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CHF 1’045’980.–
5.5 locali 140m² superficie
1588 Cudrefin

Duplex 5.5 pièces avec jardin et terrasse à la campagne

Lappartement est situé dans un récent petit immeuble de 7 logements, proche de lécole, parascolaire et magasin. Il jouit dun emplacement calme et tranquille pour tous ceux qui apprécient la campagne. Ce duplex avec les chambres à létage est situé au Rez de limmeuble avec un accès à deux terrasses privées. Il présente de nombreuses zones de rangement est est idéal pour une famille.Pour vos déplacements, le service des cars postaux dessert la région. Le train est accessible depuis les gares d'Avenches ou d'Anet (Ins). La société de navigation sur les lacs de Neuchâtel et Morat vous permet un déplacement depuis le port de Cudrefin ou le débarcadère de La Sauge.Cudrefin compte un peu plus de 1'735 habitants et est situé dans la plaine, dans le Vully vaudois, au nord du mont Vully, sur la rive du lac de Neuchâtel en face de Neuchâtel, à 8 km au nord d'Avenches.Lautoroute A1 est à 10 minutes et permet de rejoindre Morat en quelque 25 minutes, Fribourg en 35 minutes, et Yverdon en 45 minutes. Neuchâtel est seulement à 20 minutes par la cantonale qui rejoint lA5.TAUX DIMPOSITION COMMUNE DE CUDREFIN 2019 : 59%La distribution de lappartement est la suivante :Rez-de-chaussée:- Entrée indépendante avec armoire de rangement- Cuisine ouverte sur lespace salle à manger- Economat avec colonne de lavage- 1 WC visiteur- Nombreux rangements- Grand séjour de 25m2 avec accès à la terrasse & jardin côté Sud- Nombreux espace de rangement- Escalier pour accès à létageEtage :- 2 chambres enfants de 12 m2- 1 salle de bain avec lavabo, baignoire et WC- 1 chambre parentale avec salle deau, douche italienne, vasque et WCSous-sol:- 1 grande cave de 34 m2- Local à vélo et local de rangement en communExtérieur:- 2 terrasses et jardin clôturé privé - 1 cabanon de jardin- Place de jeux et coin barbecue en communLappartement est doté de deux places de parc privées extérieures,(en sus CHF30000.-) et complètent ce bien.Le descriptif complet de ce bien ainsi que le dossier de vente sont disponible sur www.labbel-properties.ch/cudrefin.Contact : Prenez un rendez-vous en ligne pour une visite sur : www.labbel-properties.ch/cudrefin. Le rendez-vous est immédiatement confirmé ou contactez notre agent au 025.552.15.30Avec Labbel immobilier, vendez votre bien pour un forfait de CHF 7'500.-, pas un franc de plus. Nous proposons un service de courtage complet de A à Z.Retrouvez notre offre complète sur www.labbel.chNOUS ESTIMONS GRATUITEMENT VOTRE BIEN IMMOBILIER !Prenez rendez-vous en ligne sur www.labbel.chLabbel Sàrl : 025.552.15.30

CHF 885’060.–
5.5 locali 150m² superficie
Chemin de l Erberey 18, 1608 Oron-le-Châtel

A deux pas des commodités ! calme et confort absolu

Situé à quelques minutes des principales commodités et des transports publics, au coeur du district de Lavaux-Oron, cet appartement situé dans une bâtisse bénéficiant dune vue imprenable sur la Broye et le Jura possède tout le charme dont vous rêvez.Érigé à la fin du XIXème siècle sur une colline, ce bien parfaitement entretenu et rénové offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances, dans un cadre de vie exclusif. L'appartement se trouve dans une ferme vaudoise composée au total de 3 jolis appartements indépendants et de 3'708 m2 de terrain arborisé et clôturé, à quelques pas dune grande forêt. Ce lieu est une véritable source de bien-être et de tranquillité.Cet appartement de 5.5 pièces et d'environ 150m2, se trouve au rez-de-chaussée et au 1er étage, avec une orientation Nord-Est. La partie jour se compose d'un salon avec poutres apparentes et poêle scandinave, d'une cuisine agencée, et d'une petite véranda. Un WC visiteur complète cet espace. Vous trouverez dans la partie nuit, trois charmantes chambres, accompagnées d'une salle deau et d'un large espace galetas avec grandes armoires de rangement intégrées.Un soin tout particulier a été apporté aux extérieurs avec une grande terrasse privée. De plus, une cave individuelle avec sol en terre cuite et sable et un garage à voiture fermé complètent parfaitement cet appartement. (Possibilité dagrandissement avec une véranda, orientée Ouest.)A noter que cet appartement bénéficie de la jouissance de multiples annexes telles que : Une grande buanderie avec appareils lave-linge et sèche-linge. Et pour les extérieurs : un couvert avec barbecue pour 12 personnes, un second couvert avec carnotzet et fontaine, deux ateliers, une grande surface de jardin potager, une vaste serre, des vergers de cerisiers, pommiers, pruniers, cognassiers et petits fruits. Pour finir en beauté, vous profiterez dun étang biotope, de deux belles terrasses ensoleillées et dun parc à chiens clôturé.Contactez-moi ! Maude Pythoud - 076 209 80 61 - courtière Sénior, spécialiste du courtage immobilier.

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CHF 1’334’290.–
5.5 locali 160m² superficie
Ch., 1817 Brent

Splendide vue pour une qualité de vie idéale

Situé dans un quartier calme et résidentiel bénéficiant dune vue imprenable sur le lac, au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses grands espaces. Cet appartement dans les combles possède tout le charme dont vous rêvez. Le bâtiment a été érigé en 1981 et partiellement rénové en 2005. Cet attique en bon état au cachet unique offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances et proche des commodités, dans un cadre de vie exclusif. Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une incroyable hauteur sous plafond. Elle est pourvue d'un séjour avec une chaleureuse cheminée en pierre naturelle et dun accès direct à une spacieuse mezzanine de 15m2. Vous serez également au bénéfice dun espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers fonctionnels. En découvrant l'espace nuit, celui-ci se compose de trois chambres à coucher bénéficiant dune belle luminosité et de tout le confort nécessaire au bien-être. Une grande salle de bains et un WC visiteur ont été conçus sur ce même niveau, afin d'agrémenter ces belles chambres à coucher qui vous garantiront une intimité à nulle autre pareille. Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une terrasse denviron 13 m2: un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées en famille ou entre amis avec une somptueuse vue sur le lac Léman.A noter que cet appartement possède dans son sous-sol : une buanderie et une cave denviron 8 m2, le tout ayant un accès direct avec l'intérieur. De plus, une place de parc souterraine, comprise dans le prix de vente, complète agréablement ce bien dexception. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat unique avec une magnifique vue, il n'y a plus à hésiter! Venez visiter ! 079 587 65 30 Cédric BOVEY