9 results - Apartment for rent in Ruvigliana

CHF 3,780.– / month
2.5 rooms 42m² living space
6977 Ruvigliana

Eine elegante Wohnung mit Blick auf den See

***Alle Immoblien und fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobile e foto su www.remax.ch***Zu vermieten in CastagnolaEine moderne und stilvolle Wohnung von höchem Standard.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer historischen Residenz, in einer ruhigen und sonnigen Lage, die bequem in der Nähe aller Infrastruktur, sowie dem Stadtzentrum liegt. Die Wohnung bietet einen herrlichen Blick auf die Bucht von Lugano. In der Residenz gibt es auch einen Pool, mit einer Laube und einem Garten zum entspannen ein.Die innere Räume sind mit Stil erledigt und mit edlen Möbeln eingerichtet, mit so viel Liebe zum Detail.Diese schöne 3½ Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von 42m², wie folgt ausgestattet:eine große Terrasse und einen Garten zur Verfügung.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:- Eingang- Neue Küche (die installiert werden muss)- Ein Schlafzimmer- Ein Studio/Einzelzimmer- Salon mit zwei Balkonen und Blick auf den See- Ein Badezimmer mit Badewanne- Ölheizung, Wärmeverteilung durch Fußbodenheizung- Ein Platz in der Garage- Gemeinsame Wascheinrichtungen vorhandenMonatsmiete CHF 2.500, - inkl ParkplatzMindestvertragslaufzeit: 3 JahreNebenkosten CHF 500Einziehbar ab - zu definieren.*******Tutte le informazioni sono fornite dal relativo Agente Franchisee, i dati sono considerati validi ma non possono essere garantiti e dovrebbero essere verificati in ogni caso. MQ. commerciali, a titolo puramente indicativo. ***Alle Immoblien und fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobile e foto su www.remax.ch***Cercasi inquilino per un elegante appartamento di standing superiore a Castagnola. Situato al primo piano di una residenza storica (Ca' Rossa), in posizione rialzata e soleggiata, comodo per raggiungere tutte le infrastrutture, come anche centro città. L'appartamento gode di una splendida vista sul golfo di Lugano. Nella residenza è disponibile anche una piscina all'aperto, con un pergolato e un giardino per trascorrere piacevoli momenti di relax.L'appartamento è rifinito con classe e arredato con mobili di pregio, con tanta cura per il dettaglio.Questo bellissimo appartamento di 3½ locali ha una superficie abitabile di 42 m2, così suddivisi:- Entrata- Cucina nuova (da installare)- Una camera da letto- Uno studio- Salone con due balconi con vista lago- Un bagno con vasca- Riscaldamento a nafta, distribuzione di calore tramite serpentine- un posto in autorimessa- Lavanderia condominiale a disposizionePigione mensile CHF 2.500,- Spese accessorie: CHF 500,-Durata minima di contratto: 3 anniDisponibilità da accordare.

CHF 8,840.– / month
2 rooms 250m² living space
6977 Ruvigliana

Appartamento di alto standing con vista lago

***Alle Immobilien und fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobile e foto su www.remax.ch***Zu vermieten in RuviglianaEine moderne und stilvolle Wohnung von höchem Standard.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer historischen Residenz, in einer ruhigen und sonnigen Lage, die bequem in der Nähe aller Infrastruktur, sowie dem Stadtzentrum liegt. Die Wohnung bietet einen herrlichen Blick auf die Bucht von Lugano. In der Residenz gibt es auch einen Pool, mit einer Laube und einem Garten zum entspannen ein.Die innere Räume sind mit Stil erledigt und mit edlen Möbeln eingerichtet, mit so viel Liebe zum Detail.Diese schöne 5½ Wohnung hat eine Wohnfläche von 250 m2, wie folgt aufgeteilt:- Eingang- Küche- Drei Schlafzimmer- Ein Studio- Doppel-Wohnzimmer mit einer großen Terrasse und zwei Balkone mit den Blick auf den See- Drei Vollbäder - Waschküche- Ölheizung, Wärmeverteilung durch Fußbodenheizung- Zwei Plätze in der GarageMonatsmiete CHF 2.000, -Nebenkosten : CHF 1000, -Mindestvertragslaufzeit : 3 JahreEinziehbar ab: zu definieren.*****Cercasi inquilino per un elegante appartamento di standing superiore a Ruvigliana. Situato al primo piano di una residenza storica (Ca' Rossa), in posizione rialzata e soleggiata, comodo per raggiungere tutte le infrastrutture, come anche centro città. L'appartamento gode di una splendida vista sul golfo di Lugano. Nella residenza è disponibile anche una piscina all'aperto, con un pergolato e un giardino per trascorrere piacevoli momenti di relax.L'appartamento è rifinito con classe e arredato con mobili di pregio, con tanta cura per il dettaglio.Questo bellissimo appartamento di 5½ locali ha una superficie abitabile di 250 m2, così suddivisi:- Entrata- Cucina - Tre camere da letto- Uno studio- Doppio salone con un'ampia terrazza e due balconi con vista lago - Tre bagni completi- Locale lavanderia- Riscaldamento a nafta, distribuzione di calore tramite serpentine- due posti in autorimessaPigione mensile CHF 2.000,- Spese accessorie: CHF 1000,-Durata minima di contratto: 3 anniDisponibilità da accordare.

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Additional information

Synopsis

Having declined by -0.24%, the population in Lugano has fallen to 62,464 over the last 3 years.

Demographics

Average income totals CHF 87,045. 22.09% of residents are currently completing compulsory education, 40.86% have an SEK II qualification, 9.2% have a higher vocational training qualification and 27.85% of the population have a university degree. The unemployment rate is 1.13%.

Taxes

The residential area has an overall rate of taxation of 11.4%. The actual share of tax paid differs from person to person and is based on aspects such as actual income, marital status, the overall level of deductions and so on. In Lugano, the tax rate is 16.64% for a childless, single person. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 15.31%, a married couple with two children 6.36% and a couple without children 9.92%.

The property market in general

New builds

Lugano has seen the construction of 1,322 new apartments in the past 5 years. The 213 1-bedroom apartments are particularly suitable for singles. The total amount of newly built 2-room apartments is 378. 372 apartments with 3 rooms and 243 4-room apartments were additionally constructed. For people seeking more spacious accommodation, 67 5-room apartments and 49 apartments with a minimum of 6 rooms have been built.

Housing stock

The new construction has contributed to an additional increase in the housing stock, and there are now 41,437 apartments in Lugano. One-room properties comprise a total of 3,783 apartments in the area. Additionally, there are 8,955 apartments with 2 rooms, 12,550 apartments with 3 rooms and 10,177 apartments with 4 rooms. Finally, 3,546 5-room apartments and 2,426 spacious apartments with 6 or more rooms are available on the market.

Unoccupied apartments

The percentage of vacant apartments in Lugano is 2.2%. This means that 2.88% of the 1-room apartments, 2.71% of the apartments with 2 rooms, 2.28% of the apartments with 3 rooms, 1.71% of 4-room apartments and 1.45% of all 5-room apartments are currently empty. The rate of vacancy is 1.66% for apartments with more than 5 rooms and 1.96% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

Rental properties are available for prices averaging around CHF 1,428 per month. 25% of the rents on offer are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,200 (25th percentile). In addition, 75% of all monthly rents are less than or equal to CHF 1,721.