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Vue d'ensemble
Depuis quelques années, Morschach connaît une croissance constante de sa population, à savoir 5.05 % pour un total de 1 206 habitants.
Données démographiques
Le salaire annuel moyen est de 68 430 CHF. 12.69 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 18.6 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 46.39 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 22.32 % termine actuellement la scolarité obligatoire. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. Le taux de chômage en ce moment est de 0.58 %.
Fiscalité
Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 7.78 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Morschach, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 10.29 % d'impôts, les couples avec deux enfants 4.49 % et les couples sans enfants 6.76 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 10.85 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des 5 dernières années, 13 nouveaux logements ont été construits à Morschach. Un nouvel appartement de deux pièces a été bâti à cette occasion. Au total, 6 nouveaux appartements de 3 pièces et 4 de 4 pièces ont été construits. Au total, 1 très grand appartement de 5 pièces et un autre disposant d'au moins 6 pièces ont également été construits.
Inventaire
Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 1 156 le nombre total de logements à Morschach. Les appartements d'une pièce représentent un total de 105. De plus, on dénombre 187 appartements de 2 pièces, 323 de 3 pièces et 273 de 4 pièces. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 150 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 118.
Appartements vides
Le quota de logements inhabités à Morschach est de 0.35 %. Ainsi, 0.93 % des appartements de 3 pièces ainsi que 0.67 % des appartements de 5 pièces sont actuellement vides. Les appartements comprenant 6 pièces ont un taux de vacance de 0 %.
Marché immobilier (location uniquement)
Avec un tarif moyen de 1 660 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer. Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 355 CHF (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 107 CHF (quantile 75%).
NPA - Morschach
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