3 Treffer - Wohnung mieten in Vernate

Für hohe Ansprüche

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch******************Diese aussergewöhnliche Immobilie befindet sich in Vernate in der "Residenz Camaleontei" und bietet eine atemberaubende Panorama-Aussicht auf den Luganer-See und auf die Hügel- und Berglandschaft der Region Lugano bis nach Italien.Die Residenz wurde 2011 mit ausgewählten und hochwertigen Materialien erstellt. Das Appartement erfüllt alle Erwartungen und bietet ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und eine Waschküche. Die breite und überdachte Terrasse erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung. Hier relaxen Sie beim Sonnenbad und im gemeinschaftlichen Schwimmbad lässt es sich herrlich erfrischen.Zwei Abstellplätze in der Tiefgarage gehören zum Miteigentum des Besitzes und sind im Verkaufspreis inbegriffen.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.***************Questa eccezionale struttura situata a Vernate nella "Residenza Camaleonte" offre una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Lugano, sulle colline e sulle montagne della regione e dell'Italia.Il residence è stato edificato nel 2011 con dei materiali selezionati di alta qualità. L'appartamento soddisfa tutte le aspettative e offre un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista, tre camere da letto, due bagni, un servizio, un ripostiglio e una lavanderia. La terrazza ampia e coperta si estende su tutta la lunghezza dell'appartamento. Qui è possibile rilassarsi, prendendo un bagno di sole o rinfrescarsi nella piscina condominiale.Due posti auto in garage sotterraneo appartengono alla comproprietà e sono inclusi nel prezzo di vendita.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***

CHF 2’020.– / Monat

3.5 Zimmer 82m² Wohnfläche

Via Summer Village 12, 6992 Vernate

Affitto nuovo appartamento 3.5 locali Vernate vista lago con giardino

Nuova Residenza (metà 2008) in casa di 3 piani in zona molto tranquilla (strada privata). Luminoso appartamento di 3.5 locali con vista mozzafiato lago e monti, orientato a Sud con giardinetto (possibilità di grigliate e pasti in giardino) - primo e unico inquilino. L'appartamento è composto da spazioso salotto e cucina, anticamera, bagno e ampia camera da letto (circa 82mq complessivi) più un giardino che fiancheggia tutta la casa. Inoltre, si dispone di cantina con lavatrice/asciugatrice private (fornite dal padrone di casa). Pavimenti in parquet e piastrelle. Elettrodomestici nuovi AEG (forno, lavapiatti, fornelli vetroceramica e frigorifero). Posto auto di fronte al giardino incluso e possibilità parcheggio pubblico a pochi metri dalla casa altre auto e per ospiti. Disponibile sia arredato che non. Possibilità di tv satellitare con parabola privata e tv via cavo, linea ADLS. Prezzo CHF1.350/mese (compreso parcheggio) + 150 acconto spese (conguaglio a favore inquilino di circa CHF200/anno grazie alla termopompa). Costruzione di fine 2008, praticamente nuovo! VERO AFFARE

CHF 2’500.– / Monat

3.5 Zimmer 77m² Wohnfläche

V. S. Village, 6992 Vernate

Affitto appartamento a Vernate con bellissiima vista lago e monti

Vernate, zona residenziale collinare tranquillissima. Vista panoramica su lago e monti , prossimità di centri commerciali, Agno, Lugano, Ponte-Tresa, aeroporto. ************************* Appartamento di 77m2 ca, con grande terrazza quadrata e coperta di 23m2 in palazzina di sole 4 unità. ****************************** Da vedere,!!!! Rifiniture di standing superiore, videocitofono. Molto luminoso, grandi finestre tutto vetro nella zona giorno, porte scorrevoli in vetro sabbiato. Cucina lineare di 4m moderna completamente attrezzata, con piano in pietra, aperta sul soggiorno molto luminoso. 1 Camera- studio parzialmente aperta sul soggiorno. 1 camera da letto con cabina-armadio e elegante bagno-doccia in mosaico e cristallo, lussuosamente arredata. Le porte, tutte scorrevoli in vetro sabbiato, i pavimenti in parquet tranne nella doccia. 1 locale lavanderia-ripostiglio completo di lavatrice e asciugatrice. Piccola cantina. Nell'affitto di CHF 1650.- è compreso 1 posto auto, più forfait spese CHF 200.-.(TV via cavo)

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung in Vernate nahm in den letzten 3 Jahren auf 620 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 6.35 %.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 80'125. 41.42 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 14.37 % eine höhere Berufsausbildung. 30.04 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 14.18 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.13 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 11.56 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Vernate zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 16.87 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 15.52 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.46 % und ein kinderloses Ehepaar 10.06 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

18 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Vernate gebaut. Von diesen Neubauten sind 2 2-Zimmer-Wohnungen. 7 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 4 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Neu gebaut wurden auch 4 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Vernate insgesamt 451 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 2 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 47, 122 und 118 Wohnungen. Letztlich sind 110 5-Zimmer-Wohnungen und 52 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'795 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'500 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'200 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

PLZ von Vernate

Wohnung mieten 6992 (Vernate, Cimo)

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