46 risultati - Appartamento in affitto a Vorstädte

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4 locali 152m² superficie
Steinengraben 77, 4051 Basel

Luxuriös sanierte, grosse 4½-Zi'Wohnung an zentraler Lage

Am Steinengraben 77 in Basel vermieten wir eine grosse, luxuriös sanierte 4½-Zimmer-Wohnung für höchste Ansprüche, Die Wohnfläche beträgt 152m². Die Wohnung verfügt neben der modernen, vollausgestatteten Küche über ein Badezimmer, welches mit Glaswand-Dusche mit schwellenlosem Zugang sowie grosser Badewanne ausgestattet ist. Ein sonniger Balkon gegen Süden sowie eine Loggia gegen den nördlich gelegenen Garten lädt zum Erholen ein. Eine eigene Waschmaschine und Trockner stehen in der Wohnung ebenso zur Verfügung. Parkettböden in den Zimmern, im Vorplatz, Küche und Bad sind hochwertige Steinplatten verlegt.Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage, die lebendige Steinenvorstadt mit all deren Angeboten in kulinarischer oder unterhaltsamer Hinsicht liegt zu Füssen und ist in zwei Minuten zu Fuss erreichbar, ebenso die dortigen Einkaufsmöglichkeiten. Die gesamte Grossbasler Innenstadt ist bequem und schnell zu Fuss erreichbar. Der Bahnhof SBB sowie der Badische Bahnhof ist mittels umsteigefreier Busverbindung verbunden.Der Steinengraben liegt im Gebiet der historischen Vorstädte, welche unmittelbar und ringförmig an die Altstadt Grossbasel anschliesst. Der äussere Grenzverlauf entspricht der nach dem grossen Erdbeben von 1456 erneuerten und erweiterten Stadtmauer. Diese äussere Mauer umfasste auch die «Vorstädte», die einst vor der alten, um das Jahr 1200 erbauten Umfriedung lagen. Als Mitte des 19. Jahrhunderts Basel erneut aus allen Nähten zu platzen drohte, wurde auch diese letzte Befestigung geschleift. Basel wandelte sich dadurch zu einer «offenen», expandierenden Stadt.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Basel ha una popolazione di 173'552 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita dello 0.18% negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 87'765 franchi svizzeri. Il 33.69% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, l'11.09% una qualifica professionale superiore. Il 34.2% ha un titolo di laurea e il 21.02% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Il tasso di disoccupazione complessivo è dell'1.65%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 12.49%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni. Le coppie coniugate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 16.17% di tasse in Basel, le coppie sposate con due figli il 7.78% e le coppie sposate senza figli l'11.02%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 17.22%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Basel sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 3'071 nuovi appartamenti. I 278 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono perfetti per i single. Sono stati creati anche altri bilocali: complessivamente 1'087 nuovi appartamenti. Inoltre, negli ultimi anni sono stati aggiunti 992 trilocali e 541 quadrilocali. Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 123 appartamenti con 5 stanze e 50 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Basel si contano in totale 103'643 appartamenti. Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 11'935 unità. Troviamo 26'231 appartamenti con 2 stanze, 38'771 appartamenti con 3 stanze e 16'846 appartamenti con 4 stanze. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 5'392 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 4'468.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non abitati a Basel è dell'1.08%. In totale, l'1.6% degli appartamenti con una stanza, L'1.33% dei bilocali, L'1.02% degli appartamenti trilocali, lo 0.8% degli appartamenti quadrilocali e lo 0.5% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari allo 0.48%; di questi, lo 0.45% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1'500 franchi svizzeri. Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1'219 franchi svizzeri (quantile 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1'820 franchi svizzeri.