.34% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato. Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.45% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.67% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1'503 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1'290 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1'790 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.