0 risultati - Appartamento in affitto a Ursins

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CHF 5’750.– / mese
5.5 locali 160m² superficie
route de Cité-Ouest 32, 1196 Gland

Splendid, very bright apartment with a spectacular, paroramic view

A beautiful absolutely-must-see apartment. A very lovely, renovated apartment on the 11th floor of a 13 storey building, with a spectacular view from Mont Blanc to the lake (Jet d'eau can be seen on clear days) and the sloping vineyards towards the Jura. The apartment is very bright with a large sitting room, dining corner, open kitchen and a beautiful large balcony (6 m wide) and a wide aisle area that is highly usable. It has three bedrooms, each with lovely views, new full length cupboards and a ceiling fan/light. There are two additional built-in cupboards and an electronic safe for valuables. All bedrooms and the sitting/dining area have parquet flooring and all windows are double glazed. The apartment has a recent, well appointed open kitchen with new, high-end appliances. One full bathroom (with bath tub and high-end automatic washing machine and dryer), one shower and one toilet (which also serves as a visitor toilet) - all have new fittings. Apartment is very well and conveniently located, just 5 minutes from the Business Park in Rolle, 4 minutes from Gland rail station, 7 minutes from Nyon rail station, with public transport, school, college and shops all within a few hundred meters. Autoroute (Gland exit) is just a minute away. There is access to a sauna and gym at the top of the building with a private terrace area for sunbathing. There is also a larger terrace on the top of the building, which has a phenomenal view on the lake and the mountains. An external parking place and the 'cave' is included in the rental. Important - The charges (currently CHF 350 a month) include all charges for heating, electricity and water.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Ursins ha registrato una crescita della popolazione dello 2.67% negli ultimi 3 anni e ad oggi conta 231 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 82'430 franchi svizzeri. Il 21.54% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 47.18% ha una qualifica di livello secondario II, il 14.87% ha una qualifica professionale superiore e il 16.41% della popolazione è in possesso di una laurea. Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione è del 2.16%.

Tasse

L'onere fiscale è pari al 14.97%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Ursins è del 20.58%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 19.09% di imposte, una coppia con due figli il 9.55% e una coppia senza figli il 13.48%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Ursins è aumentato di 3 appartamenti. È stato aumentato il numero di appartamenti di grandi dimensioni: sono stati aggiunti 2 appartamenti con almeno 6 stanze e uno con 5 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Ursins si contano in totale 103 appartamenti. Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 2 unità. Lo stock immobiliare comprende 9 appartamenti con 2 stanze, 15 appartamenti con 3 stanze e 20 con 4 stanze. In totale si contano 29 appartamenti con 5 stanze e 28 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non occupati a Ursins è dello 0.98%. La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari all'1.79%, di cui il 3.57% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1'937 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1'435 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 2'315 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.