40 Treffer - Wohnung mieten in Matthäus

CHF 2’130.– / Monat
2 Zimmer 58m² Wohnfläche
Breisacherstrasse 38, 4057 Basel

Charmante 2 Zimmer Altbau-Wohnung Nähe Rhein

Für diese sehr schöne Wohnung im obersten Stock in gepflegtem Haus suchen wir Nachmieter zum nächstmöglichen Zeitpunkt.Neben der einzigartigen Lage ist unter anderem der überdachte Balkon, der die grünen Gärten überblickt und in Sommernächten freien Blick auf den Sternenhimmel ermöglicht, ein Highlight. Am Vormittag hat man Sonne und kann dort im Sommer entspannt frühstücken oder am Abend im Schatten ein Glas Wein geniessen. Die drei Zimmer mit hohen Stuckdecken, die beliebig als Schlaf-, Wohn-, Ankleidezimmer oder Büro etc. genutzt werden können, sind ideal für ein Paar oder eine kleine Familie. Die geräumige Küche bietet sogar Platz für einen Esstisch für 4 Personen und das kleine, aber praktische Bad verfügt über eine grosse Dusche und ein Fenster. Die charmanten 58 qm erlauben ein glückliches Wohgefühl.In den 4. Stock kommt man bequem mit dem Lift. Dazu gehört noch ein geräumiges und trockenes Abteil auf dem Dachboden. Die Gemeinschafts-Waschküche befindet sich im Keller und es gibt einen geschützen Velounterstand im abgeschlossenen Hinterhof. Dank Baujahr des Hauses um 1900 sind die Wände dick und man hat wirklich seine Ruhe oder stört die freundlichen Nachbarn kaum wenn man mal feiert.Die Lage ist ausserdem optimal, ein paar Meter vom Kleinbasler Rheinufer entfernt, liegt sie im trendigen Matthäusquartier Nähe Erasmusplatz und ist doch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten (z.T. auch Spätabends und Sonntags geöffnet) und viele kleine Restaurants sind in unmittelbarer Umgebung. Tram und Bus bringen Sie rasch z.B. zum Bahnhof oder in die Innerstadt, das Auto hatten wir immer in der blauen Zone und die Auffahrt zur Autobahn ist relativ nahe.Am besten bringen Sie Ihren Betreibungsauszug (max. 6 Monate alt) und Lohnnachweis (mind. Miete x 2) und Ausweiskopie gleich zum Besichtigungstermin mit.Besichtigung individuell nach Vereinbarung. Bitte fragen Sie einfach via Kontaktformular an. Wir freuen uns, wenn unsere kleine Familie die Wohnung an jemanden weitergeben kann, der sich darin genauso wohl fühlt wie wir!

CHF 1’960.– / Monat
3 Zimmer 41m² Wohnfläche
Amerbachstrasse 80, 4057 Basel

Modernes Wohnen im Basiliushof

Wir vermieten in Basel an der Amerbachstrasse 80 im Basiliushof hochwertig sanierte 3-Zimmerwohnungen mit allem Komfort. Der Basiliushof mit Baujahr 1903 ist eine wunderschöne Altbauliegenschaft im Mathäusquartier in der Nähe des Riehenrings und des Musical Theaters. In diesem östlichen Teil der Strasse ist das Quartier sehr ruhig und eine gesuchte Wohnlage. Vis-à-vis vom Basiliushof befindet sich ein Standort der Kantonspolizei. Der Rhein, aber auch zahlreiche Arbeitsplätze (z.Bsp. Roche, Novartis, Syngenta, Universitäts- und Claraspital) sind rasch erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehnähe.Die 3-Zimmer Wohnungen (ca 41m3) wurden geschmackvoll saniert. Durch einen kleinen Eingangsbereich gelangt man zu den beiden Zimmern (Wohn- und Schlafzimmer) die über einen originalen und wunderschön restaurierten Fischgrat-Parkett verfügen. Die zum Hof liegende, moderne Küche, verfügt über hochwertige Miele-Küchengeräte (Kühlschrank mit Gefrierfach, Kochherd mit Cerankochfeldern und Geschirrwaschmaschine). Die Küchenabdeckung besteht aus elegantem, schwarzem Granit. Die Wände im Badezimmer sind in edlem Bisazza-Mosaik gehalten. Auf hochwertiges Design wurde auch bei der Ausstattung mit WC, Badewanne, Lavabo und modernem Spiegelschrank geachtet.Der Boden in Eingangsbereich, Küche und Badezimmer ist mit hellen Steinplatten ausgelegt.Zur Wohnung gehört das abschliessbare Réduit im Treppenhaus, in dem sich der eigene Waschturm (Miele-WM und Tumbler) befindet. Im Untergeschoss ist der Mieterkeller. Vor dem Haus kann im abgeschlossenen Vorgarten das Fahrrad abgestellt werden. Die Hauseingangstüre kann mittels modernem Kamera-Türsystem geöffnet werden.Zum Teil verfügen die Wohnungen über einen Balkon.Die Wohnungen werden nach Vereinbarung auf Januar oder Februar 3033 vermietet.Nettomietzins: CHF 1330.-/MonatNebenkosten Akonto: CHF 160.-/MonatBruttomietzins: CHF 1960.-/ MonatWohnungen mit Balkon zusätzlich CHF 100.-/MonatBitte kontaktieren Sie uns. Gerne zeigen wir Ihnen diese wunderschönen Wohnungen

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Basel ist in den letzten 3 Jahren um 0.18 % gewachsen und zählt nun 173'552 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 87'765. 34.2 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 11.09 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 33.69 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.02 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Aktuell sind 1.65 % der Bevölkerung erwerbslos.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 12.49 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Basel beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 17.22 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.17 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.78 % und ein kinderloses Ehepaar 11.02 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnbestand in Basel hat sich in den letzten 5 Jahren um 3'071 Wohnungen erhöht. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 278 der Neubauten – optimal für Singles. Insgesamt gibt es auch 1'087 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 992 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 541 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 123 5-Zimmer-Wohnungen und 50 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Basel insgesamt 103'643 Wohnungen. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 11'935. Zusätzlich gibt es 26'231 Wohnungen mit 2 Zimmern, 38'771 Wohnungen mit 3 und 16'846 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 5'392 5-Zimmer-Wohnungen und 4'468 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Basel bei 1.08 %. So sind 1.6 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.33 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.02 %, 0.8 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.5 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.48 %, wovon 0.45 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'500 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'219. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'820 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).