1072 résultats - Appartement à louer à Région Berne (Bern)

Nouvelle construction
CHF 2’830.– / mois
4.5 pièces 127m² surface habitable
"OpenCourts - OC" Le Corbusier-Platz 7, 3027 Bern

Erfüllen Sie Ihren Wohntraum in einem Neubau

Die 4.5-Zimmerwohnung in Minergie-Standard ist in hochwertiger Qualität ausgebaut * die Holz- und Plattenböden, die grosszügige Küche, das Bad sowie das Reduit mit eigenem Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) entsprichen dem Ausbau von Eigentumsstandard * ältere Mieterinnen und Mieter schätzen insbesondere den schwellenlosen Grundriss und das hindernisfreie Fortbewegen in ihrem Zuhause * der Blick vom grossen Balkon auf den attraktiven und erholsamen Innenhof macht das moderne Ambiente perfekt. Die Überbauung OpenCourts - OC entstand im Jahr 2014 an privilegierter Lage im Stadtteil Bern-Brünnen. Die grossen, begrünten Wohnhöfe mit Spielplätzen sowie die einzigartige Architektur vermitteln ein neues, urbanes Lebensgefühl. Das grosse Plus von der Überbauung heisst bonacasa. Das bedeutet: viele praktische Services, welche den Alltag für Singles, Paare, Familien und Senioren bequemer machen. Ältere Mieterinnen und Mieter schätzen insbesondere den schwellenlosen Grundriss und das hindernisfreie Fortbewegen in ihrem Zuhause.Mit der S-Bahn oder dem Tram erreichen Sie das Stadtzentrum in 8 bzw. 20 Minuten. Das Einkaufscenter Westside mit seinem vielseitigen Angebot ist gleich gegenüber von OpenCourts - OC. Zudem gelangen Sie mit dem direkten Autobahnanschluss (A1) innert kurzer Zeit auch in die nahgelegenen Erholungsgebiete.

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Aperçu

Au cours des 3 dernières années, la population de Bern est tombée à 134 506 habitants, ce qui correspond à une baisse de 0.06 %.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 72 785 CHF. À cet égard, 36.7 % des citoyens sont diplômés de l'enseignement supérieur, 13.66 % ont bénéficié d'une formation professionnelle supérieure, 34.51 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 15.14 % des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire. 0.97 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 15.21 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Bern est 19.71 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 18.98 %, un couple avec deux enfants 10.57 % et un couple sans enfant 14.5 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 1 399 nouveaux logements ont été construits à Bern. Les appartements d'une pièce représentent 274 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires. Des appartements supplémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 356 nouveaux appartements ont été construits. Avec 377 nouveaux appartements de 3 pièces et 282 de 4 pièces, la région est également très attrayante pour les familles. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 92 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 18 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 81 384 le nombre total de logements à Bern. La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 8 989. Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 18 423 appartements de 2 pièces, 30 428 appartements de 3 pièces et 16 021 autres de 4 pièces. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 5 026 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 2 497.

Logements vacants

Le quota de logements inoccupés à Bern est de 0.44 %. Les appartements d'une pièce correspondent à 0.57 % de l'ensemble des logements, 0.44 % des appartements de 2 chambres, 0.47 % pour les appartements de 3 salles, 0.41 % des appartements de 4 chambres et 0.24 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.19 % dont 0.08 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 500 CHF. Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 250 CHF. En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 795 francs suisses ou ont précisément cette valeur.