46 results - Apartment for rent in Vorstädte

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4 rooms 91m² living space
Steinengraben 77, 4051 Basel

Luxuriös sanierte, grosse 4½-Zi'Wohnung an zentraler Lage

Am Steinengraben 77 in Basel vermieten wir eine grosse, luxuriös sanierte 4½-Zimmer-Wohnung für höchste Ansprüche, Die Wohnfläche beträgt 91m². Die Wohnung verfügt neben der modernen, vollausgestatteten Küche über ein Badezimmer, welches mit Glaswand-Dusche mit schwellenlosem Zugang sowie grosser Badewanne ausgestattet ist. Ein sonniger Balkon gegen Süden sowie eine Loggia gegen den nördlich gelegenen Garten lädt zum Erholen ein. Eine eigene Waschmaschine und Trockner stehen in der Wohnung ebenso zur Verfügung. Parkettböden in den Zimmern, im Vorplatz, Küche und Bad sind hochwertige Steinplatten verlegt.Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage, die lebendige Steinenvorstadt mit all deren Angeboten in kulinarischer oder unterhaltsamer Hinsicht liegt zu Füssen und ist in zwei Minuten zu Fuss erreichbar, ebenso die dortigen Einkaufsmöglichkeiten. Die gesamte Grossbasler Innenstadt ist bequem und schnell zu Fuss erreichbar. Der Bahnhof SBB sowie der Badische Bahnhof ist mittels umsteigefreier Busverbindung verbunden.Der Steinengraben liegt im Gebiet der historischen Vorstädte, welche unmittelbar und ringförmig an die Altstadt Grossbasel anschliesst. Der äussere Grenzverlauf entspricht der nach dem grossen Erdbeben von 1456 erneuerten und erweiterten Stadtmauer. Diese äussere Mauer umfasste auch die «Vorstädte», die einst vor der alten, um das Jahr 1200 erbauten Umfriedung lagen. Als Mitte des 19. Jahrhunderts Basel erneut aus allen Nähten zu platzen drohte, wurde auch diese letzte Befestigung geschleift. Basel wandelte sich dadurch zu einer «offenen», expandierenden Stadt.

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Additional information

Abstract

The number of inhabitants in Basel has risen by 0.18% in the past 3 years, to 173,552 inhabitants.

Population data

The average annual income level is CHF 87,765. 34.2% of residents have a university degree, 11.09% have completed higher vocational training and 33.69% have an SEK II qualification. Additionally, 21.02% of residents are currently attending school. 1.65% of the population is currently unemployed.

Taxes

The tax rate for the area is 12.49%. It varies from person to person and depends on factors such as specific income, marital status and the amount of deductions. In Basel, the tax burden is 17.22% for a single person with no children. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 16.17%, a married couple with two children 7.78% and a couple without children 11.02%.

The property market overall

New builds

Basel has seen the construction of 3,071 new apartments over the last 5 years. Of these new apartments, a total of 278 apartments have exactly one room. More 2-room apartments have also been built; 1,087 apartments of this size were added in total. With 992 new 3-room apartments and 541 4-room apartments, the region is ideal for families. The number of new apartments amounts to 123 5-room apartments and 50 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

New builds have additionally expanded the housing stock in the region, so that there are now a total of 103,643 apartments in Basel. The number of 1-room apartments totals 11,935. In addition, there are 26,231 apartments with 2 rooms, 38,771 apartments with 3 rooms and 16,846 apartments with a full 4 rooms. There are 5,392 5-room apartments and 4,468 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

The vacancy rate in Basel is 1.08%. Of this total, 1.6% of 1-room apartments, 1.33% of all 2-room apartments, 1.02% of apartments with 3 rooms, 0.8% of the apartments with 4 rooms and 0.5% of the 5-room apartments are presently vacant. The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.48%; 0.45% of those unoccupied properties are apartments with at least 6 rooms.

Housing market (letting only)

The average rent for rental properties is CHF 1,500 per month. A quarter of rents are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,219 (25th percentile). And 75% of monthly rents are lower than or equal to CHF 1,820 (75th percentile).