16 résultats - Appartement à louer à Rheinfelden

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CHF 3’590.– / moisTop
5.5 pièces 170m² surface habitable
Quellenstrasse 46, 4310 Rheinfelden

Exklusive, moderne Wohnung zu vermieten

Deutsch:An zentraler Lage in Rheinfelden, nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt, dem Rhein und dem Bahnhof entfernt, vermieten wir ab 1. Juli 2021 oder später eine moderne Wohnung im 2. OG der Überbauung StackUp (Baujahr 2011).Die 170 m2 grosse und luxuriös ausgebaute Wohnung beeindruckt durch das besondere Raumerlebnis des lichtdurchflutenden Innenraums mit z.T. einer überdurchschnittlichen Raumhöhe von 3.40 m und raumhohen Fenstern im Wohnbereich. Ein Aussenraum von ca 16 m2 mit einer Raumhöhe von 5.40 m lädt auch bei Regen zum Verweilen ein.Die ursprünglich geplante 5.5 Zimmerwohnung wurde zu Gunsten eines 62 m2 grossen Wohnraums mit 3.5 Zimmer fertiggestellt.Die integrierte, offene Küche (Einbauküche) ist mit qualitativ hohen Miele-Geräten ausgestattet (Einbaubackofen, Kombidampfgarer, etc).Der Wohnbereich, beide Schlafzimmer (15.69 m2 + 16.44 m2) und der Multifunktionsraum (12.70 m2) sind mit einem exklusiven geölten Doussie-Parkett verlegt.Beide Badezimmer (eines mit Badewanne / WC 10.12 m2) und Gäste- Badezimmer (Dusche / WC 4.42 m2) + sind mit Sandstein-Platten, bzw Marmor ausgestattet. Waschmaschine / Tumbler sind diskret in einer Schrankwand im Badezimmer integriert.Ein weiteres Highlight dieser Wohnung sind die wohl durchdachten Einbauschränke, die viel Stauraum bieten.Ein Kellerraum im Untergeschoss rundet das Angebot ab.Ein Parkplatz (à CHF 130.- pro Monat) in der Tiefgarage, sowie ein Aussenparkplatz (à CHF 80.- pro Monat) können dazu gemietet werden.Bei Interesse bitten wir Sie sich via Kontaktformular anzumelden.English:The light-flooded and luxurious 170 sqm apartment offers a unique spatial experience and carefully chosen high quality materials of above average property standard.Originally intended as a 5.5 bedroom, the space was transformed into a loft-inspired 3.5 bedroom apartment in favor of a spacious and elegant living room area of 62 sqm. The living area, both bedrooms and the multifunctional room are equipped with an exclusive tropical oiled Doussie parquet flooring.The discreetly integrated, open kitchen unit with white marble top is equipped with state of the art “Miele”appliances (oven, combi steamer, etc.) and an exclusive atmospheric multi-colored LED light installation.The two luxurious bathrooms – one with marble, shower and WC, and the other with sandstone finishes, offering a deep-soaking bathtub (plus separate WC) – provide truly relaxing moments. Built in mirror cabinets, carefully chosen light installations as well as a separate washing machine / tumbler unit (discreetly integrated in a built-in closet) finalise the description.Another highlight of this apartment are the well thought- out built-in wardrobes, supplying plenty of storage space.A cellar space in the basement completes the offer as well as 2 parking spaces – outdoor (CHF 80.00 and underground CHF 130.00).If interested, please contact us via the homegate contact form.

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CHF 2’710.– / mois
4 pièces 130m² surface habitable
Marktgasse 43, 4310 Rheinfelden

Altbauwohnung, Maisonette inmitten der Altstadt

Schweren Herenzs müssen wir unsere charmante und gemütliche Maisonette Wohnung inmitten der Altstadt Rheinfelden aufgeben. Die 4-Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit drei Parteien und verfügt über grosse Räumlichkeiten, verteilt auf ca. 130 m² Wohnfläche. Sie erreichen Ihr neues Zuhause über die Treppe im 1. Obergeschoss und betreten die 2019 neu renovierte Maisonette Wohnung mitten in der Innenstadt von Rheinfelden. Sie werden von der modernen und stilvollen offenen Küche mit Kochinsel empfangen. Der anschliessende Wohnbereich bietet genügend Platz und dank den zwei Fenstern mit Blick auf die Marktgasse. Über die moderne Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich der, welcher durch die Galerie und das grosszügige Schlafzimmer besticht. Dank zwei grossen Fenstern wird dieser Raum mit viel Tageslicht versehen. Ausserdembefinden sich im Obergeschoss ein grosses Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und Waschturm und ein Gäste WC. Auch verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil sowie eine kleine Sitzgelegenheit zur Mitnutzung in der charmanten Gasse. Ein grosses öffentliches Parkhaus befindet sich in nur wenigen Gehminuten entfernt der Liegenschaft, wo die Möglichkeit besteht einen Parkplatz zu mieten.Datum Einzug nach Vereinbarung (Präferenz zum 01.11.2021)Gerne kontaktieren (per Mail oder Telefon) für einen Besichtigungstermin.

