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CHF 1’760.– / mese
4.5 locali 64m² superficie
Passage de la Cour-Robert, 1, 1700 Freiburg

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung / Appartement lumineux

Zur Untermiete ab 10. Oktober 2022 oder nach Vereinbarung in Fribourg:Helle 4.5-Zimmer-Wohnung Gegenüber des Schwimmbads, in der Freiburger Unterstadt, liegt meinesonnendurchflutete, ruhige 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines älteren Hausesmit sympathischen Nachbar*innen. Sie befindet sich 2 Min. von der Saane und 3 Min. von der Bushaltestelle (5 Min. Fahrt zum Bahnhof).Die Wohnung besteht aus einem grossen Zimmer (20 m ² ), einem mittleren (14 m ² ) und einem kleinen Zimmer (10 m² ) , einer Küche mit Essbereich (11 m² ) und einem Badezimmer - auch als WG geeignet.Da ich für ein Praktikum temporär an den Zürichsee ziehe, wird meine Wohnung bis Ende September 2022 teilmöbliert (Tisch und Stühle, Sofa, Schränke) oder leer zur Untermiete frei.Über eine kürzere oder längere Dauer kann verhandelt werden.Miet-Möglichkeiten:Ganze Wohnung teilmöbliert oder leer: 1 300.- exkl. NK/Monat.Ohne kleinstes Zimmer (da lagere ich meine Sachen): 1 100.- exkl. NK/Monat.********Sous-location à partir du 9 octobre 2021 à Fribourg:Appartement lumineux de 4.5 piècesEn face de la piscine, dans la basse ville de Fribourg, vous trouverez mon appartement de 4.5 pièces, ensoleillé et calme, au premier étage d'une maison ancienne avec des voisins amicaux. Il est situé à 2 min. de la Sarine et à 3 min. de l'arrêt de bus (5 min. de trajet jusqu'à la gare).L'appartement se compose d'une grande pièce (20 m²), d'une pièce moyenne (14 m²) et d'une petite pièce (10 m²), d'une cuisine avec coin repas (11 m²) et d'une salle de bain avec baignoire sabot. Il peut être utilisé ègalement en tant que collocation.Comme je déménage temporairement pour un stage, mon appartement sera disponible pour une sous-location partiellement meublé (table, chaises, canapé, armoires, etc.) ou vide jusqu'à septembre 2022. Une durée plus longue ou plus courte peut être négociée.Possibilités de location:Appartement entier partiellement meublé ou vide: 1760.- excl. NK/mois.Appart. sans petit chambre (où je ranges mes affaires) : 1100 .- excl. NK/mois.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Estavayer è arrivata a 10'133 abitanti. Ciò equivale a un aumento del 3.8%.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 68'975 franchi svizzeri. Il 18.94% della popolazione è laureato, il 9.65% dispone di una qualifica professionale superiore, il 46.19% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 25.21% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo. Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita. L'1.14% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 14.37%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da vari fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Estavayer è del 19.8%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 17.79% di imposte, una coppia con due figli il 9.7% e una coppia senza figli il 13.28%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Estavayer sono stati costruiti 414 nuovi appartamenti. 9 sono monolocali, ideali per i single. Sono stati creati anche altri bilocali: in totale 74 nuovi appartamenti. Per le famiglie alla ricerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 147 nuovi trilocali e 98 quadrilocali costruiti. Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati creati 72 appartamenti con 5 stanze e 14 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Estavayer dispone ora di un totale di 5'117 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione. Si contano 295 appartamenti monolocali. Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 687 appartamenti con 2 stanze, 1'463 appartamenti con 3 stanze e 1'416 con 4 stanze. In totale si contano 836 appartamenti con 5 stanze e 420 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Estavayer ammonta allo 0.33%. Ad esempio, lo 0.55% degli appartamenti con tre stanze, lo 0.43% degli appartamenti con quattro stanze e lo 0.36% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto. Il tasso di appartamenti con sei stanze inutilizzati è pari allo 0%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1'440 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1'221 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1'666 franchi svizzeri (quantile 75%).