9 risultati - Appartamento in affitto a Ruvigliana

CHF 3’690.– / mese
1.5 locali 20m² superficie
6977 Ruvigliana

Eine elegante Wohnung mit Blick auf den See

***Alle Immoblien und fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobile e foto su www.remax.ch***Zu vermieten in CastagnolaEine moderne und stilvolle Wohnung von höchem Standard.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer historischen Residenz, in einer ruhigen und sonnigen Lage, die bequem in der Nähe aller Infrastruktur, sowie dem Stadtzentrum liegt. Die Wohnung bietet einen herrlichen Blick auf die Bucht von Lugano. In der Residenz gibt es auch einen Pool, mit einer Laube und einem Garten zum entspannen ein.Die innere Räume sind mit Stil erledigt und mit edlen Möbeln eingerichtet, mit so viel Liebe zum Detail.Diese schöne 3½ Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von 20m², wie folgt ausgestattet:eine große Terrasse und einen Garten zur Verfügung.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:- Eingang- Neue Küche (die installiert werden muss)- Ein Schlafzimmer- Ein Studio/Einzelzimmer- Salon mit zwei Balkonen und Blick auf den See- Ein Badezimmer mit Badewanne- Ölheizung, Wärmeverteilung durch Fußbodenheizung- Ein Platz in der Garage- Gemeinsame Wascheinrichtungen vorhandenMonatsmiete CHF 2.500, - inkl ParkplatzMindestvertragslaufzeit: 3 JahreNebenkosten CHF 500Einziehbar ab - zu definieren.*******Tutte le informazioni sono fornite dal relativo Agente Franchisee, i dati sono considerati validi ma non possono essere garantiti e dovrebbero essere verificati in ogni caso. MQ. commerciali, a titolo puramente indicativo. ***Alle Immoblien und fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobile e foto su www.remax.ch***Cercasi inquilino per un elegante appartamento di standing superiore a Castagnola. Situato al primo piano di una residenza storica (Ca' Rossa), in posizione rialzata e soleggiata, comodo per raggiungere tutte le infrastrutture, come anche centro città. L'appartamento gode di una splendida vista sul golfo di Lugano. Nella residenza è disponibile anche una piscina all'aperto, con un pergolato e un giardino per trascorrere piacevoli momenti di relax.L'appartamento è rifinito con classe e arredato con mobili di pregio, con tanta cura per il dettaglio.Questo bellissimo appartamento di 3½ locali ha una superficie abitabile di 20 m2, così suddivisi:- Entrata- Cucina nuova (da installare)- Una camera da letto- Uno studio- Salone con due balconi con vista lago- Un bagno con vasca- Riscaldamento a nafta, distribuzione di calore tramite serpentine- un posto in autorimessa- Lavanderia condominiale a disposizionePigione mensile CHF 2.500,- Spese accessorie: CHF 500,-Durata minima di contratto: 3 anniDisponibilità da accordare.

CHF 8’610.– / mese
1 locale 240m² superficie
6977 Ruvigliana

Appartamento di alto standing con vista lago

***Alle Immobilien und fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobile e foto su www.remax.ch***Zu vermieten in RuviglianaEine moderne und stilvolle Wohnung von höchem Standard.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer historischen Residenz, in einer ruhigen und sonnigen Lage, die bequem in der Nähe aller Infrastruktur, sowie dem Stadtzentrum liegt. Die Wohnung bietet einen herrlichen Blick auf die Bucht von Lugano. In der Residenz gibt es auch einen Pool, mit einer Laube und einem Garten zum entspannen ein.Die innere Räume sind mit Stil erledigt und mit edlen Möbeln eingerichtet, mit so viel Liebe zum Detail.Diese schöne 5½ Wohnung hat eine Wohnfläche von 240 m2, wie folgt aufgeteilt:- Eingang- Küche- Drei Schlafzimmer- Ein Studio- Doppel-Wohnzimmer mit einer großen Terrasse und zwei Balkone mit den Blick auf den See- Drei Vollbäder - Waschküche- Ölheizung, Wärmeverteilung durch Fußbodenheizung- Zwei Plätze in der GarageMonatsmiete CHF 1.000, -Nebenkosten : CHF 1000, -Mindestvertragslaufzeit : 3 JahreEinziehbar ab: zu definieren.*****Cercasi inquilino per un elegante appartamento di standing superiore a Ruvigliana. Situato al primo piano di una residenza storica (Ca' Rossa), in posizione rialzata e soleggiata, comodo per raggiungere tutte le infrastrutture, come anche centro città. L'appartamento gode di una splendida vista sul golfo di Lugano. Nella residenza è disponibile anche una piscina all'aperto, con un pergolato e un giardino per trascorrere piacevoli momenti di relax.L'appartamento è rifinito con classe e arredato con mobili di pregio, con tanta cura per il dettaglio.Questo bellissimo appartamento di 5½ locali ha una superficie abitabile di 240 m2, così suddivisi:- Entrata- Cucina - Tre camere da letto- Uno studio- Doppio salone con un'ampia terrazza e due balconi con vista lago - Tre bagni completi- Locale lavanderia- Riscaldamento a nafta, distribuzione di calore tramite serpentine- due posti in autorimessaPigione mensile CHF 1.000,- Spese accessorie: CHF 1000,-Durata minima di contratto: 3 anniDisponibilità da accordare.

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Panoramica

La popolazione di Lugano è diminuita dello 0.24% negli ultimi 3 anni e ora conta 62'464 abitanti.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 87'045 franchi svizzeri. Nella regione, il 27.85% della popolazione è laureato, il 9.2% ha completato una formazione professionale superiore, il 40.86% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 22.09% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica. Il tasso complessivo di disoccupazione è dell'1.13%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è dell'11.4%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Lugano è del 16.64%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.31% di tasse, una coppia con due figli il 6.36% e una coppia senza figli il 9.92%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

1'322 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Lugano negli ultimi 5 anni. In totale sono stati costruiti 213 appartamenti monolocali. Il numero di nuovi appartamenti con due stanze è di 378 unità. Inoltre, sono stati creati 372 nuovi trilocali e 243 quadrilocali. 67 appartamenti con 5 stanze e 49 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 41'437 appartamenti a Lugano. Il numero di appartamenti con una stanza ammonta a 3'783 unità. Si contano 8'955 appartamenti con 2 stanze, 12'550 appartamenti con 3 stanze e 10'177 appartamenti con 4 stanze. In totale, ci sono 3'546 appartamenti con 5 stanze e 2'426 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Lugano ammonta al 2.2%. Qui, il 2.88% dei monolocali, il 2.71% degli appartamenti con due stanze, il 2.28% degli appartamenti con tre stanze, L'1.71% degli appartamenti quadrilocali e l'1.45% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari all'1.66%, di cui l'1.96% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è di 1'428 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1'200 franchi svizzeri (quantile del 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1'721 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.