55 risultati - Appartamento in affitto a Regione Gäu

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CHF 3’090.– / mese
3.5 locali 200m² superficie
Römerstrasse 1, 4702 Oensingen

Exklusiver Wohnraum in historischem Bauernhaus

An der Römerstrasse 1 in Oensigen entsteht neuer, einzigartiger Wohnraum. Insgesamt wurden vier Wohnungen (2½ und 4½-Zimmer) in einem historischen Bauernhaus erstellt. Durch die Kombination alt-neu bestechen diese Wohnungen durch ihre Einmaligkeit. Die Wohnungen sind sehr ruhig gelegen mit einem grosszügig angelegten Obsgarten und viel Grünfläche.4½-Zimmer-Wohnung Nr. 2Der Wohnungseingang befindet sich auf der vorderen Seite des Bauernhauses. Hier befindet sich auch einer der beiden Sitzplätze. Ein mit Pflanzen geschmückter historischer Brunnen lässt Sie wunderschöne Stunden im Freien verbringen.Als erstes betritt man das rund 69 m² grosse Wohnzimmer mit der modernen offenen Küche. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls das Reduit, der Wintergarten mit direktem Zugang auf die privatgenutzte Aussenfläche seitlich vom Gebäude sowie der Treppenaufgang in das obere Stockwerk. In der oberen Etage sind drei abgeschlossene Zimmer sowie ein Badezimmer mit Toilette und Dusche und ein Badezimmer mit Toilette und Badewanne angerordnet. Dank den neu eingebauten Dachfenstern besticht die Wohnung durch Ihre Helligkeit.Ein Parkplatz sowie ein zur Wohnung gehörender Keller runden das Angebot ab.Die Gemeinde Oensingen befindet sich zwischen Bern und Zürich am Fusse des Jura und zählt rund 6'200 Einwohner. Die politische Gemeinde Oensingen gehört zum Kanton Solothurn. Die nächstgelegene grössere Stadt Solothurn, die schönste Barockstadt der Schweiz, ist rund 20 Autominuten entfernt. Mit dem Zug erreichen Sie in rund 50 Fahrminuten die Hauptstadt Bern oder Zürich. Der Autobahnanschluss erreichen Sie in rund fünf Fahrminuten.Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

CHF 2’620.– / mese
3.5 locali 130m² superficie
Römerstrasse 1, 4702 Oensingen

Dachwohnung in Bauernhaus mit Aussicht!

An der Römerstrasse 1 in Oensigen entsteht neuer, einzigartiger Wohnraum. Insgesamt wurden vier Wohnungen (2½ und 4½-Zimmer) in einem historischen Bauernhaus erstellt. Durch die Kombination alt-neu bestechen diese Wohnungen durch ihre Einmaligkeit. Die Wohnungen sind sehr ruhig gelegen mit einem grosszügig angelegten Obsgarten und viel Grünfläche. 4½-Zimmer-Wohnung Nr. 4 Der Eingang der Dachwohnung befindet sich im älteren, bereits bestehenden Treppenhaus des Gebäudes. Im Eingangsbereich sind die Garderobe sowie das Badezimmer mit Badewanne angeordnet. Die drei abgeschlossenen Zimmer sowie die Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer und Loggia verfügen über rustikale Sichtbalken und verleihen der Wohnung viel Charme und Cachet. Das Badezimmer mit Toilette und Dusche ist direkt vom geräumigen Schlafzimmer zugänglich. Ein Parkplatz sowie ein zur Wohnung gehörender Keller runden das Angebot ab. Die Gemeinde Oensingen befindet sich zwischen Bern und Zürich am Fusse des Jura und zählt rund 6'200 Einwohner. Die politische Gemeinde Oensingen gehört zum Kanton Solothurn. Die nächstgelegene grössere Stadt Solothurn, die schönste Barockstadt der Schweiz, ist rund 20 Autominuten entfernt. Mit dem Zug erreichen Sie in rund 50 Fahrminuten die Hauptstadt Bern oder Zürich. Der Autobahnanschluss erreichen Sie in rund fünf Fahrminuten. Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

22'819 persone vivono attualmente nel Distretto di Gäu, il che significa un aumento del 5.62% nel corso degli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 68'570 franchi svizzeri. Il 7.81% della popolazione è laureato, il 16.29% ha completato una formazione professionale superiore, il 51.66% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 24.25% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo. Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita. Attualmente, l'1.14% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 13.63%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale. Una coppia di pensionati (oltre i 65 anni) paga in media il 17.05% di tasse nel Distretto di Gäu, una coppia sposata con due figli paga il 9.07% e una coppia senza figli il 12.93%. La pressione fiscale per una persona non sposata e senza figli è del 18.80%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Il mercato immobiliare del Distretto di Gäu si è sviluppato positivamente negli ultimi 5 anni: complessivamente sono stati costruiti 821 appartamenti. 11 sono monolocali, ideali per i single. Sono stati creati anche altri bilocali: in totale 138 nuovi appartamenti. Anche i 226 nuovi trilocali e 300 quadrilocali costruiti sono di particolare interesse per le famiglie. 92 appartamenti con 5 stanze e 54 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno ulteriormente incrementato lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi nel Distretto di Gäu si contano complessivamente 10'944 appartamenti. In totale si contano 424 appartamenti con una stanza. Complessivamente si contano 1'017 appartamenti con 2 stanze, 2'531 appartamenti con 3 stanze e 3'538 con 4 stanze. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 2'176 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 1'258.

Appartamenti vuoti

L'1.51% degli appartamenti nel Distretto di Gäu non è occupato. In totale, il 3.33% degli appartamenti con una stanza, L'1.88% dei bilocali, L'1.99% degli appartamenti composti da tre stanze, L'1.71% degli appartamenti con quattro stanze e lo 0.65% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato. La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dello 0.62%, di cui lo 0.56% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1'490 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1'276 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1'700 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.