16 risultati - Appartamento in affitto a Rheinfelden

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CHF 3’840.– / meseTop
6.5 locali 180m² superficie
Quellenstrasse 46, 4310 Rheinfelden

Exklusive, moderne Wohnung zu vermieten

Deutsch:An zentraler Lage in Rheinfelden, nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt, dem Rhein und dem Bahnhof entfernt, vermieten wir ab 1. Juli 2021 oder später eine moderne Wohnung im 2. OG der Überbauung StackUp (Baujahr 2011).Die 180 m2 grosse und luxuriös ausgebaute Wohnung beeindruckt durch das besondere Raumerlebnis des lichtdurchflutenden Innenraums mit z.T. einer überdurchschnittlichen Raumhöhe von 3.40 m und raumhohen Fenstern im Wohnbereich. Ein Aussenraum von ca 16 m2 mit einer Raumhöhe von 5.40 m lädt auch bei Regen zum Verweilen ein.Die ursprünglich geplante 6.5 Zimmerwohnung wurde zu Gunsten eines 62 m2 grossen Wohnraums mit 3.5 Zimmer fertiggestellt.Die integrierte, offene Küche (Einbauküche) ist mit qualitativ hohen Miele-Geräten ausgestattet (Einbaubackofen, Kombidampfgarer, etc).Der Wohnbereich, beide Schlafzimmer (15.69 m2 + 16.44 m2) und der Multifunktionsraum (12.70 m2) sind mit einem exklusiven geölten Doussie-Parkett verlegt.Beide Badezimmer (eines mit Badewanne / WC 10.12 m2) und Gäste- Badezimmer (Dusche / WC 4.42 m2) + sind mit Sandstein-Platten, bzw Marmor ausgestattet. Waschmaschine / Tumbler sind diskret in einer Schrankwand im Badezimmer integriert.Ein weiteres Highlight dieser Wohnung sind die wohl durchdachten Einbauschränke, die viel Stauraum bieten.Ein Kellerraum im Untergeschoss rundet das Angebot ab.Ein Parkplatz (à CHF 130.- pro Monat) in der Tiefgarage, sowie ein Aussenparkplatz (à CHF 80.- pro Monat) können dazu gemietet werden.Bei Interesse bitten wir Sie sich via Kontaktformular anzumelden.English:The light-flooded and luxurious 180 sqm apartment offers a unique spatial experience and carefully chosen high quality materials of above average property standard.Originally intended as a 6.5 bedroom, the space was transformed into a loft-inspired 3.5 bedroom apartment in favor of a spacious and elegant living room area of 62 sqm. The living area, both bedrooms and the multifunctional room are equipped with an exclusive tropical oiled Doussie parquet flooring.The discreetly integrated, open kitchen unit with white marble top is equipped with state of the art “Miele”appliances (oven, combi steamer, etc.) and an exclusive atmospheric multi-colored LED light installation.The two luxurious bathrooms – one with marble, shower and WC, and the other with sandstone finishes, offering a deep-soaking bathtub (plus separate WC) – provide truly relaxing moments. Built in mirror cabinets, carefully chosen light installations as well as a separate washing machine / tumbler unit (discreetly integrated in a built-in closet) finalise the description.Another highlight of this apartment are the well thought- out built-in wardrobes, supplying plenty of storage space.A cellar space in the basement completes the offer as well as 2 parking spaces – outdoor (CHF 80.00 and underground CHF 130.00).If interested, please contact us via the homegate contact form.

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CHF 2’900.– / mese
4 locali 140m² superficie
Marktgasse 43, 4310 Rheinfelden

Altbauwohnung, Maisonette inmitten der Altstadt

Schweren Herenzs müssen wir unsere charmante und gemütliche Maisonette Wohnung inmitten der Altstadt Rheinfelden aufgeben. Die 4-Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit drei Parteien und verfügt über grosse Räumlichkeiten, verteilt auf ca. 140 m² Wohnfläche. Sie erreichen Ihr neues Zuhause über die Treppe im 1. Obergeschoss und betreten die 2019 neu renovierte Maisonette Wohnung mitten in der Innenstadt von Rheinfelden. Sie werden von der modernen und stilvollen offenen Küche mit Kochinsel empfangen. Der anschliessende Wohnbereich bietet genügend Platz und dank den zwei Fenstern mit Blick auf die Marktgasse. Über die moderne Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich der, welcher durch die Galerie und das grosszügige Schlafzimmer besticht. Dank zwei grossen Fenstern wird dieser Raum mit viel Tageslicht versehen. Ausserdembefinden sich im Obergeschoss ein grosses Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und Waschturm und ein Gäste WC. Auch verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil sowie eine kleine Sitzgelegenheit zur Mitnutzung in der charmanten Gasse. Ein grosses öffentliches Parkhaus befindet sich in nur wenigen Gehminuten entfernt der Liegenschaft, wo die Möglichkeit besteht einen Parkplatz zu mieten.Datum Einzug nach Vereinbarung (Präferenz zum 01.11.2021)Gerne kontaktieren (per Mail oder Telefon) für einen Besichtigungstermin.

