3 risultati - Appartamento in affitto a Vernate

Für hohe Ansprüche

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch******************Diese aussergewöhnliche Immobilie befindet sich in Vernate in der "Residenz Camaleontei" und bietet eine atemberaubende Panorama-Aussicht auf den Luganer-See und auf die Hügel- und Berglandschaft der Region Lugano bis nach Italien.Die Residenz wurde 2011 mit ausgewählten und hochwertigen Materialien erstellt. Das Appartement erfüllt alle Erwartungen und bietet ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und eine Waschküche. Die breite und überdachte Terrasse erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung. Hier relaxen Sie beim Sonnenbad und im gemeinschaftlichen Schwimmbad lässt es sich herrlich erfrischen.Zwei Abstellplätze in der Tiefgarage gehören zum Miteigentum des Besitzes und sind im Verkaufspreis inbegriffen.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.***************Questa eccezionale struttura situata a Vernate nella "Residenza Camaleonte" offre una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Lugano, sulle colline e sulle montagne della regione e dell'Italia.Il residence è stato edificato nel 2011 con dei materiali selezionati di alta qualità. L'appartamento soddisfa tutte le aspettative e offre un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista, tre camere da letto, due bagni, un servizio, un ripostiglio e una lavanderia. La terrazza ampia e coperta si estende su tutta la lunghezza dell'appartamento. Qui è possibile rilassarsi, prendendo un bagno di sole o rinfrescarsi nella piscina condominiale.Due posti auto in garage sotterraneo appartengono alla comproprietà e sono inclusi nel prezzo di vendita.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***

CHF 2’100.– / mese

3.5 locali 108m² superficie

Via Summer Village 12, 6992 Vernate

Affitto nuovo appartamento 3.5 locali Vernate vista lago con giardino

Nuova Residenza (metà 2008) in casa di 3 piani in zona molto tranquilla (strada privata). Luminoso appartamento di 3.5 locali con vista mozzafiato lago e monti, orientato a Sud con giardinetto (possibilità di grigliate e pasti in giardino) - primo e unico inquilino. L'appartamento è composto da spazioso salotto e cucina, anticamera, bagno e ampia camera da letto (circa 108mq complessivi) più un giardino che fiancheggia tutta la casa. Inoltre, si dispone di cantina con lavatrice/asciugatrice private (fornite dal padrone di casa). Pavimenti in parquet e piastrelle. Elettrodomestici nuovi AEG (forno, lavapiatti, fornelli vetroceramica e frigorifero). Posto auto di fronte al giardino incluso e possibilità parcheggio pubblico a pochi metri dalla casa altre auto e per ospiti. Disponibile sia arredato che non. Possibilità di tv satellitare con parabola privata e tv via cavo, linea ADLS. Prezzo CHF1.350/mese (compreso parcheggio) + 150 acconto spese (conguaglio a favore inquilino di circa CHF200/anno grazie alla termopompa). Costruzione di fine 2008, praticamente nuovo! VERO AFFARE

CHF 2’590.– / mese

3.5 locali 101m² superficie

V. S. Village, 6992 Vernate

Affitto appartamento a Vernate con bellissiima vista lago e monti

Vernate, zona residenziale collinare tranquillissima. Vista panoramica su lago e monti , prossimità di centri commerciali, Agno, Lugano, Ponte-Tresa, aeroporto. ************************* Appartamento di 101m2 ca, con grande terrazza quadrata e coperta di 23m2 in palazzina di sole 4 unità. ****************************** Da vedere,!!!! Rifiniture di standing superiore, videocitofono. Molto luminoso, grandi finestre tutto vetro nella zona giorno, porte scorrevoli in vetro sabbiato. Cucina lineare di 4m moderna completamente attrezzata, con piano in pietra, aperta sul soggiorno molto luminoso. 1 Camera- studio parzialmente aperta sul soggiorno. 1 camera da letto con cabina-armadio e elegante bagno-doccia in mosaico e cristallo, lussuosamente arredata. Le porte, tutte scorrevoli in vetro sabbiato, i pavimenti in parquet tranne nella doccia. 1 locale lavanderia-ripostiglio completo di lavatrice e asciugatrice. Piccola cantina. Nell'affitto di CHF 1650.- è compreso 1 posto auto, più forfait spese CHF 200.-.(TV via cavo)

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Vernate ha una popolazione di 620 abitanti. Si tratta di un aumento del 6.35% negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 80'125 franchi svizzeri. Il 41.42% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 14.37% una qualifica professionale superiore. Il 30.04% ha un titolo di laurea e il 14.18% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Il tasso di disoccupazione al momento è dell'1.13%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è dell'11.56%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni. In Vernate, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.52% di imposte, una coppia con due figli il 6.46% e una coppia senza figli il 10.06%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 16.87%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Vernate sono stati costruiti 18 nuovi appartamenti. Il numero di appartamenti bilocali di nuova costruzione ammonta a 2 unità abitative. In totale sono stati costruiti 7 nuovi appartamenti con 3 stanze e 4 appartamenti con 4 stanze. Tra le nuove costruzioni figurano 4 appartamenti con 5 stanze e un appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Vernate si contano in totale 451 appartamenti. Il numero di monolocali è pari a 2. Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 47 appartamenti con 2 stanze, 122 appartamenti con 3 stanze e 118 con 4 stanze. Complessivamente si contano 110 appartamenti con 5 stanze e 52 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1'795 franchi svizzeri al mese. Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1'500 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2'200 franchi svizzeri (quantile 75%).

NPA - Vernate

Appartamento in affitto 6992 (Vernate, Cimo)

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