40 risultati - Appartamento in affitto a Matthäus

CHF 2’230.– / mese
4 locali 86m² superficie
Breisacherstrasse 38, 4057 Basel

Charmante 4 Zimmer Altbau-Wohnung Nähe Rhein

Für diese sehr schöne Wohnung im obersten Stock in gepflegtem Haus suchen wir Nachmieter zum nächstmöglichen Zeitpunkt.Neben der einzigartigen Lage ist unter anderem der überdachte Balkon, der die grünen Gärten überblickt und in Sommernächten freien Blick auf den Sternenhimmel ermöglicht, ein Highlight. Am Vormittag hat man Sonne und kann dort im Sommer entspannt frühstücken oder am Abend im Schatten ein Glas Wein geniessen. Die drei Zimmer mit hohen Stuckdecken, die beliebig als Schlaf-, Wohn-, Ankleidezimmer oder Büro etc. genutzt werden können, sind ideal für ein Paar oder eine kleine Familie. Die geräumige Küche bietet sogar Platz für einen Esstisch für 4 Personen und das kleine, aber praktische Bad verfügt über eine grosse Dusche und ein Fenster. Die charmanten 86 qm erlauben ein glückliches Wohgefühl.In den 4. Stock kommt man bequem mit dem Lift. Dazu gehört noch ein geräumiges und trockenes Abteil auf dem Dachboden. Die Gemeinschafts-Waschküche befindet sich im Keller und es gibt einen geschützen Velounterstand im abgeschlossenen Hinterhof. Dank Baujahr des Hauses um 1900 sind die Wände dick und man hat wirklich seine Ruhe oder stört die freundlichen Nachbarn kaum wenn man mal feiert.Die Lage ist ausserdem optimal, ein paar Meter vom Kleinbasler Rheinufer entfernt, liegt sie im trendigen Matthäusquartier Nähe Erasmusplatz und ist doch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten (z.T. auch Spätabends und Sonntags geöffnet) und viele kleine Restaurants sind in unmittelbarer Umgebung. Tram und Bus bringen Sie rasch z.B. zum Bahnhof oder in die Innerstadt, das Auto hatten wir immer in der blauen Zone und die Auffahrt zur Autobahn ist relativ nahe.Am besten bringen Sie Ihren Betreibungsauszug (max. 6 Monate alt) und Lohnnachweis (mind. Miete x 4) und Ausweiskopie gleich zum Besichtigungstermin mit.Besichtigung individuell nach Vereinbarung. Bitte fragen Sie einfach via Kontaktformular an. Wir freuen uns, wenn unsere kleine Familie die Wohnung an jemanden weitergeben kann, der sich darin genauso wohl fühlt wie wir!

CHF 2’060.– / mese
3 locali 61m² superficie
Amerbachstrasse 80, 4057 Basel

Modernes Wohnen im Basiliushof

Wir vermieten in Basel an der Amerbachstrasse 80 im Basiliushof hochwertig sanierte 3-Zimmerwohnungen mit allem Komfort. Der Basiliushof mit Baujahr 1903 ist eine wunderschöne Altbauliegenschaft im Mathäusquartier in der Nähe des Riehenrings und des Musical Theaters. In diesem östlichen Teil der Strasse ist das Quartier sehr ruhig und eine gesuchte Wohnlage. Vis-à-vis vom Basiliushof befindet sich ein Standort der Kantonspolizei. Der Rhein, aber auch zahlreiche Arbeitsplätze (z.Bsp. Roche, Novartis, Syngenta, Universitäts- und Claraspital) sind rasch erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehnähe.Die 3-Zimmer Wohnungen (ca 61m3) wurden geschmackvoll saniert. Durch einen kleinen Eingangsbereich gelangt man zu den beiden Zimmern (Wohn- und Schlafzimmer) die über einen originalen und wunderschön restaurierten Fischgrat-Parkett verfügen. Die zum Hof liegende, moderne Küche, verfügt über hochwertige Miele-Küchengeräte (Kühlschrank mit Gefrierfach, Kochherd mit Cerankochfeldern und Geschirrwaschmaschine). Die Küchenabdeckung besteht aus elegantem, schwarzem Granit. Die Wände im Badezimmer sind in edlem Bisazza-Mosaik gehalten. Auf hochwertiges Design wurde auch bei der Ausstattung mit WC, Badewanne, Lavabo und modernem Spiegelschrank geachtet.Der Boden in Eingangsbereich, Küche und Badezimmer ist mit hellen Steinplatten ausgelegt.Zur Wohnung gehört das abschliessbare Réduit im Treppenhaus, in dem sich der eigene Waschturm (Miele-WM und Tumbler) befindet. Im Untergeschoss ist der Mieterkeller. Vor dem Haus kann im abgeschlossenen Vorgarten das Fahrrad abgestellt werden. Die Hauseingangstüre kann mittels modernem Kamera-Türsystem geöffnet werden.Zum Teil verfügen die Wohnungen über einen Balkon.Die Wohnungen werden nach Vereinbarung auf Januar oder Februar 3033 vermietet.Nettomietzins: CHF 1330.-/MonatNebenkosten Akonto: CHF 160.-/MonatBruttomietzins: CHF 2060.-/ MonatWohnungen mit Balkon zusätzlich CHF 100.-/MonatBitte kontaktieren Sie uns. Gerne zeigen wir Ihnen diese wunderschönen Wohnungen

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Panoramica

Basel ha una popolazione di 173'552 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita dello 0.18% negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 87'765 franchi svizzeri. Il 33.69% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, l'11.09% una qualifica professionale superiore. Il 34.2% ha un titolo di laurea e il 21.02% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Il tasso di disoccupazione complessivo è dell'1.65%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 12.49%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni. Le coppie coniugate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 16.17% di tasse in Basel, le coppie sposate con due figli il 7.78% e le coppie sposate senza figli l'11.02%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 17.22%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Basel sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 3'071 nuovi appartamenti. I 278 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono perfetti per i single. Sono stati creati anche altri bilocali: complessivamente 1'087 nuovi appartamenti. Inoltre, negli ultimi anni sono stati aggiunti 992 trilocali e 541 quadrilocali. Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 123 appartamenti con 5 stanze e 50 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Basel si contano in totale 103'643 appartamenti. Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 11'935 unità. Troviamo 26'231 appartamenti con 2 stanze, 38'771 appartamenti con 3 stanze e 16'846 appartamenti con 4 stanze. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 5'392 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 4'468.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non abitati a Basel è dell'1.08%. In totale, l'1.6% degli appartamenti con una stanza, L'1.33% dei bilocali, L'1.02% degli appartamenti trilocali, lo 0.8% degli appartamenti quadrilocali e lo 0.5% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari allo 0.48%; di questi, lo 0.45% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1'500 franchi svizzeri. Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1'219 franchi svizzeri (quantile 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1'820 franchi svizzeri.