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CHF 2’080.– / mese
4.5 locali 87m² superficie
Zelgweg 20, 5405 Dättwil AG

Charmante Dachwohnung an ruhiger Wohnlage

Eine gepflegte Wohnung für Junge paare oder kleine Familie.Die schöne und behagliche Eigentumswohnung im Dachgeschoss befindet sich an ruhiger Wohnlage in Baden-Dättwil.Das Wohnquartier ist durch öffentliche und private Verkehrsmittel gut erschlossen. Die nächste Bushaltestelle (Baden, Dättwil Dorf) liegt nur 250 Meter entfernt, der Autobahnanschluss Baden/Dättwil ist bereits nach zwei Minuten Fahrzeit erreichbar.In kurzer Distanz finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und diverse Freizeitaktivitäten.Folgendes zeichnet die 4.5-Zimmer-Wohnung mit 87 m2 Wohnfläche aus:- Heller Wohn-/Essbereich mit 30 m2- Praktische Wohnküche- Zwei geräumige Schlafzimmer (22 m2 und 14 m2)- Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo mit Spiegelschrank sowie Waschmaschine- Korridor mit praktischem Einbauschrank- Ein Estrich, der direkt aus der Wohnung zugänglich ist, sorgt für zusätzlichen Stauraum- Wohnbereich mit hellem Eichenparkettboden, Plattenboden in der Küche und im BadezimmerDas Gebäude beinhaltet 8 Wohneinheiten. Eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein Trocknungsraum stehen Ihnen zur Mitbenützung zur Verfügung.Die gepflegte Allgemeinfläche mit Kinderspielpatz, gedeckter Pergola und und Aussencheminée kann von allen Bewohnern genutzt werden.Es gibt keinen Lift zur Wohnung und es hat keinen Balkon.Ein grosses Kellerabteil und ein Parkplatz in der Einstellhalle für zusätzliche 110 CHF pro Monat runden das Angebot ab. Nebenkosten betragen 400 CHF monatlich.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir würden uns sehr freuen, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen. Rufen Sie uns für einen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer 079/6192481 an.(keine Immobilien-Makler anrufe sind gewünscht)

CHF 3’030.– / mese
5.5 locali 97m² superficie
Bahnhofstrasse 30, 5242 Lupfig

Wohnung mit Wintergarten und schönem Garten

Helle und grosszügige 4½-Zimmerwohnung mit Wintergarten mit schönem Garten per sofort zu vermieten.Die Wohnung befindet sich an zentraler Lage in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien. Die Räume wurden teilweise neu gestrichen. Das Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich, der Wintergarten, Badezimmer und Entrée verfügen über helle Plattenböden. In den Schlafzimmern ist ein neuer Vinylboden verlegt worden. In der Küche wurden ein neuer Glaskeramikherd sowie eine neue Geschirrspülmaschine eingebaut. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum eignen Gartenbereich. Raumprogramm/Ausstattung: - Wohnzimmer mit Cheminée- Wintergarten- Küche mit Durchreiche zum Essbereich- kleiner gedeckter Sitzplatz- Einbauschränke und Garderobe- 3 Schlafzimmer- Bad-WC- Dusche-WC- Keller mit Stromanschluss- eigener Wasch-/Trockenraum mit WM/TU- 2 Parkplätze in Einstellhalle für je chf 120.00 / mtl. Im UG befinden sich der private Keller und Wasch-Trockenraum sowie der gemeinsame Veloraum. In der Liegenschaft ist ein Lift.In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum Flachsacher mit Migros, Denner, diversen anderen Geschäften, Apotheke/Drogerie, Post und Banken, Restaurants und Imbisse. Die Bushaltestelle, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Die Autobahn erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte zögern Sie nicht uns betreffend eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Wir freuen uns.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Laufenburg è arrivata a 3'688 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita demografica dello 0.22%.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 72'020 franchi svizzeri. Il 13.39% della popolazione è laureato, il 16.76% ha completato una formazione professionale superiore, il 46.01% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 23.84% della popolazione sta frequentando la scuola dell'obbligo. Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale. Il tasso di disoccupazione è dell'1.41%.

Tasse

La pressione fiscale è pari all'11.78%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Laufenburg è del 16.38%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.58% di tasse, una coppia con due figli l'8.05% e una coppia senza figli il 10.62%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in Laufenburg sono stati costruiti 90 appartamenti. In totale sono stati creati 4 appartamenti monolocali. Sono stati creati 36 nuovi bilocali. Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 12 trilocali e 12 quadrilocali. Il mercato immobiliare si è inoltre ampliato con 22 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Laufenburg è aumentato e ora conta un totale di 1'884 appartamenti. Il numero di monolocali ammonta a 67. Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 201 appartamenti con 2 stanze, 423 appartamenti con 3 stanze e 524 con 4 stanze. In totale si contano 413 appartamenti con 5 stanze e 256 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Laufenburg è dell'1.12%. In totale, il 7.46% degli appartamenti con una stanza, il 2.49% degli appartamenti con due stanze, L'1.42% degli appartamenti trilocali, lo 0.76% degli appartamenti con quattro stanze e lo 0.24% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto. Gli appartamenti con sei stanze hanno un tasso di inutilizzo dello 0%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli immobili in affitto è in media di 1'470 franchi svizzeri al mese. Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1'220 franchi svizzeri (quantile 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1'733 franchi svizzeri.