55 risultati - Appartamento in affitto a Wädenswil

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CHF 2’920.– / mese
4.5 locali 130m² superficie
Leigass 10, 8820 Wädenswil

Moderne 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Seeblick und Parkmöglichkeit in Wädenswil

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein wunderbares Wohngefühl. Der offene Grundriss und die Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen atemberaubenden Blick auf den See. Die Wohnung eignet sich perfekt für eine Einzelperson, die grosszügigen Wohnraum schätzen. Haustiere sind in dieser Wohnung willkommen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen überdachten Aussenparkplatz für nur CHF 120.00 pro Monat anzumieten, damit Ihr Fahrzeug sicher und geschützt steht. Die Lage der Wohnung ist ideal. Sie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Wädenswil. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu erreichen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese traumhafte Maisonette-Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Seeblick • Grosszügig • Keller • Geeignet für eine Person • Haustiere sind erlaubt • Ein gedeckter Aussenparkplatz kann für CHF 120.00 mtl. dazu gemietet werden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

CHF 2’720.– / mese
5.5 locali 150m² superficie
Nordstrasse 2, 8820 Wädenswil

Mein Tööööst-Inseràààààt

An der Bergstrasse 9 in Thalwil vermieten wir per sofort nach einer Totalsanierung der gesamten Liegenschaft mit Dachaufstockung eine 3.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger, zentraler Lage mit Seesicht und Balkon (18 m2) und Blick ins Grüne. Die offene Küche mit Hochglanzfronten (weiss) verfügt über einen Geschirrspüler, Glaskeramikherd und Steamer. Die Küchenabdeckung und Küchenrückwand verfügen über eine schwarze Granitabdeckung und schwarze Fliesen. Aus dem Küchenfenster kann man die Seesicht geniessen. Im Bad befindet sich oberhalb der Badewanne ein Dachfenster, sodass man entspannt den Sternenhimmel geniessen kann. Eine separate Regenwasserdusche, Waschturm, Waschtisch mit Ablagefläche und Unterbaumöbel sind vorhanden. Zusätzlich zu der Bodenheizung (Niedertemperatur mit Einzelraumregulierungen) gibt es im Bad einen Handtuchradiator. Der Sonnenschutz ist elektrisch regulierbar. Die Zimmer sind alle mit pflegeleichtem Eichenparkett verlegt und haben grosse helle Dachfenster (Dreifachverglasung). Über das Wohnzimmer gelangt man auf den grosszügigen Balkon (18 m2) mit Sicht ins Grüne. Die Lage ist sehr zentral und doch sehr ruhig. Der Bahnhof Thalwil und die Eikaufsmöglichkeiten sind innert 5 Gehminuten (350 m) erreichbar. Den Autobahn-anschluss A3 hat man in wenigen Fahrminuten erlangt (1500 m). Das Naherholungsgebiet und der See liegen ca. 10 Minuten entfernt. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Wädenswil registra un aumento continuo del numero di abitanti, per la precisione del 2.31%, arrivando a 25'193 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 90'430 franchi svizzeri. Il 24.51% della popolazione è laureato, il 16.21% ha completato una formazione professionale superiore, il 42.94% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 16.34% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Attualmente, l'1.09% della popolazione è disoccupato.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 10.45%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da vari fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 13.63% di tasse in Wädenswil, le coppie coniugate con due figli il 6.45% e le coppie sposate senza figli il 9.48%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 14.63%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Wädenswil sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 553 nuovi appartamenti. In totale sono stati creati 7 appartamenti monolocali. Il numero di nuovi appartamenti bilocali è di 109 unità. Con 170 nuovi trilocali e 188 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente attraente per le famiglie. I nuovi appartamenti comprendono 58 appartamenti con 5 stanze e 21 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Wädenswil si contano in totale 12'232 appartamenti. Il numero di appartamenti con una stanza ammonta a 471 unità. Ci sono 1'540 appartamenti con 2 stanze, 3'451 appartamenti con 3 stanze e 3'838 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 1'816 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 1'116.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Wädenswil ammonta allo 0.16%. Qui, lo 0.21% dei monolocali, lo 0.07% degli appartamenti con due stanze, lo 0.2% dei trilocali e lo 0.26% dei quadrilocali momentaneamente non è occupato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1'870 franchi svizzeri. Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1'595 franchi svizzeri. Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2'283 franchi svizzeri.