235 risultati - Appartamento in affitto a Regione Aarau

Panoramica

Negli ultimi tre anni, il Distretto di Aarau ha visto crescere la sua popolazione del 3.11%, arrivando a 81'798 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 74'100 franchi svizzeri. Il 19.24% della popolazione è laureato, il 17.68% ha completato una formazione professionale superiore, il 43.19% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 19.90% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo. Quest'area residenziale è caratterizzata da un elevato standard sociale e da una popolazione istruita. Attualmente, l'1.14% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è dell'11.66%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni. Una coppia di pensionati (oltre i 65 anni) paga in media il 14.44% di imposte nel Distretto di Aarau, una coppia sposata con due figli paga il 7.96% e una coppia senza figli il 10.51%. L'onere fiscale per una persona non sposata e senza figli è del 16.22%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Il numero di appartamenti di nuova costruzione nel Distretto di Aarau è in continuo aumento da 5 anni. In totale sono stati costruiti 3'081 nuovi appartamenti. 149 nuovi appartamenti sono monolocali, particolarmente adatti ai single. Il numero di nuovi appartamenti bilocali è di 782 unità. In più, sono stati costruiti 1'047 trilocali e 742 quadrilocali. Si sono aggiunti inoltre 278 appartamenti con 5 stanze e 83 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Gli edifici di nuova costruzione contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio immobiliare della regione, per un totale di 40'461 appartamenti nel Distretto di Aarau. Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 1'761 unità. Troviamo 4'589 appartamenti con 2 stanze, 10'390 appartamenti con 3 stanze e 11'945 appartamenti con 4 stanze. In totale si contano 7'719 appartamenti con 5 stanze e 4'057 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti nel Distretto di Aarau è pari allo 0.99%. Lo 0.8% dei monolocali, lo 0.96% di appartamenti composti da due stanze, L'1.32% dei trilocali, lo 0.98% degli appartamenti quadrilocali e lo 0.66% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato. Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.73%; di questi, lo 0.86% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1'535 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1'300 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1'816 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.