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CHF 1’640.– / mese
2.5 locali 26m² superficie
Passage de la Cour-Robert, 1, 1700 Freiburg

Helle 2.5-Zimmer-Wohnung / Appartement lumineux

Zur Untermiete ab 10. Oktober 2022 oder nach Vereinbarung in Fribourg:Helle 2.5-Zimmer-Wohnung Gegenüber des Schwimmbads, in der Freiburger Unterstadt, liegt meinesonnendurchflutete, ruhige 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines älteren Hausesmit sympathischen Nachbar*innen. Sie befindet sich 2 Min. von der Saane und 3 Min. von der Bushaltestelle (5 Min. Fahrt zum Bahnhof).Die Wohnung besteht aus einem grossen Zimmer (20 m ² ), einem mittleren (14 m ² ) und einem kleinen Zimmer (10 m² ) , einer Küche mit Essbereich (11 m² ) und einem Badezimmer - auch als WG geeignet.Da ich für ein Praktikum temporär an den Zürichsee ziehe, wird meine Wohnung bis Ende September 2022 teilmöbliert (Tisch und Stühle, Sofa, Schränke) oder leer zur Untermiete frei.Über eine kürzere oder längere Dauer kann verhandelt werden.Miet-Möglichkeiten:Ganze Wohnung teilmöbliert oder leer: 1 300.- exkl. NK/Monat.Ohne kleinstes Zimmer (da lagere ich meine Sachen): 1 100.- exkl. NK/Monat.********Sous-location à partir du 9 octobre 2021 à Fribourg:Appartement lumineux de 2.5 piècesEn face de la piscine, dans la basse ville de Fribourg, vous trouverez mon appartement de 2.5 pièces, ensoleillé et calme, au premier étage d'une maison ancienne avec des voisins amicaux. Il est situé à 2 min. de la Sarine et à 3 min. de l'arrêt de bus (5 min. de trajet jusqu'à la gare).L'appartement se compose d'une grande pièce (20 m²), d'une pièce moyenne (14 m²) et d'une petite pièce (10 m²), d'une cuisine avec coin repas (11 m²) et d'une salle de bain avec baignoire sabot. Il peut être utilisé ègalement en tant que collocation.Comme je déménage temporairement pour un stage, mon appartement sera disponible pour une sous-location partiellement meublé (table, chaises, canapé, armoires, etc.) ou vide jusqu'à septembre 2022. Une durée plus longue ou plus courte peut être négociée.Possibilités de location:Appartement entier partiellement meublé ou vide: 1640.- excl. NK/mois.Appart. sans petit chambre (où je ranges mes affaires) : 1100 .- excl. NK/mois.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Courtepin ha una popolazione di 5'702 abitanti. Si tratta di una crescita del 4.28% negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 71'190 franchi svizzeri. Il 15.18% della popolazione è laureato, l'8.26% ha completato una formazione professionale superiore, il 42.78% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 33.8% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione complessivo è dello 0.93%.

Tasse

Quest'area residenziale ha una pressione fiscale complessiva del 14.44%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi. In Courtepin, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 17.87% di tasse, una coppia con due figli il 9.75% e una coppia senza figli il 13.35%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 19.89%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

157 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Courtepin negli ultimi 5 anni. 14 sono monolocali, ideali per i single. Sono stati creati 22 nuovi bilocali. Inoltre, nel corso degli ultimi anni sono stati aggiunti 19 trilocali e 40 quadrilocali. Si sono aggiunti inoltre 53 appartamenti con 5 stanze e 9 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Courtepin si contano in totale 2'577 appartamenti. In totale si contano 170 appartamenti con una stanza. Si contano 294 appartamenti con 2 stanze, 580 appartamenti con 3 stanze e 727 appartamenti con 4 stanze. Complessivamente si contano 537 appartamenti con 5 stanze e 269 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Courtepin ammonta all'1.1%. Il 3.57% dei monolocali, il 2.41% dei bilocali, L'1.22% degli appartamenti trilocali, lo 0.56% degli appartamenti con quattro stanze e lo 0.38% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato. Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.5%; di questi, lo 0.75% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è di 1'442 franchi svizzeri. Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1'203 franchi svizzeri (quantile 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1'650 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.