CHF 2’730.– / mese
4 locali
Pappelnweg 18, 4310 Rheinfelden

Grosszügige 4-Z-Dachwohnung mit toller Aussicht (Miete Dez kostenlos!)

Die Wohnung mit ca. 80m2 befindet sich im obersten Geschoss des Flachdachhauses. Das Wohnquartier Weiherfeld liegt im westlichen Teil von Rheinfelden, in der Nähe des Rheins und des Gartenschwimmbades. Die Liegenschaft Pappelnweg 18 und 20 befindet sich an kinderfreundlicher und ruhiger Lage. Ein Spielplatz direkt in der Überbauung bietet den Kindern genügend Raum, sich auszutoben oder bei Bedarf können die Kinder in der Nachbarliegenschaft eingemietete Kindertagestätte besuchen. Für Sport und Spielvergnügen erwartet Sie eine gepflegte 9-Loch-Golganlage nur wenige Gehminuten von unserer Liegenschaft entfernt. Beide Wohnhäuser wurden nach dem Minergie-Standard errichtet. Beim Innenausbau wurde Wert auf eine moderne, technologisch zeitgemässe Ausbaunorm gelegt. Die in den Wohnungen verwendeten Materialien wurden auf Funktionalität und Nachhaltigkeit speziell ausgewählt. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch die wohnungseigene Waschmaschine und Tumbler. Separate Trocknungsräume sowie Keller- und Bastelräume befinden sich im Untergeschoss. Der Wohnraum erweitert sich nach draussen durch einen Balkon, auf welchem Sie entspannen und relaxen können. Der nach Süden ausgerichtete Laubengang kann nebst dem Eingangsbereich der Wohnung auch als zweiter Balkon genutzt werden. Ausbau Wohnung: - Bodenbeläge: Parkett und Keramikplatten - Wände: Abrieb weiss - Decken: Gipsglattstrich weiss - Küche: Möbelfronten Farbe vanille / Arbeitsinsel mit 4 Schränken / Granitabdeckung / Glaskeramik / GWM / Kühlschrank und separates grosses Gefrierfach / Komfort Einzugsdämpfung an allen Küchenauszügen - Bad mit Duschvorhangstange / WC - Heizung: Fernwärme / Fussbodenheizung - Lüftung: kontrollierte Komfortlüftung (Minergie-Standard) HK/NK akonto Fr. 200.- Einstellhallenplatz kann für monatlich CHF 145.-

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Rheinfelden è un'area residenziale molto apprezzata: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 13'624 abitanti, il che corrisponde a un aumento dello 0.9%.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 81'110 franchi svizzeri. Nella regione, il 22.44% della popolazione ha un titolo universitario, il 14.85% ha completato una formazione professionale superiore, il 42.6% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 20.12% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica. Il tasso di disoccupazione attuale è dell'1.41%.

Tasse

Questa regione ha una pressione fiscale complessiva dell'10.98%. La percentuale effettiva di tasse dovute varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi. In Rheinfelden, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 13.64% di imposte, una coppia con due figli il 7.47% e una coppia senza figli il 9.89%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 15.3%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in Rheinfelden sono stati costruiti 378 appartamenti. 16 nuovi appartamenti sono monolocali, ideali per i single. Il numero complessivo di nuovi appartamenti bilocali è di 101 unità. Nella regione sono stati costruiti 143 nuovi appartamenti con 3 stanze e 98 appartamenti con 4 stanze. Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 10 appartamenti con 5 stanze e 10 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Rheinfelden è aumentato e ora conta complessivamente 7'181 appartamenti. I monolocali rappresentano un totale di 180 appartamenti nella regione. Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 1'097 appartamenti con 2 stanze, 2'374 appartamenti con 3 stanze e 2'081 con 4 stanze. Complessivamente si contano 917 appartamenti con 5 stanze e 532 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

L'1.4% degli appartamenti a Rheinfelden non è abitato. In totale, il 3.89% degli appartamenti con una stanza, L'1.28% dei bilocali, L'1.65% dei trilocali, L'1.16% degli appartamenti composti da quattro stanze e l'1.09% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari all'1.11%; di questi, l'1.13% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per gli appartamenti in affitto è pari a 1'615 franchi svizzeri al mese. Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1'370 franchi svizzeri (quantile del 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1'935 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.