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Panoramica
La popolazione di Morschach è cresciuta del 5.05% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 1'206 abitanti.
Dati demografici
Il reddito medio è di 68'430 franchi svizzeri. Il 12.69% dei residenti ha un titolo di laurea, il 18.6% ha completato una formazione professionale superiore e il 46.39% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 22.32% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo. Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.58%.
Tasse
L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 7.78%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori come ad esempio il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Morschach è del 10.85%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 10.29% di imposte, una coppia con due figli il 4.49% e una coppia senza figli il 6.76%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in Morschach sono stati costruiti 13 appartamenti. Per quanto riguarda i bilocali, ne è stato costruito uno. Nella regione sono stati costruiti 6 nuovi appartamenti con 3 stanze e 4 appartamenti con 4 stanze. Sono stati costruiti anche 2 appartamenti molto grandi: un appartamento con 5 stanze e un appartamento con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 1'156 appartamenti a Morschach. Sul mercato immobiliare sono disponibili 105 monolocali. Lo stock immobiliare comprende 187 appartamenti con 2 stanze, 323 appartamenti con 3 stanze e 273 con 4 stanze. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 150 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 118.
Appartamenti non occupati
La percentuale di appartamenti vuoti a Morschach è dello 0.35%. Lo 0.93% degli appartamenti con tre stanze e lo 0.67% degli appartamenti con cinque stanze è momentaneamente inutilizzato. Il tasso di appartamenti con sei stanze non occupati ammonta allo 0%.
Mercato immobiliare (solo locazione)
L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1'660 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1'355 franchi svizzeri (quantile del 25%). Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2'107 franchi svizzeri.
NPA - Morschach
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