55 Treffer - Wohnung mieten in Wädenswil

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CHF 3’230.– / Monat
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Leigass 10, 8820 Wädenswil

Moderne 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Seeblick und Parkmöglichkeit in Wädenswil

Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein wunderbares Wohngefühl. Der offene Grundriss und die Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen atemberaubenden Blick auf den See. Die Wohnung eignet sich perfekt für eine Einzelperson, die grosszügigen Wohnraum schätzen. Haustiere sind in dieser Wohnung willkommen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen überdachten Aussenparkplatz für nur CHF 120.00 pro Monat anzumieten, damit Ihr Fahrzeug sicher und geschützt steht. Die Lage der Wohnung ist ideal. Sie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Wädenswil. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu erreichen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese traumhafte Maisonette-Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Seeblick • Grosszügig • Keller • Geeignet für eine Person • Haustiere sind erlaubt • Ein gedeckter Aussenparkplatz kann für CHF 120.00 mtl. dazu gemietet werden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

CHF 3’000.– / Monat
7.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Nordstrasse 2, 8820 Wädenswil

Mein Tööööst-Inseràààààt

An der Bergstrasse 9 in Thalwil vermieten wir per sofort nach einer Totalsanierung der gesamten Liegenschaft mit Dachaufstockung eine 3.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger, zentraler Lage mit Seesicht und Balkon (18 m2) und Blick ins Grüne. Die offene Küche mit Hochglanzfronten (weiss) verfügt über einen Geschirrspüler, Glaskeramikherd und Steamer. Die Küchenabdeckung und Küchenrückwand verfügen über eine schwarze Granitabdeckung und schwarze Fliesen. Aus dem Küchenfenster kann man die Seesicht geniessen. Im Bad befindet sich oberhalb der Badewanne ein Dachfenster, sodass man entspannt den Sternenhimmel geniessen kann. Eine separate Regenwasserdusche, Waschturm, Waschtisch mit Ablagefläche und Unterbaumöbel sind vorhanden. Zusätzlich zu der Bodenheizung (Niedertemperatur mit Einzelraumregulierungen) gibt es im Bad einen Handtuchradiator. Der Sonnenschutz ist elektrisch regulierbar. Die Zimmer sind alle mit pflegeleichtem Eichenparkett verlegt und haben grosse helle Dachfenster (Dreifachverglasung). Über das Wohnzimmer gelangt man auf den grosszügigen Balkon (18 m2) mit Sicht ins Grüne. Die Lage ist sehr zentral und doch sehr ruhig. Der Bahnhof Thalwil und die Eikaufsmöglichkeiten sind innert 5 Gehminuten (350 m) erreichbar. Den Autobahn-anschluss A3 hat man in wenigen Fahrminuten erlangt (1500 m). Das Naherholungsgebiet und der See liegen ca. 10 Minuten entfernt. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Zahl der Einwohner:innen in Wädenswil ist in den letzten 3 Jahren auf 25'193 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.31 %.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 90'430. Dabei haben 24.51 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 16.21 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 42.94 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 16.34 % der Einwohner schließen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.09 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 10.45 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Wädenswil im Durchschnitt 13.63 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.45 % und kinderlose Ehepaare 9.48 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 14.63 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Wädenswil ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 553 Wohnungen neu gebaut. 7 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 109. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 170 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 188 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 58 5-Zimmer-Wohnungen und 21 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Wädenswil verfügt nun über 12'232 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 471. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 1'540, 3'451 und 3'838 Wohnungen. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 1'816 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 1'116.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Wädenswil beträgt 0.16 %. Dabei stehen 0.21 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.07 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.2 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 0.26 % der Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'870. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'595. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'283 oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.