CHF 2’550.– / mois
4 pièces
Pappelnweg 18, 4310 Rheinfelden

Grosszügige 4-Z-Dachwohnung mit toller Aussicht (Miete Dez kostenlos!)

Die Wohnung mit ca. 80m2 befindet sich im obersten Geschoss des Flachdachhauses. Das Wohnquartier Weiherfeld liegt im westlichen Teil von Rheinfelden, in der Nähe des Rheins und des Gartenschwimmbades. Die Liegenschaft Pappelnweg 18 und 20 befindet sich an kinderfreundlicher und ruhiger Lage. Ein Spielplatz direkt in der Überbauung bietet den Kindern genügend Raum, sich auszutoben oder bei Bedarf können die Kinder in der Nachbarliegenschaft eingemietete Kindertagestätte besuchen. Für Sport und Spielvergnügen erwartet Sie eine gepflegte 9-Loch-Golganlage nur wenige Gehminuten von unserer Liegenschaft entfernt. Beide Wohnhäuser wurden nach dem Minergie-Standard errichtet. Beim Innenausbau wurde Wert auf eine moderne, technologisch zeitgemässe Ausbaunorm gelegt. Die in den Wohnungen verwendeten Materialien wurden auf Funktionalität und Nachhaltigkeit speziell ausgewählt. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch die wohnungseigene Waschmaschine und Tumbler. Separate Trocknungsräume sowie Keller- und Bastelräume befinden sich im Untergeschoss. Der Wohnraum erweitert sich nach draussen durch einen Balkon, auf welchem Sie entspannen und relaxen können. Der nach Süden ausgerichtete Laubengang kann nebst dem Eingangsbereich der Wohnung auch als zweiter Balkon genutzt werden. Ausbau Wohnung: - Bodenbeläge: Parkett und Keramikplatten - Wände: Abrieb weiss - Decken: Gipsglattstrich weiss - Küche: Möbelfronten Farbe vanille / Arbeitsinsel mit 4 Schränken / Granitabdeckung / Glaskeramik / GWM / Kühlschrank und separates grosses Gefrierfach / Komfort Einzugsdämpfung an allen Küchenauszügen - Bad mit Duschvorhangstange / WC - Heizung: Fernwärme / Fussbodenheizung - Lüftung: kontrollierte Komfortlüftung (Minergie-Standard) HK/NK akonto Fr. 200.- Einstellhallenplatz kann für monatlich CHF 145.-

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Rheinfelden a augmenté pendant les 3 dernières années pour atteindre 13 624. Cela correspond à une croissance démographique de 0.9 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 81 110 CHF. 20.12 % des habitants suivent actuellement le cursus scolaire obligatoire, 42.6 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 14.85 % ont achevé une formation professionnelle supérieure et 22.44 % ont un diplôme universitaire. Le taux de chômage actuel est de 1.41 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la localité est de 10.98 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions. Ainsi, à Rheinfelden, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.64 % d'impôts, un couple avec deux enfants 7.47 % et un couple sans enfant 9.89 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.3 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 378 nouveaux logements ont été construits à Rheinfelden. Sur ce total, 16 logements comptent exactement une pièce à vivre. Le volume des nouveaux appartements de 2 pièces est de 101. 143 appartements de 3 pièces ainsi que 98 de 4 pièces également vu le jour. Parmi les nouveaux logements, on compte 10 appartements de 5 pièces ainsi que 10 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Rheinfelden compte 7 181 logements au total. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 180. En outre, les appartements de 2 pièces représentent 1 097, ceux de 3 pièces 2 374 et ceux de 4 pièces 2 081. Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 917 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 532.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 1.4 % à Rheinfelden. Ceci représente 3.89 % des appartements d'une pièce, 1.28 % des appartements de 2 chambres, 1.65 % des appartements de 3 chambres, 1.16 % des appartements de 4 chambres et 1.09 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 1.11 % dont 1.13 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1 615 CHF par mois. 25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 370 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 935 francs suisses (quantile 75%).