1072 risultati - Appartamento in affitto a Regione Berna (Bern)

Nuova construzione
CHF 2’830.– / mese
4.5 locali 127m² superficie
"OpenCourts - OC" Le Corbusier-Platz 7, 3027 Bern

Erfüllen Sie Ihren Wohntraum in einem Neubau

Die 4.5-Zimmerwohnung in Minergie-Standard ist in hochwertiger Qualität ausgebaut * die Holz- und Plattenböden, die grosszügige Küche, das Bad sowie das Reduit mit eigenem Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) entsprichen dem Ausbau von Eigentumsstandard * ältere Mieterinnen und Mieter schätzen insbesondere den schwellenlosen Grundriss und das hindernisfreie Fortbewegen in ihrem Zuhause * der Blick vom grossen Balkon auf den attraktiven und erholsamen Innenhof macht das moderne Ambiente perfekt. Die Überbauung OpenCourts - OC entstand im Jahr 2014 an privilegierter Lage im Stadtteil Bern-Brünnen. Die grossen, begrünten Wohnhöfe mit Spielplätzen sowie die einzigartige Architektur vermitteln ein neues, urbanes Lebensgefühl. Das grosse Plus von der Überbauung heisst bonacasa. Das bedeutet: viele praktische Services, welche den Alltag für Singles, Paare, Familien und Senioren bequemer machen. Ältere Mieterinnen und Mieter schätzen insbesondere den schwellenlosen Grundriss und das hindernisfreie Fortbewegen in ihrem Zuhause.Mit der S-Bahn oder dem Tram erreichen Sie das Stadtzentrum in 8 bzw. 20 Minuten. Das Einkaufscenter Westside mit seinem vielseitigen Angebot ist gleich gegenüber von OpenCourts - OC. Zudem gelangen Sie mit dem direkten Autobahnanschluss (A1) innert kurzer Zeit auch in die nahgelegenen Erholungsgebiete.

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Panoramica

La popolazione di Bern è diminuita dello 0.06% negli ultimi tre anni, arrivando a 134'506 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 72'785 franchi svizzeri. Il 36.7% dei residenti è laureato, il 13.66% ha completato una formazione professionale superiore e il 34.51% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 15.14% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo. L'0.97% della popolazione è attualmente disoccupato.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 15.21%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra le altre cose, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Bern è del 19.71%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 18.98% di tasse, una coppia con due figli il 10.57% e una coppia senza figli il 14.5%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Bern sono stati costruiti 1'399 nuovi appartamenti. Tra queste, 274 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, adatti soprattutto per i single. Oltre agli appartamenti esistenti, sono stati costruiti 356 nuovi bilocali. Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 377 nuovi trilocali e 282 quadrilocali costruiti. I nuovi appartamenti comprendono 92 appartamenti con 5 stanze e 18 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 81'384 appartamenti a Bern. Il numero di monolocali è pari a 8'989. Il numero di appartamenti è di 18'423 appartamenti con 2 stanze, 30'428 appartamenti con 3 stanze e 16'021 appartamenti con 4 stanze. Si contano inoltre 5'026 appartamenti con 5 stanze e 2'497 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Bern ammonta allo 0.44%. In totale, lo 0.57% degli appartamenti con una stanza, lo 0.44% dei bilocali, lo 0.47% dei trilocali, lo 0.41% dei quadrilocali e lo 0.24% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 0.19% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.08% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 1'500 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1'250 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1'795 franchi svizzeri (quantile 75%).