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Mehrfamilienhaus mit Laden und angebautem Gewerbelokal

Wir verkaufen an verkehrstechnisch idealer Lage in Eglisau ein Wohnhaus mit Verkaufsladen und angebautem Gewerbelokal. Mehrfamilienhaus mit Verkaufsladen - 4 Zimmerwohnung OG 85 m2 - 3 Zimmerwohnung DG 65 m2 - Verkaufsladen im EG 145m2 und Lager im UG und OG (ausbaubar) - Verkaufsladen besitzt Warenlift - Ausreichend Parkplätze vorhanden - grosses Ausbaupotential - das Mehrfamilienhaus mit Verkaufsladen ist teilweise renovationsbedürftig - es besteht keine Architekturverpflichtung - Baujahr 1933 - Verkaufspreis CHF 800'000.-- Angebautes Gewerbelokal - Ladenbereich 650 m2 - grosszügige, gut unterteilbare Verkaufsfläche - Lager und Nebenräume - Baujahr 1997 - viele Parkplätze vor dem Haus - hat Warenlift - idealer Standort für Verkauf/Gewerbe - Verkaufspreis CHF 1'700'000.-- Gesamtpreis für beide Objekte CHF 2'500'000.--. Ein Gesamtverkauf wird bevorzugt. Einzelverkauf nur gleichzeitig möglich.

Schönes einseitig angebautes 4-Familienhaus

Das einseitig angebaute 4-Familienhaus befindet sich in 8157 Dielsdorf an bevorzugter Wohnlage mit teilweiser Fernsicht in das Zürcher Unterland. Die Liegenschaft ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erschlossen, die nächste Bushaltestelle ist nur drei Gehminuten entfernt. Ab Bahnhof Dielsdorf fahren S-Bahn Züge regelmässig nach Zürich und Umgebung und der Flughafen Kloten ist ebenfalls in nur 20 Minuten erreichbar. Der Bezirkshauptort Dielsdorf hat eine überschaubare Grösse und der Kindergarten sowie die Primar- und Oberstufenschule sind gut zu Fuss zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Sport- und Freizeitanlagen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Liegenschaft beinhaltet insgesamt vier Wohnungen, welche alle über einen eigenen Balkon verfügen. Im Erd- sowie Obergeschoss befinden sich je eine 4-Zimmerwohnung (70m2) und eine 3- Zimmerwohnung (60m2), das Untergeschoss beinhaltet Kellerabteile, die Heizung sowie Waschküche und Trockenraum. Das Dachgeschoss ist begehbar und kann als Estrich benutzt werden. Die Liegenschaft ist grundsätzlich in einem guten Allgemeinzustand, weist jedoch punktuellen Renovationsbedarf auf (Anstrich, Bodenbeläge etc.). Alle Küchen sind mit einem Glaskeramikherd sowie einer Geschirrwaschmaschine ausgestattet, die Bodenbeläge in den Wohnungen bestehen aus Linoleum und Laminat in den Wohn- und Essbereichen sowie Platten in den Küchen. Genügend Parkmöglichkeiten bieten die 3 abgeschlossenen Garagenboxen sowie 2 weitere Parkplätze vor der Liegenschaft. Alle Wohnungen sind zum Teil seit längerer Zeit voll vermietet und die Liegenschaft kann deshalb ohne Weiteres auch als Renditeobjekt genutzt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Bedarf senden wir Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.

Erstvermietung, wohnen am Zürichberg

Erstvermietung nach TotalsanierungZur Vermietung steht eine attraktive 5-Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss, dieses 4-Familienhauses, an privilegierter, ruhiger und sehr sonnigen Zürichberg-Lage. Bei den Bildern handelt es sich um Muster-Visualisierungen. Diese Wohnung wird wie folgt ausgebaut:Parkettboden in Eiche NaturKeramikplatten in grau für die Badezimmer und den KüchenbodenWände weiss gestrichen.Ein Aussenabstellplatz à Fr. 150.--/mtl. ist für diese Wohnung reserviert.Besichtigungen auf der Baustelle sind nach Voranmeldung am Tag möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail, damit wir Ihnen vorab unsere Vermietungsdokumentation zustellen können.

Modern apartment building

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Sensationelle Lage mit traumhafter Aussicht

Mitten im beliebten Bürgerquartier liegt dieses hochwertige Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten nähe See. Das Bauwerk aus dem 19. Jahrhundert wurde vor zwei Jahren liebevoll komplettsaniert. Das Haus wurde auf den neusten Stand gebracht: energetische Sanierung, schalldämmende Fenster, und komplett neuer Innenausbau sind im speziellen zu erwähnen. Die Böden sind komplett aus Parkett, die Wände verputzt und die Decke Weissputz mit Stuckaturen. In den Nasszellen: keramische Platten, schwellenlose/geplättelte Dusche, eigene Waschmaschine und Tumbler in jeder einzelnen Wohnung. Die Küchen sind weiss hochglanz, mit Einbaugeräten von Siemens. Alle Wohnungen mit grosszügigem Balkon oder Sitzplatz und Sicht auf den Zürichsee und Bergkette. Der grosszügige Grundriss in den Wohnungen schafft für Sie und Ihre Liebsten Platz für geselliges Beisammensein. Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über einen Ausbau im Eigentumstandard. Nebst einem hohen Wohlfühlcharakter bietet dieses Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten durch modernste Ausstattung viel Komfort und Annehmlichkeiten. Die traumhafte Aussicht von den Balkonen und Sitzplätzen mit Blick auf den Zürichsee sowie die Bergkette sind nur einige Highlights. Stuckaturen und weitere, behutsam renovierte Zeugen aus der Vergangenheit des Hauses geben dem Gebäude seinen Charme und machen es zu einem einzigartigen Schmuckstück. Die Lage rundet sich perfekt ab, da diese einmalige Wohnanlage an verkehrsarmer Quartiersstrasse liegt. Die beiden Bahnhöfe Oberrieden und Thalwil liegen nur 10 Gehminuten entfernt. Der Steuerfuss in Thalwil liegt bei 85%.Treten Sie ein und überzeugen Sie sich selbst!