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Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Niederhasli è aumentata a 9'497 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento dell'1.63%.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 74'615 franchi svizzeri. Il 8.84% della popolazione è laureato, il 17.58% dispone di una qualifica professionale superiore, il 48.53% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 25.06% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo. Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale. Lo 0.81% della popolazione è attualmente disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 10.73%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. In Niederhasli, le persone non sposate senza figli pagano in media il 15.03% di tasse, una coppia di pensionati paga il 13.99%, una coppia sposata con due figli paga il 6.64% e una coppia senza figli paga il 9.74%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Niederhasli sono stati costruiti 166 nuovi appartamenti. Di questi, 20 nuovi appartamenti hanno due stanze. Nella regione sono stati costruiti 45 nuovi appartamenti con 3 stanze e 54 appartamenti con 4 stanze. Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati costruiti 36 appartamenti con 5 stanze e 11 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Niederhasli dispone ora di un totale di 4'161 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione. Il numero totale dei monolocali ammonta a 78 unità. Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 372, 1'124 e 1'318. Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 962 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 307.

Appartamenti vuoti

A Niederhasli, l'1.01% degli appartamenti non è occupato. Qui, L'1.28% degli appartamenti composti da una sola stanza, lo 0.81% di appartamenti composti da due stanze, L'1.25% dei trilocali, lo 0.84% degli appartamenti quadrilocali e lo 0.94% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato. La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari all'1.03%, di cui l'1.3% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1'790 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1'600 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2'060 franchi svizzeri (quantile 75%).